设计图画好之后，凯撒会在埃因威顿招募民众建设，顺便以工代赈。
各个工坊与此同时搬过去修建。
等过个半年，要塞和城镇建的差不多了，士兵也都募好，她就最后带着家里的金银细软搬过去。
至于这处庄园，就把河岸处建一个小码头，变成渡河口。
以后这里就是货物或原材料进出往返的中转站，庄园也依旧耕种。
等凯撒身边的扈从们在骑士团里通过的比武，封为骑士，就回来赐做采邑。
日子渐渐来到了四月中旬，奥利维娅收到了设计师洛斯奇派人加急送回来的图纸。
一共是十二页整副羊皮纸，上面密密麻麻的图纸，有现状图纸。
还有未来的规划图整体，分区局部，重要设施细节图。
现状图纸上画了整个海边的旧港口图，大约占地十几亩，位于德拉乌伦河的出海口附近，有一个占地两亩的小营房。
斯洛奇一番考察，与莱蒂伦，凯撒商量了几天，画了新的设计图。
洛斯奇将城镇连带港口规划了约十五顷地，也就是一千五百亩左右，设计成了一个从河岸斜切到海岸线的三角形。
不算一条要挖的人工运河，周长大约四五公里，一个多小时就能绕城步行一圈。
这是目前典型的中型城镇规模了。
而她要居住的堡垒位于三角形的正中心，是一个占地八亩的口字型建筑，一个门朝西北，一个门朝东南。
建筑内部的功能结构，都与目前大部分的男爵堡垒差不多。
而堡垒的四个方向，延伸出了四条主街。
向西北的大街，通向人工河岸的主城门，这城门也是吊桥形式，走出去就是埃因威顿的内陆。
而向东南的大街，直接通往出海的港口和码头区域，那地方也要修城墙，还要搭港湾，扩大码头面积，设计了百艘商船靠岸的位置，以及高斯里心心念念的造船坞。
而通往西南和东北的两条大道，尽头则没有城门。
在西南方向大道的尽头，洛斯奇预留了一处教堂的位置。
而东北方向的大道，则通向一个城镇仓库。
四条大道，将三角形的城市分割成了四个大小不一的区域。
邻着人工护城河的那两个区域，被道路分成了两个直角梯形，设计的是集市区。
从西北方向入城的人，可以在这里吃饭，住宿，逛零售店铺，在拍卖场交易货物。
而东北和西南方向的区域，设计成了住宅区，这俩地方比较僻静。
东南方向靠近港口的区域，显然就是工业区。
有三顷地，可以用来安置各种工坊，仓库，离港口相当的近。
设计图一下来，奥利维娅也可以很清晰的看到这图上哪些地皮可以租售了。
她先是将已经迫不及待的营造三人组唤来，叫他们三人带着一众工坊主，还有一干手下去考察地方，占最方便的位置来建工坊。
顺便，给这营造三人组和工坊主在居住区一人一块三百平米的宅基地。
除了大道，城内还有数不清的小道，局部细节图上都有。
她分住宅区，也是按照先内圈再外圈的顺序。
这些人到了地方，自然会在凯撒的监督下，到相应的地皮去建房屋。
这从头开始建工坊，多多少少她都有些建筑补贴费用，但自建住宅是只有免费的地，没有补贴。
将这批人送走了，她才开始见问讯赶来要买地租地的一大堆商人和自耕农。
给这些人看规划图，写合同字据，让他们拿着字据去找凯撒他们量地。
有十六个商人以每月六银币的价格租赁了集市区四分之一亩的土地。
有八个商人租赁了工业区的一亩中等地皮开工坊，每月租金二十五银币。
这些地方都是一年起租，无押金，一次交一年的费用。
还有十二户人家，以二十个金币的价格，购买了居住区六分之一亩的地皮，打算修建窄小的木屋安家。
像是这样居住性质的地皮，税收是统一标准，六分之一亩每年要交一个银币。
短短几天，靠着租地卖地，就拢来了几百金币。
原本封爵前她手头黑的白的还剩下六百金币，封爵给拨款了六百金币，现在又得了四五百金币，总共是一千七百多金币。
这些钱，都得花在建城和直领地修路上，一分也别想留住。
目前她家还没封出去一个骑士采邑，故而整个镇三千六百顷都是直领地，实在让人难办。
当营造三人组带工坊主们去埃因威顿一周后，「初体验」任务完成，增加了经验值。
她解锁了新的任务。
「修建堡垒
任务描述：修建一个功能齐全的堡垒，使它可以满足一个男爵府需求。
任务进度：1/100
任务奖励：+经验值66
+＊1继承人空白席位」
奥利维娅小脸一愣，点击了继承人席位的解释。
解释上说，这继承人空白席位的用法，是她点击使用后的一个月内，与NPC酿酿酱酱过一次，这次就能揣上崽儿。
一张空白席位只管用一次。
要解锁了新的空白席，点击使用之后去酿酿酱酱，才能揣上第二个崽儿，如果不使用，那就节育了。
要是超过了一个月还没酿酿酱酱，那席位就作废了。
奥利维娅挠了挠头，继承人嘛，在精不在多，搞九龙夺嫡就不好了，培养一个就行，至于时效问题则不用担心。

设计图送回来第二天, 奥利维娅收到了凯撒寄回来的信。
信上汇报了整个埃因威顿现在的人口数，可耕地数，畜牧地数, 林地数, 还有他目前征得的兵员。
可耕地主要是来自于原本留存的一些前朝庄园土地，他们挨个统计了一下。
埃因威顿这边儿原本分布有十二个庄园, 每个庄园大约一百亩耕地，十来顷牧场，十来顷林场。
罗列合计一下就出来了, 可耕地只有不到两千亩。
这两千亩耕地，差不多都是靠近海边和河边的，镇里山峦险峻，常年就是无人区的状态。
目前还没分封出去, 这些地方都算是直领地, 也是人去楼空, 还荒芜着, 春耕都没人种, 牧场更是荒废。
也就前两天, 拉沃森治安官的侄子交完钱，去租了其中一个庄园的一顷耕地，带过去十来个佃农。
整个地区, 现在最热闹的也只有港口了。
凯撒统计的人口与奥利维娅系统上的一样多，他征集到的士兵人数, 与系统上的可征兵人数也差不多。
征集了五十多士兵, 雇佣了三百多的本地民众，在规划了城墙的地方砍树整地。
另一半的三百多民众，凯撒送他们去河岸边的庄园里耕地, 恢复农牧生产。
去年一年战争，耕地大多荒了一年半载，不深耕不能种，但这三百多人，不比在建城的人有劳动力。
他们一共也就能管出来一半的庄园，种一千多亩地。
现在才四月，正适合种粮食，几个月后就能收获，自给自足了。
信上说，就在港口动工时，北方和南方又陆陆续续的来了一百多个劳工，这些人也都雇上干活了。
建城的设计图一画出来，设计师就计算出了要用到的材料，人员和工期。
这封信上，还附带着需要在拉沃森采购的建材和招募的人手，工匠，种子，还有羊羔和牛马。
信上说，如果一年内把城里的大体位置建好，还需要五百个工人或匠人。
现在在动工的大约五百人，再加五百就一共是一千人。
这城墙，港口，堡垒，四条大道，都是要同时开工的。
营造三人组和工坊主们提前拆完了家，昨天得到规划图，今天就已经陆陆续续出发了。
什么铁器，木柴，砖块，都不用愁着买，只用送些原材料给他们加工就好。
奥利维娅看完了信上的需求，立马就把管家从河边叫了来。
管家前几天忙着在庄园营房旁边修专属码头的事。
又去拉沃森城外的造船坞里买了四艘载量十几万磅的运输船。
这些船长二十多米，宽五米，吃水两米深，横帆高二十二米。
也都不便宜，一共花了一百八十多个金币，这算是比较主流的河道运输船了，比渡船大上很多。
有了自己的船，就能利用河道，把粮食和辎重，还有一些家伙式儿全都运去出港口。
管家从奥利维娅这里领到了港口送回来的信，立刻就安排手下去办事了。
他派手下人去找中介人，在周围七个镇的城镇或村子里招募了力工，匠人，合计五百多人，用船送了过去。
又派船送了五万磅粮食，几千磅种子，价值二百个金币的粗铁矿，还锯了几千根庄园林区里的大木，浮在河上用绳子绑上，被船牵了过去。
木头这东西，埃因威顿虽然不缺，但水运十分方便，栓着串起来，也不压着船，直接就能到港口，不带白不带。
至于这五万磅粮食，足够修建港口的人吃上一个月左右。
还有羊羔五十头，成年牛马各三十匹，花了二百金币。
她手头上花钱如流水，一千七百金币也用不了两个月。
就奥利维娅打听所知，她家是唯一建城建的这么兴师动众的。
实际上，这也算是一种策略，她兴师动众的干，外面的商人只要往港口一去，就忍不住想投资，自然能够给她生出钱来。
有了钱，又投进生产建设中，招揽更多慕名前来的商人和民众。
所以，即便是口袋里钱不厚，架势也一点不能倒了。
三两下把后勤的活儿交给管家去办，她还有空去巡查今年庄园里的春耕。
今年的春耕，耕地一共种了一百四十亩，那些地窖里的土豆，也被拿出来，趁着天暖发芽栽了下去。
至于黄豆，今年种了五十亩，小麦还是八九十亩。
种子和牛羊送去农场之后，自有士兵看着民众来耕种养殖。
过上几个月秋收，埃因威顿自己产的粮食就能供应所有人的需求，还有富裕了。
四月下这一旬，奥利维娅又陆陆续续的与商人们做了些买卖。
规划的城内好歹还有一千多亩地，花钱如流水，来钱也是快。
陆陆续续的，或租或卖，又弄来四五百个金币。
其中最大的一笔，是二百个金币的居住区地皮年租。
这是一个南方来的地产商人，名叫普尼尔。
他以每年二百个金币的价格租赁了十亩居民区地皮。
他打算用来开发成占地八十平米一栋，三层楼高的木制排屋。
每亩地除去巷子，可以开发六栋房子，每栋计划三层楼，一层阁楼，一层一套，一套四间房，阁楼设计的是住户储物间。
算一算就是六十栋排屋，一共是一百八十套房子。
每套房子的租金，每年只要超过两个金币，他就能回本还有赚了。
在拉沃森，也有这样用来租赁的排屋，不过，很多时候工人们只能租一层房子里面的一间卧室，一套房子住三四家人。
这样一个月的房租只有几个可里，最适合工人了。
这商人选择的地皮，正是城里的东北方向的城市仓库附近。
而像这样的地皮，这片区域还有几百亩，以后日子的现金流，也多从这个上面来。
同样是男爵城镇，拉沃森城内现在的地租收入却不多。
奥利维娅打听了一下，才知道，拉沃森建城之处，只圈了十顷地，除开要塞，营房，各种公共设施和道路，剩下的地方只有八百多亩。
然而，就这八百多亩地，还被拉沃森男爵半卖半送的分给了一大帮自家亲戚。
剩下也就四百多亩地，当年他手里差钱用，一口价出卖的比较多。
总共拢了几万个金币，最初他用来整军队，城建和直领地，修路，培养骑士，买牛羊，养家糊口，这一千那一千的花，如今家底也就剩几千金币。
他们花钱的时候，也并没投资什么经济产业。
这些年过去，如今拉沃森多半地都是收地产税的，亲戚们都是要帮的，哪能要钱，剩下的地一年能收个几百金币的税就不错了。
每个男爵都是如此，建城的时候来钱快，不当回事，当家年份久了，就后悔当初没利用好钱财。
奥利维娅摇了摇头，幸好凯撒三代单传无爹无妈，她家亲戚也不多，不用帮成这样。
通过这个经验教训，她也觉得，地产必须得合理规划，卖得卖，要卖出好价格，再拿这笔钱去发展工坊钱生钱。
如今工坊数量从十降为零，搬去了港口附近重新开始建，多的是一家扩三家的。
还有十几二十个新商人来买地租地开工坊，再过两个月，等他们开始运营，预估就能达到任务数量的一半了。
四月下旬。
又几百颗巨木，一船一船的物资顺着水流通往出海港口。
这几天，前来买地的商人大多都吃了闭门羹，从管家口中得知，如今是价高者先选地的模式了。
奥利维娅一天只见一个人，一天只卖一两亩地。
越往后的商人，越怕选不到好位置，越着急，出价越高的来问。
到五月上旬，奥利维娅又租出去二十亩工坊区地皮，十亩集市区地皮，二十亩居民区地皮。
卖出去了十亩工坊区地皮，十亩集市区地皮，二十亩居民区地皮。
包括她邀请的科琳娜一家，也租了一亩工坊区的地用来建煮盐坊，建仓库。
让人惊喜的收入，来自港口，整完了地，堤还没修呢，只不过有士兵维护而已。
负责监督港口修建的乔治就已经开始收到船商的靠船费了。
有内陆的小船，都是几万磅，十几万磅的载量，大约十五艘，每个船老板都不一样，多数是来接货的。
还有海上来的大船。
这些大船有三四艘，都是几十万磅载重的巨船，是这个时代工艺最好，体形最大的航船，都是从王国南方来的。
这康斯坦郡拿下来了，北方的海盗被打萎了，举国皆知。
商人们都知道，走水路又快商品又多，于是陆地运输也不香了。
大船在港口靠了船，卸完货，把货分种类装上小船，就能从德拉乌伦河一路往北方腹地走。
小船在码头的靠船费是每天五个银币，大船为三个金币，一次交接货，大小船都得靠岸一周左右。
一周的收入是一百四十个金币。
这笔钱，乔治小心翼翼的请人帮忙做了明细账单送回来，得的钱也送回来归公账。
所以，五月上旬，公账总共得了八千个金币。
她不敢以为这八千个金币又能花上多久，不肖一个月时间，监工的凯撒又送回来了一份清单。
林林总总要买一千金币的建材，分别是石膏粉，生石灰，黏土，铜料，锡铁，茅草，麻绳。
目前工人们已经打完了大部分地基，城墙需要用的石料，也在附近山里取来了，蚂蚁搬家式的，一天挖个几千磅回来。
再攒几天，就可以开始砌城墙和中心堡垒了。
把石头砌成墙所需要泥土，沙子，这些都能就地取材，但以上的建材也少不了要做成建筑的配件。
还有每个月两百个金币的粮食和食盐。
为了士兵均衡营养，改善伙食，管家每个月还奉命采购两船瓜果蔬菜，鸡鸭鱼肉运去。
这些钱花了，后脚五月下旬，营造组又给她递来了要拨款的条子。
条子上先说道了成果。
这一个多月过去，工坊大概修筑完毕。
高斯里先从最重要的钢铁产业说起，新建了两座砖窑，三座炼煤的焦炉工坊，三座炼矿工坊，两座锻造工坊。
这就是十个工坊了。
高斯里直觉般的知道，钢铁产业为一切工业的基石，如果钢铁质量上不来，他再造任何花里胡哨的东西都是空中楼阁。
所以，其他就还有两家陶器工坊，一家玻璃工坊，两家织布工坊，三家晒鱼场，两家炭窑，三家木匠工坊，两家肉脯工坊，两家皮革工坊，一家染坊，一家乳制工坊，这些是十九家。
工坊主们，都自己在别处雇佣的流民或者力工来干活。
工坊的框架搭的很慢，营造三人一点点打磨，产线质量比以前高出不少倍，又放开手脚的扩大规模。
可因为不像私人的工坊，可以自由贸易，所以这些工坊造好的第一时间，就是送条子来要订单。
奥利维娅又让管家去采购原材料。
羊毛，羊绒，未加工的羊皮，到苎麻，亚麻，各种染料媒介，还有矿石，石英岩，黏土，苜蓿草料，一船一船的往工坊里送，原材料两三千金币才能打的住。
不过，这些工坊一旦开工了，两三千金币的原材料，一两个月就能生产出价值上万金币的东西。
除开加工费，分红，利润能得五千，也能赚到可观的收入。
并且，做陶瓷的原料只是这几个月需要从庄园运走，等高斯里稍微空一些，他就打算去埃因威顿山里勘探。
因为这事儿，奥利维娅送完原材料，还写信给科琳娜，邀请她家一起勘探地质，看看山里有没有盐矿。
科琳娜是探险天赋三星，擅长勘矿。
不久，科琳娜就在埃因威顿给奥利维娅回信，答应了勘矿的事。
既然去了，就不止是找盐矿，像是铁矿，铜矿。
还要找合适的高岭土，黏土烧瓷，富含各种金属元素的岩石也能磨成粉做釉。
这些货品做出来，要分成三个渠道销售，莱蒂伦计划一部分回自己家在拉沃森和卡隆的杂货店售卖。
一部分送到新城里的两家店铺分销。
还有大头，已经被不想空船回南方的货船商人订走了。
这些商人，靠完船，第一时间不是卸货，而是摸清楚城里管事的是谁。
这些人，首先认识的不是根本见不到面的凯撒。
而是港口守备的乔治，负责直营工坊的高斯里三人，还有管直营商品贸易莱蒂伦，找他订本地特产货物。
在六月上旬，副本任务「制造业.初级」完成过了一半。
而由于工坊和商铺的数量上升，大道修建出雏形，拉回了因为产业移动而失去的繁荣值。
虽然城内基础设施还没建完，可目前的繁荣值已经突破了10的关卡。
突破十的关卡之后，奥利维娅可以看见各项数值的增长。
目前埃因威顿的人口是一千五百多人。
天赋者刷新率为1/5000
可征税收在原有基础上涨幅了5%，以上个月收到的地产税为基础增加了几个金币。
可征兵员涨幅5%，以目前的人口基数，增加了七十五人。
而幸福指数，也从70增长到了80，达到了「稳定」的水平。
而六月下旬，信送了回来，汇报上说，城墙砌了六分之一，堡垒修好了地基，挖了几口水井，城里的大道和排水渠修好了，教堂地基也挖好了。
港口那边，完成了新的防波堤，扩建好了货用凸堤码头和栈桥，缆桩，目前正在扩建堆场，海税司，航标，守备营。
紧接着，后头又跟了一长串要支出的账目。
例如工人工资，各处的口粮，士兵装备，生活物资，建筑材料，各种各样的原材料。
为此，奥利维娅把庄园里几个有商业的仆人全都拉来做账了。
一本书也没有放的书房里，现在堆满了进出账册，这日子，她也不知道什么时候是个头。

七月上旬, 天气转热，拉沃森气温大约二十六摄氏度左右。
庄园码头处，一艘小船静静地随着水波靠岸, 岸上有水手将船栓好, 一队人抬出来东西，紧接着贾格布从船舱里走了出来。
打从三四月离开庄园, 去埃因威顿帮忙赈济流民，后又去五六个庄园里管理播种事宜，已经过去三个月了。
在回来述职之前, 他刚在直领地里接到了来管牧场的露西。
春天播下去的苜蓿长了出来，露西便奉命带了几船的小牲口去，在新城十里地外的庄园里牧牛牧羊。
贾格布这次特意等到埃因威顿直领地田间地头的麦子都灌了浆。
灌浆之后，能估摸出今年的收成, 他才敢挺直腰板回来。
从专属码头一路回道庄园里。
贾格布穿着一件靛蓝色苎麻长袍, 踩着皮靴, 身上挎着牛皮水袋, 身后仆人牵着骡子。
他走进庄园, 先不去宅子里, 而是去了田埂上，黄绿色的土豆藤蔓开出了白色花朵。
这些花朵不能掐掉，要留着结果, 结出来的果实里面有籽，这样的籽再播种, 就不容易积累毒素, 很多的植物都有这种特性。
贾格布心里想着自己的研究结果，蹲在田边看了半晌。
他背后的仆人不明所以，在旁边干等着, 也不知道管事在看些什么。
过了半晌后，贾格布才缓缓的起身，拍了拍衣服，继续往庄园主宅里走。
走到了近前，几个穿着锁链甲胄，身上挎着铁剑的士兵打开了大门。
大门外面正靠着管家的马车，他的驴车退休了，换成了跑的更快的马匹，似乎是要出门去拉沃森镇上办事。
等贾格布走到门口，管家果然领着两个跑腿的出来了。
他们看见贾格布回来，颇为惊喜。
虽说只隔着一天路程的地方，但是也算几个月不见了。
都是同僚，不说颇为想念，也称得上感慨。
贾格布将今年直领地庄园里麦子长势的喜况报了，管家也染上喜色。
他想了想，说道：
“我们的庄园里，还有直领地，麦子长势都不错，这是你的功劳。
我听手下说，今年拉沃森其他地方，有些干旱了，麦子长的不好。
同样是干旱，你开了水渠，弄了滚水轮能够浇上。
今年别人家也学，可却没有你做的那个效果。”
在贾格布之前，管家没见过这么会种地的人。
贾格布知道这回事，也知道，耕地这件事，是一分靠耕，三分靠养，六分看运气。
他管的地里，表面上只看得到水渠，看不到的，还有粪肥，草木灰，植物肥。
更看不到的，就是主人家的运气。
贾格布不想把功劳都归功在自己身上，摇了摇头：
“可不是这么回事，直领地附近，就在露西养牛羊的庄园，拉沃森治安官的侄子也租了一顷地去开垦耕种。
他开荒的时候，我也去看过，干的很好，如今看着也是丰收的样子。”
管家询问此人姓名，二人又多聊了几句。
过后，贾格布问他夫人现在在哪。
管家说：“在里面客厅，有两个商人，忙着选地皮，估计还要谈一阵子。
你先去厨房吃碗面，吃完了，自然会有人来叫你。”
贾格布点了点头，经过餐厅旁边的通道去了院子里，又从院子里经过去了仆人餐厅里。
在仆人餐厅里，有两个女仆，面前摆着面包和奶酪，正在吃饭，一边谈论着做出去的生意。
贾格布去要了一份来面包和黄油，一份煮的卷心菜培根汤，来与她们一起闲聊。
近期庄园里做了几千金币的买卖，租赁新镇里的地皮。
夫人还谈了几个开工坊商人，让他们以后走官字头，免税还免地租，只不过货物受严格管控。
贾格布摆着手指捋了捋，要说一个城镇里的产业，几乎全是围着民众的生活来发展的。
吃穿住行，相对应的，就有畜牧，农耕，盐矿，渔，蔬菜水果，油，纺织，木头，木炭，钢铁行业。
夫人当初从庄园主时期就在发展这些庄园直营的工坊，现在更是一点点细分到了各行各业。
就他知道的，莱蒂伦家的店现在已经不卖外地货，只卖直营货了。
这些货，如果原料成本是两苏里，工坊的加工费是三苏里。
那么，莱蒂伦就会以十苏里的价格进购到自己仓库里店铺里，再以十一苏里的价格卖出去，大量的零售，批给外面的大商人，甚至是出海。
别看莱蒂伦那里，仅仅这一个苏里的利润。
在市场上，同类型的货，做不到这样严格控制的成本，也没有这个品相，总是没有优势。
大商人只找莱蒂伦买货，排不上号的才去别家。
现在港口里，一两天就出上百金币的货，莱蒂伦的腰包里一天就能得十来个金币。
他交完了税，一天就是五六个金币，一个月就是一百八十金币，一年就是二千多。
这些钱，够他再去租仓库，搞招待，运营店铺，扩大铺面的数量，招募更多的伙计。
可以说，这是一个普通商人完全无法拥有的财富和体量。
他光是拿一个苏里的利润就如此可观，就更不要说拿了大头利润的公库。
贾格布试想了一下，可以说，未来埃因威顿的各行各业，基本上头部都是领主自己掌握的。
这得赚多少钱啊？
而钱又去哪里了？贾格布能看见，现在这些钱成了军队的粮食，成了建城墙的每一块石头。
而这种模式，是夫人一手创造出来的。
直领地产出原材料，又扶持生产的工坊，安排了工坊的监管者，又指定了唯一的经销商，又有士兵管理秩序和安全。
这每个环节里面，无论是人还是事，几乎都从来没有出过问题。
这么多人，这么多的环节。
贾格布能够意识到，自己所处的位置，是在最关头的原料处。
他摇了摇头，不知道为何，对这个结构有万分的信任。
一顿简单的饭菜吃完，他带着自己的好消息，来到了书房外守着。
客厅里，奥利维娅正在跟一个银坊老板谈直营的事情。
这老板想在工坊区和集市区的好位置各买一亩地，一处加工银器，一处售卖，正好卖给那些要远航的商人。
拿了好几百个金币，而奥利维娅却不收。