他们今天又是第一批进来的,只是可惜没有抢到第一个开门的荣耀。进来后几人刚想要直冲VR虚拟体验馆,还没走几步路呢就忽然遇到了这一场雾。
这雾仿佛从河道而起,逐渐弥漫到了岸上,将整个清河古镇都笼罩了进去。但它缥缈轻灵,并不可怖,反而美得让人心动,恍如坠入一场不愿醒来的江南旧梦。
“去坐船!”田凡反应快,“在水面上看会更好看。拍照也会更美。”
于是几人对望一眼,立刻更改了自己的前进方向,开始朝码头跑去。
VR体验馆在那儿不会跑,但晨雾说没就没了。
后面的人也反应过来,跟在他们身后跑:“快去抢船,去码头!”
呼啦啦地一群人,也成为了一道奇景。先到的人上了船,剩下那些跑在后面的只能在岸上扼腕不已,选择在湖边和桥上尽情游览起美景,长枪短炮和手机,没有哪个人能抵抗得了。
源源不断的游客进了镇子,对眼前的雾惊叹不已。
由此,清河古镇对外开放的第二天,在开门后便成就了游客间的一段佳话。
在市中心五星级大酒店的床上醒过来的马瑜,一觉睡到了九点,她看小鲤鱼还没有醒,便打算也在床上多赖一会儿。昨天她可是走了不少的路。
拿起手机刷了刷,结果一下子就看到了田凡新发的朋友圈——昨天田凡拍了几张小鲤鱼,两人交换了微信方便传照片。
田凡发了一张仙雾飘渺的照片,马瑜一看就认出来了,这是长虹桥那一段,在雾气里比她们昨天看到的还要更美!
【运气太好了,竟然遇到了晨雾(开心)(开心)】
马瑜顿时觉得自己损失了五百万:!!!
为什么她们昨天没有遇到?!她们四号去还能有这么幸运吗?
真的好好看啊啊啊!
路晓琪也很快收到了游客狂奔抢船的消息,立刻让工作人员和保安团队注意,多安排点船,多维持秩序,可千万不要闹起来了。
她在食堂吃了个早餐,立刻溜达去了办公楼。
刚进办公室,就看到苏隽正在画什么,凑过去一看应该是某种机械类的图纸,估计又是在捣鼓那些傀儡。她打了个呵欠,回到了自己的位置上,想要缓缓神。
待会儿要开会,而且是不能躲开的那种,得要积蓄点精力才行。
苏隽抬起眼,面色古怪。
路晓琪呵欠都没打完,拿开盖在嘴唇上的小手,有些迷惑:“……你干嘛?”
苏隽轻呵了一声,移开眼,继续画图:“没什么。”
就知道她一醒来就不记得了。
路晓琪莫名其妙,这人一大早怎么就语气闷闷的,谁惹他了
要换在平常,她少不得会凑过去调侃几句顺便问问八卦吃吃瓜,但今天没时间,所有的主管们都已经在会议室等着了。大家都等着要总结一下昨天遇到的各种问题和开业的情况。
当然了,有了这么一个开门红,会议室里一片喜气洋洋。
销售总监乐得眼睛都要找不到了:“元旦三天的早就已经预定满了,现在四号五号的都已经预定出去九成了。还有游客已经开始询问过年期间的预定了。”
除此之外,门票的销售情况也很理想。
开始卖的那半个月,因为有很多广告和主播合作,门票卖得好是正常的。促销活动结束后,销售就开始回落,但也停留在了一个稳定的水平,但昨天下午开始,门票的销售忽然就直线上升,一天下来直接翻了好几倍,而且这种趋势还在延续,不见颓势。
“这是因为口碑出来了!”宋美娜笑起来,“不是我吹,我去了这么多地方,这么多景区,能比得上咱们的真没几个。”
古镇在开张前,他们把自己当成游客,一遍又一遍的体验然后提出问题改进。但体验了这么多遍,宋美娜依然不腻,依然能够被这儿的美给感动到。
销售总监点点头,显然也是同感。
他说:“所以,我觉得咱们的促销价格也可以结束了吧?”
促销价卖了一个月,也可以了。
这就不得不提一下他们最开始在制定票价的时候用的小花招,不是,小策略——将原价定为160,然后打折到80,半价出售。如果销售情况只是过得去,那可能这个价格会在之后调整为98;如果销售情况很好,那活动期后,完全可以调整为128/138/148。
总之,留足了折扣空间。
在座所有的人对于调价都没有意见。开业促销又不可能一直持续下来,现在的清河古镇也配得上更高的价格。
大家都在争吵到底要调到多少。
每每这个时候,就是路晓琪这个老板展示价值的最好时机。她开会向来是秉持“多听少说”的原则,伪装高深,只在关键时候做决定,十分的有排场。
“直接恢复到158。”她一锤定音,“等明年淡季的时候和周年庆的时候再考虑折扣。”
除了平日票之外,年卡也相应涨价了。
陈盈盈笑起来:“之前买了年卡的客人们应该会很高兴。”
宋美娜好奇问财务总监:“昨天古镇里面的收入出来了吗?游客们的消费能力怎么样?”
路晓琪也看了过去,这个问题她也很关心。
吃东西、喝水、购买额外项目比如划船、乘坐马车、VR、好位置的戏票等等、还有购买文创与手信,这些同样是古镇盈利的大头。
“还不错的。”财务总监的表情很放松,显然数字很好看,“具体的数字还没有汇总过来,要等到今天下午。我只能说,保守估计应该会在两百万以上。”
相当于每个人进来后都消费了两百块。
当然,这也是平均之后的数字。
有的人一毛不拔,连水和吃的都是自带,有的人挥金如土,买文创和手信一买就是好几千。
但不管怎么说,这都是个相当可以的数字。
庆完功,便到了提意见的时候,大家七嘴八舌,有的刚说出来就被同事驳了回去,有的则一阵见血,所有人都在点头。路晓琪依然很少发言,听到觉得有价值的就在面前的本子上记一记。
但本子上画得最多的,还是简笔小人。
“咱们下一期一定要建酒店,而且刻不容缓!”销售总监开口说,“咱们古镇绝对是撑得起玩两天甚至是三天的,我看了一下这几天的预约情况,重复预约的不在少数。没有酒店的话,那就是把人和钱都往外面赶。”
路晓琪坐直了一点。
她对这个建议挺感兴趣的,而且之前也的确考虑过。
安平县这边真没什么好的酒店,除了县中心一家维某纳,什么某季某朵统统都没有,更别提五星级。而靠着清河古镇旁边的,除了赵思敏家里的宾馆体量大一点之外,剩下的都是一些小民宿,而且目前来看还没有什么精品民宿。
来清河古镇的游客,如果对住宿稍微有些要求的,那就只能住到市里面去。但市里过来坐旅游大巴,也要四十分钟左右,遇到一些不愿意多折腾的游客,对两日票就会有些顾虑。
这么看来,的确是把钱往外面赶。
而且,酒店本身就是很赚钱的物业,尤其是景区配套的酒店。
不仅是路晓琪,在座的人都对这个提议投了赞成票。
“我知道了,”最终,路晓琪点了点头,“我会把酒店纳入到第二期开发的内容里。”
不过二期要等到年后了。
宇文恺过几天就要出去溜达了,估计要年后才会回来。
他老人家,连皇帝的行宫都规划建设过,一个酒店,应该也不在话下……吧?
“来来来,带你们看看我家这栋楼。”老王热情地招呼着从市里面来的一男一女,“很适合做民宿的。”
他原本在清河古镇里做小工,也就是开开三轮车运运货什么的,赚的不多但好在离家近。他家就在清河古镇门口,直线距离不超过五十米!
当时老王就在想,等古镇开业后他就在门口摆个摊儿卖点水啊什么的,要是古镇生意好的话他还可以把家里的房子租出去给别人做民宿,自己每年拿个租金生活,岂不是美滋滋?
自己再也不用去市里面在工地上打工了。
结果,古镇才开业,还真就有人从市里面跑过来,在附近到处寻摸可以做民宿的地方。
正巧邻居知道老王想要出租,就给他们领过来了。
老王的房子是自建房,一整栋,后面还带着个小院子,虽然老旧了些,但的确是很适合做民宿的格局。而且,关键是很近!近到可以忽略它一切的缺点。
最多,就是把整栋楼全部推了,重新建嘛。
两个人在角落里商讨,窃窃私语:
“如果要全部推到重建的话,可不是一笔小钱,估计得要上百万了,你觉得靠谱吗?”
“我觉得有点风险,但是可以尝试一下。清河古镇你昨天也去过了,你觉得怎么样?”
对方沉默了一下:“我觉得他们自己不出幺蛾子的话,最起码能红个十年。”
无论是景色还是特色,都不是其他景区有钱就能模仿得出来的。
“那不就得了,民宿生意好的话,这个投入一两年就回来了。而且,你要做就要尽快下定决心,不然好位置都没了。”
这两人其实对清河古镇观望已久,一直到昨天自己游玩过了才下定决心。两人嘀嘀咕咕商量了好久,最后下定了主意,把老王叫到了一旁谈价格。
一直到下午,这一男一女才离开。
老王笑呵呵送他们走,回去遇到邻居。
“怎么样?租出去了?多少钱?”
老王比了一个手势。
他用八万一年的价格租出去十年,八万是前五年的价格,到第六年,每年递增百分之五。老王知道他们这些做民宿的,都会大修大整,即便是十年后他们不租了,自己收获了一个好屋子,那也是划算的。
邻居有些羡慕地咂咂嘴:“还挺多的……我们这房子,不如也租出去得了。”
拿了八万块再自己出点钱在县中心买个房子住着,也很舒服啊。
老王对他说:“反正你自己想好,咱们这地方离得近,有优势。你要是再等等,说不定价格能租得更高,但是也可能那时候整个县里的房价都要带起来了,有好有坏吧。”
邻居听得连连点头,直夸老王果然是出去见了世面的,有见识。
老王谦虚:“我也是在古镇里帮工的时候听他们说了几句。”
他是知道的,很多古镇里的员工,其实都让自己家里人在县里面租了房子或者是店面,用来做民宿或者是其他生意。这说明了什么?说明了他们看好古镇的发展!
所以老王才从前些时候就下定决心要租出去,然后拿着这个钱和自己多年的积蓄去县里面买两套房子,现在房子便宜,一套自己住,一套继续租出去给别人做民宿。
其他时间,他就在古镇门口卖卖水卖卖水果就好了。
总之,在清河古镇刚开业的第二天,安宁县的房产市场以及店铺租赁市场,就开始了暗潮涌动。
“如果要湖对面的那块地的话,可能得先去县政府问一下那块地的性质。”财务总监说。
既然聊到了要建酒店,大家难免发散得比较远。
路晓琪想把整个三号区规划为一个具有古风的高端酒店,到时候正好看看连着四号区要怎么一起规划。但是除了高端酒店之外,其实更大众化和标准化的平价酒店才是市场上最不愁生意的。
镇里面是不用想了,镇子旁边三面都是民宅,也不可能大范围拆迁。
拆不起,拆不起。
那么能考虑的就是小湖另一边的那一片地了。那里是农田,还有一处学校以及工厂的旧址,平时都没什么人,挺荒的地方。
她点点头:“那你们去打听打听。”
散会后,她让财务总监留了下来:“准备一下申请补贴的材料,立刻交到市里去。不知道要哪些材料的话可以打电话去问一下任姐。”
清河古镇开业了,她也终于可以去申请相应的补贴了!
昨天任志娇走的时候就提醒过她,赶紧去申请补贴。
现在古镇可以申请好几个补贴以及优惠政策。
第一个是税务的减免,它的开业直接带动了安平县里面几百人的就业,更别提间接带动的一些经济增长,早就符合减免的政策了。
至于补贴,有市里面针对文旅产业的扶持基金,照任志娇说的大概能领到一两百万,妥妥的清河市第一。另一个则是省里面针对非遗项目设立的扶持基金。
全国到处都在提倡“非遗活化”,即不能让非遗技术只是成为进博物馆的化石,而是要好好利用起来在实际里创造价值,要让它们“活起来”。
清河市所在的省经济很好,也舍得出钱。按照任志娇的说法,像清河古镇五号区这么大的综合了几十项非遗的综合性工坊,而且真正是可以盈利的,应该能领到将近八位数的补贴。
“还有银行,”财务总监提醒她,“他们昨天就打电话来问要不要继续贷款?”
路晓琪扶额,张静学姐前几天就已经在问她了。
自从知道清河古镇的门票销售很不错之后,银行的态度就更热络了,清河古镇成功登上了他们圈子里的优质客户名单。当然了,用低息的贷款来继续投入到第二期的建设里,这对自己只有好处没有坏处,路晓琪当然也不会拒绝。
补贴、贷款、每日的门票和收入……她的财政危机已经解除,所以才敢考虑建酒店甚至是买地。
路晓琪回到自己的办公室,看到刘蝉和苏隽正一起往外走。
“干嘛去啊?正要找你呢。”路晓琪把刘蝉拦了下来。
自媒体部门还没有出总结呢,刚才的会刘蝉请了假,没参加。
刘蝉兴高采烈:“我刚带着人去拍晨雾去了,我勒个去,太美了,你们是没看到那些游客的反应。我说老板,别试运营了,赶紧放开预约吧。别说一天一万,我觉得两三万都不是问题。”
路晓琪:“唔……我正在考虑。”
刘蝉原本是想要找苏隽去拍东西的。这几天几个官号和那些个人号当然是全力配合古镇的开业,发一些景色视频以及高光时刻,但也不能总发这些。
他策划了一个节目,想要去拍一下第一天让游客们惊艳的项目背后的故事和人,比如朱帘秀,比如李龟年公孙瑾等等,苏隽和何匠人他们的仙舟楼船也在其中。
“这个想法蛮好的。”路晓琪很喜欢。
不过,她现在最感兴趣的是昨天清河古镇开业到底在网络上掀起了多大的热度。要知道,为了这次开业,在广告上以及舆论场上,她们可是投了大钱的!
昨天路晓琪事务繁忙,还没顾得上看呢。
“报告我都发你邮箱了。”刘蝉索性搬了一张椅子坐下来,眉飞色舞,“你知道昨天我们上了多少个微博热搜吗?十一个!整整十一个!只有三个是我们买的,其他都是自然热度上去的!”
路晓琪吓了一跳:“那的确是可以……”
而且一定会很热闹。
她拿出手机,先是匆匆扫了一眼昨天的热搜。很多到今天都已经看不到了,但是,还有两个还高高的悬挂在热搜榜的第三和第六。
第六是 #清河古镇开业#
这么官方的话题,一看就是自己买的,略过。
第三是 #清河古镇 VR全息体验馆#
原来是这个!路晓琪表示,这个的确是值得挂在热搜上挂一个星期。
“昨天这条热度很高的。”刘蝉说,他有些遗憾,“可惜VR不能拍成视频,只有亲自到场才能体验到,不然肯定能爆。”
他索性将报告口述了一遍。据他所说,除了微博之外,在小地瓜、视频平台上清河古镇的开业也都算是一个热点事件。主要是除了他们自己和请来的自媒体之外,还有无数的游客也都发了视频或者是发了贴。
没办法,现在的人看到什么让人激动的美景和演出什么的,就会很想发到网上炫耀显摆或者是和同好们讨论讨论。
一天之内,和#清河古镇有关的内容多出了上万条,甚至比游客的数量都还要多!
点赞上万和上了十几万的视频也不在少数。
总之,就是清河古镇迎客第一天,便在线上引起了不小的轰动。
送走了刘蝉和苏隽,路晓琪窝在自己宽大的椅子上,泡了一壶茶,悠哉悠哉的准备看看游客们以及网友们到底是怎么评价清河古镇的。
她要随时做好应对舆论的准备。
好吧,其实她就是想要刷手机。
一点开小地瓜,第一个帖子就是和清河古镇有关的。
【最全的清河古镇攻略,一定要打卡的九个机位!】
路晓琪表示,很好,这很小地瓜。
这位博主是个小美女,写得很认真,从推荐几点进门、到如何更换银票、走哪条路线可以不走回头路等等都写得很仔细。而且她的图片也拍得很美,属于让人看了真的也会自我代入一下想去打卡的风格,因此已经收获了两千多赞,评论里也都在夸景美人也美。
路晓琪也给她点了个赞。
然后陆续又有刷到其他的博主推荐帖,一个比一个拍照好看,而且也全都是在推荐,目前还没有出现避雷贴。
等等,还是有的。
她看到了一条:
【清河古镇有点坑,除了门票之外,进去后还有一大堆要让你花钱的地方。】
她这么便宜的票价还有人喷?还有没有天理?
杨莉莉逛完清河古镇后十分的不爽。
她承认, 这个镇子比想象中的要好玩一点,要漂亮一点。但是,未免也太贵了!
是这样的, 杨莉莉是清河市本地人, 她有一个小姑子, 在沪城定居了。小姑子和杨莉莉的老公是亲兄妹,两家的关系也一直都蛮好的。
这次元旦, 小姑子带了孩子回清河市。老公让她安排一下行程, 杨莉莉想着清河古镇刚开业, 而且票价还挺便宜, 那不如就带着孩子们都去那儿。
又体面又不用花太多钱, 他们家两大两小, 加上小姑子和她的儿子,应该五六百块钱就能搞定。
【本来以为是一价全包的那种,结果去到了里面, 哪儿哪儿都要钱。
想要坐船?一个人二十块,而且小孩儿也算人头,五个人坐下来也要一百块了。还有那个什么VR体验,就那么几分钟, 就要三十块,比商场里的贵多了。
想要看演出?不好意思,稍微好一点的位置都要加钱,又是大几百花出去了。
还有门票里包含的那几个体验项目,本来孩子也是冲着这个去的,想着去体验一下手工也蛮好的。结果免费的项目都是些什么呀,就那么七八个可以选。其他的都要加钱。
还有文创店,一些不起眼的小玩意儿, 就敢要个七八十块甚至几百块,也不知道老板从义乌进货是多少钱?这也太暴利了!
这儿一点,那儿一点,看着不起眼,最后一算,花了竟然花了也有千把块(流泪)(流泪)
也避雷一下,这种一进去就各种要钱的景区实在是让人没有半点好感。】
路晓琪看得全程地铁老人脸。
她不懂但是大为震惊,这世界上的奇葩怎么就这么多?!
要是一个人花了一千多来吐槽抱怨几句,她也可以理解。但是三大三小,花了一千多,这也值得上来说几句?
正在深深觉得清河古镇的票价配不上它的档次的路晓琪很愤怒,黑她什么都可以,就是不能黑她的票价!
好在,经过一个晚上的酝酿之后,这个帖子下面已经有了洋洋洒洒七八百条回复。
有着丰厚吃瓜经验的路晓琪表示,一个单纯的吐槽避雷贴很少会引发这么大的阵仗,这里面必然有问题!
她嗅到了瓜的气息。
她仔细翻阅了一下朋友圈,一开始的评论画风还挺正常,不乏有很多为清河古镇叫屈的——
【不是,你们六个人,花了一千出头,平均下来一个人两百多,这也算是贵吗?】
【义愤填膺地进来,四顾茫然地出贴。】
【+1,浪费老娘时间。】
【不是,楼上你们都这么有钱吗?一千多是我半个月工资了。而且,不住酒店就在本市的景区玩一次花一千多也挺贵的吧。楼主六个人,但是有三个小孩,很多景区小孩都是免票的。】
【我也觉得有点贵,但你知道,小地瓜上月薪一万是赤贫,所以我不敢说话。】
这时候有人贴出了清河古镇的门票价格,显然也是一位来玩过的游客:
【我今天也刚回来,所以我有发言权。首先,清河古镇的门票,六岁以下的小孩和一米二以下都是免票的。其次,划船二十块我真心觉得不贵,以往玩过的景区划个船都是四五十,景色还没那么美。所以我觉得很值。
再有,清河古镇的演出非常多,而且水平质量都很高。很多市井和酒楼里的演出都是免费的,是我觉得放在外面卖个几十块钱一张票都可以的精彩程度。只有在戏院‘幻音阁’里的几场演出需要额外加钱。而且,普通座免费!中心区域的好位置才需要加钱!
那几场演出我都看了,即使是普通座卖128,我都不会说什么,水准很高可以单独卖票的那种!真的非常推荐,强烈安利!
那么问题来了,楼主的意思是,你既想在最好的位置观看演出,但是又不想要出钱,就应该免费提供给你?
你谁啊!!??】
这位游客的出现是个转折点,当然也有可能是因为当天晚了,大家都已经游玩结束后回家回酒店了。很快,就有其他的游客也出现在了评论区。
【的确是这样。楼主这就像是自己享受过了,然后过后又舍不得想要把这个钱给要回来,发现不行就说主办方差。问题是,你购买的都是增值服务,清河古镇也没逼着你买。就好像你说的VR体验,门票里包含了一次,然后你体验过了后觉得还想要再看一次,人家明码标价告诉你,你也接受了。然后看完后就倒打一耙说太贵了,家人们要避雷!真的是脸大。】
【清河古镇逼着你买了吗?】
【逼着我买吧,求求了!我不想要再排队了。这样的VR体验三十块一次,还说贵的人简直是丧良心!你出三百在外面找找,我看你找不找得到!】
【赞同。你说的要加钱的体验项目,花三四倍的钱你在外面给我找找,要一样的环境,一样的老师。找到了我给你一百。】
这位还附赠了许多张自己在园林里上课的照片以及古镇里的照片。
【就这个景色,只收你八十块的门票,你就偷笑吧。
就景区里的小吃,味道这么好,才卖和外面差不多的价格,你还嫌贵?
就这样的烟花和特效,免费给你看,你还避雷?!
就这样精致的工艺品,你觉得去义乌找得到?非遗和手工的价值在你眼里就是这么不值钱?
真是气死我了!要避雷的是你这样的人好吗?你就适合待在家里别出门。】
如果顺着她的ID点进去主页,就会发现义愤填膺发了一大堆图片和评论的正是马瑜。她还担心说老板太慷慨赚不到钱可别最后把清河古镇给整倒闭了,结果居然还有人嫌贵?
当下,她和徐悦然就在酒店房间里一顿激情输出。
虽然大家的经济水平的确有差距,但是评价也得要客观。在同类型的景区里,清河古镇的各种定价就是性价比非常高的。
马瑜的照片也吸引来一堆路人。
【好美啊,华夏人不骗华夏人,清河古镇真的有这么美吗?不是照骗?】
【看了一下你们PO出来的价格,真的不贵哎。现在周末带孩子去趟商场可比这个花钱多了,随便坐个小火车玩个小项目就五六十块没了,而且就几分钟。】
【同意,现在商场里的儿童游乐项目坑死了。】
【演出也贵啊,上次买舞剧的前排,花了六百多。我也想和楼主一样让剧院把好位置和后排位置卖一样的价格。(微笑)】
【心动了,已经开始在搜索清河古镇的门票。】
【感觉楼主像是起号的。】
至此,杨莉莉的吐槽避雷贴已经完全演变成为了安利贴,这肯定违反了她开贴的初衷,于是后来她在帖子里和其他游客对掐了起来。
但这都不是这个帖子会火的原因。
直到一条评论横空出世:
【楼主,我看了你主页。你上次去沪城的时候,带着两个孩子,你小姑子带你们去了迪士尼。迪士尼的门票多少钱一张你是知道的吧?哦对了,你小姑子还给你两个孩子买了纪念品,有两百多的玲娜贝儿,然后你文案里还各种含沙射影,吐槽你小姑子小气,因为你儿子看中一把三百多的宝剑,你小姑子没给他买。
啧啧,你们这趟迪士尼下来,没个三千打不住。然后你现在花了一千出头,就各种嫌贵……】
【我也去看了!不仅去了迪士尼,还去了外滩,吃了很贵的餐厅。】
【正常人可干不出来这样的事儿。】
【大数据快把这个帖子推给小姑子,你就是个大冤种!】
路晓琪看到这里精神一振,这才对嘛!
难怪这个帖子回复量这么高,原来是有这样的狗血转折。这才是小地瓜熟悉的配方,熟悉的味道!
婆媳关系、闺蜜反目、嫂子与小姑子……啧啧。这些才是真正的流量大户啊。
后面的评论主要是杨莉莉大战众网友,其实已经和清河古镇没多大关系了,但路晓琪依然看得津津有味,在上面耗费了整整二十分钟才依依不舍地离开。
精彩,实在是精彩!
回到小地瓜的推荐主页上,路晓琪看到了很多安利贴。有安利景色的,也有安利林宝生的口技以及朱帘秀的《窦娥冤》的,都觉得除了时长短了一点点,是可以直接搬上外面剧院舞台的演出。