她已经很久没有打开这主线任务栏了。
恭喜解锁「领主.初级」
+888经验值
+＊8空白角色卡
+＊8《方剂学》
+＊8《资治通鉴》
解锁「城镇繁荣度」游戏功能。
恭喜解锁「1111经验值奖励：玉米」
注：发起一次海上贸易可得（随机获得既往解锁种子）

第77章 ◎寸土寸金◎
奥利维娅先把系统奖励的八个「医学」天赋道具和八个「智谋」天赋道具分给了她早就计划要给的手下。
先是法农, 他的「医学」天赋提升至五星。
又给他在村子里新招的两个见习修士各把医学天赋提升至二星。
又把智谋天赋分配给了手下的磨坊主和几个工坊主。
这工坊主并不需要有多大的商业才能，反正商品都是直接供给庄园，加点智谋, 好让他们聪明一些, 减轻沟通管理的难度。
一共是开发了四个工坊主，都成为了智谋一星天赋者。
由于道具不能留存, 只能即时使用。
眼下得到的八张空白角色卡，奥利维娅也赌狗般的一次性all，全部抽了出来。
八张卡同时翻开, 一共翻出来了四张一星天赋者，三张二星天赋者，一张三星天赋者。
这些人，无一例外, 都刷新在了她目前地图点亮的十公里范围内。
这十公里内没有她自己的新领地, 也没有尚未点亮的邓佛姆林。
只是拉沃森和卡隆的范围内, 陆陆续续的进入了八个有天赋的人。
她对一星天赋者并没有多感兴趣, 大概记了一下名字, 仔细查看了二星和三星天赋者。
这三张二星天赋者, 分别是两位「军事」天赋者，一位「农耕」天赋者。
而唯一一个三星，是「畜牧」天赋者, 名叫洛普.格林，他是个四十来岁, 拖家带口想移民去康斯坦郡买便宜土地养牛的自耕农。
角色卡只负责抽人, 不保证这些天赋者一定是她统治下的。
所以，对于奥利维娅来说，这些高星天赋者是她需要争取的朋友和攻略的对象。
就例如科琳娜, 奥利维娅并没有强制她为自己的庄园工作，而是在一次次的来往中刷足了好感度。
奥利维娅想，若是她以后在埃因威顿，邀请科琳娜去港口做盐矿生意，她也大概率不会拒绝。
如果未来她的人格魅力够高，领地具有商业价值，又或者是合作够有诚意，自然不愁这些天赋者不来追随。
使用完道具，她将经验值进度条打开。
去年十月上旬是九百经验值，签到了五个月，经验值原本是一千零五十多个。
今天加上了八百八十八经验值，目前是一千九百三十多个经验值。
而下一个经验值解锁关卡是「2222」经验值，可以解锁一个游戏道具，目前还差近三百经验值。
回到主界面，按钮已经多的横了两排。
在事件功能后面，多了一个「繁荣度」的按钮。
她立即打开这个按钮，顿时，画面里出现了一个城镇卡牌。
城镇卡牌上写着地区名，埃因威顿。
这地图的显示区域为她所能够治理的所有地方。
不仅埃因威顿镇，还有她现在还拥有的两个村庄。
或许是因为手上还有这两个村庄的文书，所以这两个村庄也算在点亮范围内。
一但把文书归还，那么这地图就不属于她了。
整个埃因威顿和现在拥有的两个村庄被系统自动合并成了整个「埃因威顿」
繁荣度显示为「7.9/100」
从「埃因威顿」地图可以看到所有能积累繁荣度的地方。
现有管理范围中的十个工坊，两家餐馆，三千米标准道路。
每个工坊的图标上，都有一个「+0.1」的数字。
餐馆也是「+0.1」
修建的道路每一千米的繁荣度还是「+0.1」
两个庄园磨坊和两个庄园教堂，一座营房、都是「+0.2」繁荣度。
她居住的庄园「+0.4」繁荣度。
合计为「2.9」繁荣度。
看起来这些都是商业或公共设施。
埃因威顿目前满目疮痍，没有教堂，没有营房，没有一寸标准道路和一家工坊。
只现存一个城镇港口，五个正在使用的庄园磨坊，还有两个正在运营的矿场。
港口的繁荣度是「+2」
矿场的繁荣度是「+1」
合计为：「5」繁荣度。
「埃因威顿」这块地图总共是「7.9」繁荣度。
未来如果解锁其他地区，又会有一个单独的城镇卡和繁荣值进度条。
奥利维娅能够从地图里看到，现存的五个村庄磨坊和矿产，都在埃因威顿的沿海。
这里是起义军从前短暂控制的地方，现在已经被清剿过了。
她难以想象，一个三千六百倾地的领土，竟然被摧残的只有这么点能累积繁荣值的地方了。
在城镇卡地图的两侧，有这个地区的三个指数数值和两个普通数值。
分别是：
「天赋者刷新率：1/7000」
「地图税收：30金币/年」
「可征兵员：200」
普通数值为：
「地区人口：1031」
「幸福指数：
70/100（及格）」
奥利维娅就此简单的进行了数据分析。
看来，目前地区的天赋者刷新率低的可怜，她不用做那些在新地图找到五星角色美梦了。
至于税收，应该也只计算了目前有税收标准的地方。
她现在管理的两个庄园，居民一年要交的各种税收加起来刚好三十个金币。
至于还没开荒，没有建立税收标准的新领地，年税收就是零，加一起也就只有三十。
而可征兵的人数，要结合下面的总人口数来看。
这可征兵人数不是士兵人数，而是领土里勉强能招募做士兵的人。
这里面水分极大，但凡是个有手有脚的青中年男性都被系统算是可征兵人数。
而要符合她自己的征兵条件或许还要再打个折。
她不收十八岁以下二十五岁以上的人做士兵。
士兵嘛，总要年轻才能扛得住训练，越年轻学习能力越强，在精不在多。
三十岁左右的人都太老了。
至于人口，她一开始管理的两个村庄的人口合计是三百五十人。
减去这三百五十人，剩下七百多人。
这七百多人，就已经是埃因威顿三千六百顷领地里还剩下的所有人口了。
在贾格布的口述中，原本的东风镇有五千人左右，即便是只有半个镇，那也应该有两千五百人上下。
可见，失去的那一千八百人要么就是被杀了，要么就是逃难离开了。
一小半可征兵员都来自她从前管理的两个庄园的三百五十人之中，系统把所有符合条件的自耕农都算了。
目前埃因威顿里的七百多人口，勉强能凑一百多个有手有脚的青中年。
其他人都是老弱病残妇女儿童。
奥利维娅想，这繁荣度应该还算是好积攒的。
修一修路，教堂，建设一些基本的设施，就可以轻松的拉到十几二十。
在注释中，可以看到，这地图达到繁荣度10，可征兵员数为总人口数的5%
以现在的人口基数1000来算，等到繁荣度达到10，可征兵就会涨50人，到250人。
这个涨幅也是十分合理了。
只不过，她目前看不到后面的繁荣度等级可以增加多少兵员。
至于幸福指数，也是这一千多人的平均值，那七百人的幸福指数显然是拉低数据的主要原因。
顾名思义，幸福指数越高，社会就越稳定，越低则社会越混乱，低到一定程度，还可能爆发起义，刺激犯罪。
奥利维娅把数据分析完毕，才刷新了主线任务。
「初体验
任务描述：
任意三名好感度满级三星天赋及以上NPC在新封地累积居留20天。
任务进度：0
任务奖励：
+66经验值」
凯撒是肯定要去的，剩下的两个符合条件的人选，奥利维娅打算找莱蒂伦和贾格布。
莱蒂伦那里，可以邀请他带手下，去港口看看地方，看哪里适合做商贸区，让他们提前预定。
冬天能出海的深水港口这样的好地方，任哪个商人都不会拒绝。
至于贾格布，则可以让他跟着凯撒一道。
凯撒要普查人口征兵，他这个本地人，可以当作向导和招牌。
又能指路做翻译，又能安抚其他莱尼亚人，让他们放下抗拒心理，乖乖的服从新领主统治。
奥利维娅关掉系统，立即向还在餐桌研究地图，探讨港口吞吐量的凯撒和贾格布下达了命令。
他们二人点了点头，同意一道前往。
过后，奥利维娅又叫管家去镇上。
首先是给莱蒂伦送去口信，邀请他明天来庄园一趟。
还有建筑师洛斯奇，请他来接设计要塞的设计活儿。
顺便，奥利维娅让管家在外面放出消息。
她要租售埃因威顿港口附近的土地。
但是，只是放消息，而不公开招商。
至于要跟拉沃森男爵家换租土地的事情。
奥利维娅打算明天再说，说不定，他家就会派人过来。
管家领了吩咐，带着三个跑腿的仆人一起驾车去了镇上。
管家前脚刚走，后脚老雷诺和特蕾莎就派人来请，叫他们去雷诺庄园一起庆祝这封爵的好消息。
于是，当天晚上，凯撒与奥利维娅也准时的去了雷诺庄园。
老雷诺的家门外也刚应承走了一批前来沾喜气的邻居，晚餐准备的十分丰盛，姨妈一家也在。
但是，奥利维娅并不是来吃饭的，而是想看看伯爵给了老雷诺多少拨款，每年又收多少税。
现在的邓佛姆林，只有个破败的要塞城值点钱，除了河谷一带，其他地方全都贫瘠荒芜，山峰连绵。
老雷诺将文书和签票拿了出来，说道：
“诺，就这六百金币，也不知道是想让我从哪变出一年二百六十个金币的税。”
果然，就连伯爵也觉得，邓佛姆林这个地方得不到什么发展，拨款少，税收要的也少。
老雷诺说完，又问凯撒什么时候过去上任，他们好一道走。
奥利维娅要跟拉沃森男爵换租土地。
托克逊庄园那地方就不要了，反正没往上花什么钱。
只把现在自家耕作良好的庄园留下来，而老雷诺也是这么打算。
他算了算，雷诺庄园和赫利昂斯庄园加起来，一共就四十三倾地。
大不了吃点亏，从邓佛姆林与拉沃森接壤处划五十倾河岸平地换租给拉沃森男爵，他不会不答应。
整个邓佛姆林，有四千倾地，平坦地方不多，也就河岸一线的河谷地，有三百多顷近水的荒原。
而埃因威顿的河谷荒原，差不多也是这个大小。
至于拉沃森，则只有两千多顷地，对比起来就很直观了。
他们商量了一通。
老雷诺认为，这邓佛姆林，好在地方宽，还有一个旧要塞可以经营。
大不了，就在山上勘矿，砍树卖木材，开荒种苜蓿，多养牛羊。
现在邓佛姆林四面都有人守着，也不用担心有起义军什么的来抢东西了。
而埃因威顿未来的发展侧重，则是港口和海上贸易。
老雷诺对此也十分认同，这出海港口如果安全受保障，几乎可以辐射整个北方。
不过，保障安全这一点，需要费非常多的力气。
凯撒的重点工作，也是围绕着海岸线和港口囤兵，搞不好还要买船，养水手给商人护航。
要经过海盗猖獗的区域，到了远处才算安全。
这夜过后，奥利维娅才开门见客。
这洛斯奇是最早来的，他是个除了钱什么也不在乎的人，上来就与奥利维娅谈好了价格。
去实地考察，绘制要塞和港口的设计图，还有监督建设，要分三个价钱。
预期一年半载要花上几十个金币，但奥利维娅也无所谓，总比她自己盯着要轻松。
至于她手里的其他高星营造，则要干赚钱的事儿。
奥利维娅与洛斯奇确定了出发去考察的时间，洛斯奇答应与凯撒一道出发，并且带上莱蒂伦做商业用地的规划顾问。
建筑师走后，她应承了一上午前来烧热灶的客人，收了许多的礼物，格蕾雅都记在了小本本上。
上午，拉沃森男爵派治安官来送东西，奥利维娅就将换地的事情提了一嘴。
治安官就替男爵答应了这点小事。
“用不了五十倾，要多少换多少就行，这叫什么事儿。”
治安官的态度很好，还没授勋就一口一个男爵夫人。
他思索着，这河对面的谷地比拉沃森这一岸要宽阔，又还算肥沃，种点什么都行。
最重要的是，以后拉沃森的货少不了要靠出海口运去南方。
这水路比路陆快，载量大，但凡有一点机会用上都不能不用，不能得罪人。
奥利维娅点头，又问治安官借拉沃森的神职人员，过去教化莱尼亚人。
治安官也能做主，答应她，回去就请拉沃森主教选十个见习修士，请主教把法农和唐纳德也赠给她，带去新封地做主教。
看治安官十分配合，奥利维娅还私下的提起了要把港口和要塞修一起，租售附近土地的事情。
治安官二话没说，问奥利维娅预定，要在城外选一顷适合耕种的土地租赁。
租金按照拉沃森的行情来，一顷耕地是一百亩，一年租金是十五个金币。
划每亩耕地每年十五个可里的租金。
他打算让自己的侄子去操持这片地，好歹算个营生。
奥利维娅一问他侄子叫什么名儿，治安官摇头说道：
“一门穷亲戚，刚来拉沃森投奔我，叫尔各达，姓姆林。”
奥利维娅一听，想起来这人，不就是她昨天抽出来的三个二星天赋者之中那有「农耕」天赋的吗？
她扯了扯唇线，面露勉强，点头：“行，到时候我一定照顾。”
将拉沃森的治安官送走，奥利维娅就等来了莱蒂伦上门。
莱蒂伦来的迟，但却是因为带了两车东西。
他路上怕颠坏了，才慢悠悠的走，快中午才到庄园。
这些东西，都是前两个月接触的商人，还有他家里亲戚们托他带来的。
莱蒂伦按照奥利维娅的习惯，来者不拒，但都记录在册。
奥利维娅看了一眼册子，将莱蒂伦带进庭院里，看着仆人们搬动东西。
她想着利用这些热情的商人，说道：
“早上我见了洛斯奇，已经商量好了，要把要塞城跟港口建在一起，着重开发港口和海上航线。”
莱蒂伦正叮嘱仆人轻拿轻放，车上有三箱玻璃器，一箱子银器。
有权无需有钱，这都是商人送的，一毛不用花。
闻言，莱蒂伦扭过头，正了正脸色，不同以往的朋友之交，而多了一点恭敬。
“这是当然了，港口和要塞建城在一起，省时省力，方便规划。”
奥利维娅点头：
“是啊，眼下最重要的事情，就是要塞和港口的规划。
我找你来，是为了让你跟着凯撒一道，跟洛斯奇一起去埃因威顿港口调研一番，给他做做顾问。
看以后哪里适合给你们做码头和仓库，哪里适合做集市。”
莱蒂伦点头，他询问了确切出发的日子，没有一点犹豫。
说罢，她将手上的册子还给莱蒂伦，说道：
“等到时候你们规划的差不多，就让这群商人先看规划图。
我刚与治安官做了生意，按照拉沃森的价格租了土地。
要是他们想在港口租地买地做生意，还是按照拉沃森的城镇内行情价格来。”
在拉沃森，城外畜牧农耕的地和城内商业贸易用地的租赁行情完全不一样。
畜牧农耕用地一亩一年十五个可里，算是中位数。
而城镇内的商业贸易用地寸土寸金。
在拉沃森，每亩每年的租金比耕地要贵二百倍。
也就是每亩地每年三百个银币。
一亩地若是分割成四块，租给四个商人建商铺。
每家商铺每年租金七十五银币，每个月差不多六银币左右的租金。
只不过，不知道税收条件如何。
如果也跟拉沃森差不多，那么大概率会有一大波商人迁去。
奥利维娅也想过这个问题，拉沃森的商贸税是按不同行业来收的，但多不过是利润的五分之一。
这已经算是合理范围内相对低的税了，邻近几个男爵领也这样。
她如果不想压低比例得罪周围邻居，那么就最好高于这个比例。

拉沃森男爵府, 简约的授勋仪式在大教堂举行。
只筹措了两三天，大教堂内的长椅全都被清空了，中间摆着一个不知道游戏设定从哪个教派融来的创世神圣祭坛, 也就是一个放大比例的圣物匣, 里面还放了狼骨祭祀。
主教与一众见习修士，唱诗班在旁边唱礼, 伯爵穿着一袭有些紫红的袍子，手持银剑，在祭坛边绕了一圈, 先是挨个给新男爵们“开光”给绶带上别上勋章。
完毕之后，每个新封的骑士都上前跪一跪，宣誓两句，批发骑士勋章。
仪式结束后, 伯爵借拉沃森男爵府里办了一场盛大的宴会。
这次的宴会规格极高, 奥利维娅和凯撒与其他男爵和夫人坐的席位, 也是四人供享的六菜一汤与各种点心水果。
但却不同以往男爵府里她吃到的那些, 这餐桌上有熊掌鹅脯, 鹿腿羔羊, 新鲜的樱桃，晚熟甜橙，尽奢侈的食物, 也不在话下。
虽然菜好，但在座的各位男爵和夫人都没有一个人是真的在光顾吃喝, 最多意思一下。
都要趁着这个机会, 认一认脸，看看谁家挨着谁家。
埃因威顿北边，隔着一个山脉的拉姆维赫镇, 男爵正是伯爵夫人的侄子，名叫瓦勃列.康塔。
这人的家族在罗斯林盖南边很富裕，祖上是经商的地主，这两代开始跟贵族通婚。
他和夫人也都年轻，都不大爱说话，性格颇为倨傲，似乎是早就知道自己肯定被封，淡定的不行。
奥利维娅在席上，与分走了原林开镇另一半地方的奥多尼男爵夫人坐在一起。
奥多尼这个镇跟邓佛姆林北部接壤，男爵是宁特.凡德斯。
宁特原本是斯索纳的侍从，打仗时十分勇猛，立了不小的功劳，也是带领斯索纳的士兵与凯撒配合的领头，
当时的情况，大概就是斯索纳和众军官商议调动，最后凯撒与宁特负责去执行，也算关系很熟。
奥利维娅看这人的角色卡，他是个军事三星天赋者，他夫人叫劳特蕾西，是个智谋一星天赋者。
这两口子，倒是性格朴实，多与人交流。
劳特蕾西就向奥利维娅打听了拉沃森附近的商业税和地产税都是什么比例。
她对北方一点也不熟悉，两天前在昂科城听说自己家要被封爵了，连夜赶来的。
奥利维娅知道地产税是什么章程，便与她解释。
在拉沃森直领地里，中等耕地买卖的价格大约是一个金币一亩，每年的地产税是九个可里，因为是种粮食的，所以算薄税。
林地的买卖价格是八个金币一亩，每年地税三个银币。
矿山只租不卖，一处矿洞月租金五个金币。
而要塞城内的地，卖价昂贵。
在拉沃森城内，位置最好的土地，几百个金币一亩也是有的，卖价是年租的十来倍，每年的地产税是百分之五。
即便是不好的偏僻地方，百来个金币才能买一亩，每年的地产税是五个金币。
劳特蕾西的领地里，也没有要塞，想来也是得重零规划建设，可伯爵应该也没有给太多拨款。
大多数男爵和夫人规划好了直领地和建要塞的地方，第一件事就是卖地租地，套一笔钱财来才能招兵买马。
招兵买马之后，再封一些骑士，每年靠收地租，收地产税，收庄园税来付给伯爵的纳税。
而买了地的商人和农场主，如果把地空着，那就会每年亏一笔地税。
为了不亏本，这些商人和农场主也会每年坚持耕作，只要生产有东西，又会衍生出一系列的劳动岗位和加工坊。
所以，对于男爵领来说，能吸引更多的商人来买地租地，这地方未来也越繁荣。
宴会结束之后，凯撒和奥利维娅，还有老雷诺跟着治安官，去与拉沃森男爵签署了换地的合同。
拉沃森对岸的邓佛姆林河岸给了四十几顷，奥利维娅将自己的河谷地分了二十顷给邓佛姆林。
她将托克逊庄园的文书也还了回去，繁荣度里，埃因威顿的城镇地图稍稍变化了一下。
而从托克逊庄园里招募的十几个士兵，也全归还回去，只把他们的装备收上来。
这样一来，营房里就只剩下了五个骑兵，二十多个普通士兵。
至于当初签合同来的士兵，全都还活着，拿走了薪水，在村子里分到了一亩地，也成为了服役兵。
当晚，侍从官斯索纳临回南方前，又引荐了两个新封的骑士，分别叫高尔特和兰尼斯。
这二人原本是斯索纳的私人侍从，是雇佣合同兵。
他们在斯索纳手下干了三四年，手下各配有四个步兵。
虽然现在新封了骑士头衔，但他们没有采邑，只有头衔俸禄。
二人觉得有采邑比较好，于是就给斯索纳一笔钱买断自身。
又请斯索纳帮忙介绍一个男爵投靠，好把户籍从昂科迁走。
斯索纳收了他们钱，将这二人托付给凯撒。
凯撒手里正缺人用，问了奥利维娅的意见。
她翻开这俩人的角色卡，发觉他们正是前两天在卡池抽出来的那俩二星军事天赋者，性格都比较朴实，于是便答应下来。
凯撒打算是以后给这二人埃因威顿南部河谷附近的村庄做采邑。
河岸对面，毕竟是别人家的郡，还是需要防备的。
但目前，他先得凑几十人去港口接班，港口里还守着几十个拉沃森男爵的直领士兵。
第二天一早，拉沃森城东渡河码头，奥利维娅租赁了三大艘载量几万磅的渡河船。
凯撒和老雷诺，各自带着二十个士兵和几个骑兵，以及这两个新来投奔的骑士，将马匹和行李先送过河，去河对面维护治安。
第二船是雷诺庄园的管事和壮丁，还有洛斯奇和他的四个助手，两匹马。
莱蒂伦和他的六个手下，还有贾格布和几个帮手，以及十头骡子，十二只驴，板车载具二十多架。
最后一船是粮食和司铎，总共是七千磅小麦，主教送来的四个见习修士，唐纳德和法农，紧随其后渡河。
这些粮食是从庄园弄来的，凯撒和老雷诺要各分三千五百磅去要塞和港口安抚流民。
四个见习修士，奥利维娅还给了一些安家费，他们是去施教，普度众生的。
现在这码头可是热闹，要乘大船渡河上任的男爵跟下饺子一样。
就连小渔船都被拉出来当渡河船了。
多的是商人想渡河去康斯坦郡碰碰运气，还有些没有地的自耕农，打算去河对岸的镇做开荒的力工。
凯撒他们一行人先花一天时间去了邓佛姆林要塞。
在那要塞里，替老雷诺这位新男爵安置安置。
由于莱蒂伦这个人形雷达去了，奥利维娅回家之后，就能看见整个邓佛姆林的地图了。
这旧东风城要塞，建在如今邓佛姆林镇北侧的关隘，修在一个小山顶上，四周都是陡峭的森林，要靠蜿蜒的盘山道路才能上去。
虽然这样的要塞看起来很带派，当初攻打时，也废了老鼻子功夫。
一行人进了城，就去了城里的堡垒安置住处，安排士兵在城内施粥，招募士兵和仆人。
这城经历过数次战火洗礼，存活下来的居民都是被起义军奴役用来干活的人。
要么就是一些命大藏在附近山里的流民。
老雷诺他们一行人上百，浩浩荡荡的进了城，一边统计人口一边煮粥放粮食，一边招兵。
两天后，旧东风城被清扫了出来，凯撒一行人往埃因威顿去。
庄园内，奥利维娅将营造三人组和几个工坊主召集了起来。
这些工坊，等到港口城镇规划完毕之后搬去。
对于这些工坊主，奥利维娅给的政策很宽裕。
免费给港口最好的位置，免税收，让他们发展规模，扩大生产。
只不过依旧像现在，只把商品卖给她这个领主，但凡私下窜货，官货变成了私货，那就死路一条。
这些工坊主，经过了这一年多，也多少跟着赚了些钱，有的工坊主，都有钱买十来头牛了。
所有人都愿意听从安排，想搬去港口这样的好地方发展，兴许还能一飞冲天。
像安东娜这样的渔民，也知道，海鱼比河鱼值钱多了，她想，若是搬过去了，就再开两个晒场。
而高斯里和亚当，伊森，也早都已经开始打点行李了。
他们打算，只要设计师把规划图一送回来，立马就带人过去建工坊。
要说家里封爵，他们三人是最开心的，激动了好几天才平静。
以往做生意，都是多有顾忌，价格不敢做太高，烧出来瓷器，也不敢卖出去。
让地位高一头的爵爷知晓了，就保不住配方。
现在自己家有军权，还有那么多地，甚至出海港口。
除了伯爵，谁也妨碍不了他们，可伯爵也是天高皇帝远。
高斯里早已经想好了，他要把所有工坊搬去港口最好的位置，再办个自己的造船厂，招募水手。
从工坊这个源头，走海路出口外地，整个过程都不经过第三道贩子，自然是可以赚的盆满钵满。
奥利维娅与工坊主们通过气儿，就在庄园里清点东西。