苏长河当时请来参观的不止银行的人，还有政府的人，在会上，他说：“我认为，一个企业不仅要创造利润，更要承担一定的社会责任，而解决员工的住房问题，就是其中之一。有个成语叫‘居无定所’，有了定所，才算真正有了家，有了家，心就安定了。而我们盛世要做的，就是让员工真正地安居、乐业……”
苏长河当时说完，会议室的掌声久久未息。走的时候，政府的人一个一个和他握手。那位打头的秘书，重重地握着苏长河的手说：“领导一直很看好盛世食品厂……”
听话听音，其他人还能不知道啥意思，后来他们这块地的相关审批手续就办理得格外顺畅。
不管人家是因为啥，苏长河还是感谢他们，趁着中秋节，给银行、政府几个单位各送了一批慰问大礼包，钱没花几个，谢意表达了，还顺带推广了一波盛世中秋礼包。
咱做事就是这么双赢。
苏长河内心表扬了自己一番，说：“银行给我们的利息最低，我们给员工的利息也是最低……”厂里要还银行的钱，不能盖个房子还倒贴钱，凡是倒贴钱的项目，都干不长久。
哦……除了搞慈善。
话说搞慈善也分正不正经，正经的是真善，不正经不外乎借着搞慈善的名头搞钱。
话题扯远了，苏长河喝了口水，继续和闺女说：“你知道京城，现在一套房子多少钱吗？”
他比了个数字：“楼房，四十多平，七八千！”
有外人在，苏长河就没说以后的事，现在是八十年代初，过了七八年，不，要不了七八年，也就五六年吧，同样的一套四十平房子，要买，得拿出小两万。
他们厂子盖的房子呢？
一平一百块，总共有两室一厅和三室一厅两种，前者六十平，后者八十平。
也就是说，哪怕你买八十平的房子，总价也不过八千块。
而厂里的人能不能买得起呢？
这个定价本来就是根据厂里工人的工资水平来商定的。
“去年厂里工人拿到手的工资包括各种奖金，加在一起，最少的那个大概也有六百多。今年开年，又给工资上调了一部分，按照目前的情况来预估，今年最少的大概也能拿到一千。”
这个工资不说在全国，在京城绝对是傲视群雄。他们这个可不是什么领导干部的工资，就是普通的一线工人的工资。
“按这个工资来算，一年一千，六年就是一套六十平的房子，当然，工资肯定不能全存下来，就算每个月花一半吧，十二年也够还清了。”
这里面，他还没算上工资涨幅，当然，有利息嘛，就当这两部分相抵了。
只要工人在厂里好好干，别拿最低，拿个一般水平的工资，也要不了十二年就能还清。
而对于某些工人，比如说管理层，或者是经常拿一二档工资的，再或者是发明了新产品的，要知道，后者，先是创新创意奖就是一千，而后，新产品上市，其利润的千分之一也会作为分红奖励给发明人。
只要发明了一个新产品，这个新产品经久不衰，房子的钱有了，以后还能源源不断拿钱。
“还觉得你爸是奸商吗？”
苏月哐哐摇头：“不，坚决不！俺爸是个大好人！天下第一号大好人！”
苏长河：“去去去，别给你爹灌迷魂汤，你爹就是个普通人。”
他想给工人分房子，也是为了员工的稳定，天下第一号什么的，真的算不上。
苏月歪在她爸身边盘算：“一共要盖多少栋楼？每栋多少户。”
“第一期12栋，每栋6层，每层4户。”
“假使全部入住，就是总共288户……总价就是二百零一万六千，首付百分之二十就是四十万三千二……”
苏月忧心忡忡：“爸收回来的钱能够用吗？”
买地的钱就比这个多了，这不是支出大于收入吗？
“傻了不是？”苏长河笑道，“这才第一期呢，这块地预计盖两期，每一期十二栋。钱上面肯定能覆盖住成本。”
要说赚多少，那就没有了，虽然看起来好像刨除掉买地的钱，还能有一百多万，但是首先盖房子建材就是一大笔，其次员工们买房的钱十年八年才能还上来，相当于厂里投进去的大几十万也耗进去了。
他要是真想赚钱，这大几十万干什么不成啊？留在厂里拓展业务，都比盖二期房子来钱快。
这个项目本来就不是为挣钱。
“不过，为了多回笼一部分资金，每一期都会留两栋楼，对外售卖。”
卖给外人就没有厂里的优惠了，首付至少付百分之四十，剩下的百分之六十也需要在收房时一并结清。
此外：“一期和二期中间留了个区域，是用来做商业街的，将来两排门面房，出租也是一笔钱，细水长流嘛。”
苏月彻底服了：“竟然还有商业街？”
“那当然！你不知道咱厂里多少人吗？现在就五百多人了，按五百人算，到时候把家属接来，一家按四口人算吧，那就是小几千人。这么多人，衣食住行，哪样不要消费？”
这都是市场。
苏长河说着说着还想起来了：“不光出租给商户，小区里还得留两个地方，一个是幼儿园，另一个是社区医院。”
医疗、教育这两块，永远是需要重点关注的事，除了幼儿园，这附近有啥学校来着？也得提前接触接触，等员工们家属过来，孩子的入学也是一件重要的事。
苏长河起身，拉开门，叫许家茂：“家茂，盛世嘉园的概念图还在会议室吧？你帮我拿过来一下，我来补充两点。”
许家茂身为第一助理，办公桌就在厂长办公室门口，他道：“在，我这就去拿。”
概念图很大，大概有一张A1纸那么大，贴在一块木板上，木板的上边正中间两侧对称的位置打了两个孔，系着一根绳子，看得出来，刚才在会议室，大概是被悬挂着。
苏长河接过木板，拿到办公桌上，拿起一支铅笔，在图纸上补充。
苏月凑过去看，龙城心里实在好奇，也默默跟上。
只见白纸正上方写着四个大字“盛世嘉园”，下方就是简易图纸，从图纸上能看到，中间是一条商业街，两侧分别标着“一期”、“二期”的字样。
每一期有十二栋楼，楼房间错排列，中间穿插着树木凉亭，以及休闲活动区。
苏长河安排完社区医院和幼儿园的位置，指给闺女看：“到时候里面都种上果树，一方面做绿化，另一方面，果树多好，又开花，又能吃。”
“像这里，”他指着其中一个休闲活动区，“这里就放一些健身器材，什么单杠啊，蹬力器啊，跑步器啊，都给安排上，能玩又能锻炼身体……至于这一块，放个滑滑梯，给小孩儿玩。凉亭里就做点石桌石凳，平时乘凉啊，下棋啊，老太太们边择菜边聊天啊，都行……”
“还缺啥不？”苏长河问，苏月有模有样地想了想，“没有自行车棚！”
“哦对，这个是得有。”现在的主要出行工具还是自行车，不像后世，基本上家家户户都有汽车，直接放地下车库。话说，要不要整个地下车库？
苏月对上她爸的眼神，莫名懂了他在想啥，她制止道：“不用了吧？条件不成熟。”
现在内地还没有哪个地方有地下车库，就算想整，也没有建筑方会啊，万一把地方给挖坏了，啥设计都白搭。
行吧，苏长河放弃这个过于超前的想法，不搞就不搞，现在才八十年代，到汽车盛行，怎么也得一零年。那时候到现在都快三十年了，他能管到员工们前三十年的生活，后三十年可就顾不上了。
苏月又提了一个意见：“小区里的卫生咋办呀？”现在还没有物业，“还有像是树木的修剪维护，健身器材的维护……”
“安排人啊，放心吧，只要发工资，肯定有人愿意干。”
光是员工们的家属，人家要是跟过来，肯定没工作呀，有个打扫卫生倒垃圾的活，别看听着埋汰，你就看吧，只要放消息出去，说要招人，铁定有人报名。
“那应该就不缺啥了……好想快点看到房子建起来呀，”苏月做了个向上的手势，“嗖嗖嗖，拔地而起！”
想早日看到房子的可不止苏月一个人，凡是今儿参加会议的员工，有一个算一个都心情澎湃，久久不能平复。
这可是房子呀，当初到厂里来，谁不知道这不是国营厂，就是私人集体办的厂？
当时进来的人本身就没工作，轮不到他们嫌弃工作，后来拿到工资，有点意外之喜，国营厂还拖欠工资呢，他们厂的工资比国营厂还高，待遇还好！
这就已经值得他们庆幸了，万万没想到，这才两年呀，不，甚至不到两年，厂里竟然要分房了！
参加会议的是各部门领导以及员工代表，等下午下班，他们把事情宣布出去，厂里那才叫一个热闹。
有人没听懂，还在追问：“啥啥啥？啥意思？”
“长个脑袋就知道吃是吧？让你多读读书，多读读书！意思就是，厂里给咱盖房子，咱钱不够，就先出一部分钱，剩下的算欠厂里的，每个月发工资，从工资里扣一半，扣完算完！”
“哎对！没错！就这个意思！”
“那咱要出多少啊？钱太多俺没有咋办？”
“黑蛋你好意思说没有？你小子开车，还有出差补助，上个月拿了有一百三四了吧？还说没有？”
黑单摸摸后脑勺，嘿嘿傻笑：“俺也不晓得要出多少钱呀？”
“不多！”宿舍里，参加过会议的工人代表站在中间，四周坐满了人，都在听他说，他边比划边说，“首先要出……五分之一的钱，也就是……”
这个兵哥文化水平也不太高，解释不出来，索性他把厂长举例的数字记得牢牢的，他说：“……厂长说了，房子分两种，一种是六十平，一种是八十平。假如黑蛋你要最小的六十平的房子，首先就要拿1200块……”
“这么多啊！”人群发出一阵惊呼。
“哎呀不算多，你们就说要是回老家起房子，一家子住得多少钱？我不知道你们老家什么情况，反正我老家，一间屋子怎么也得两百！咱现在在厂里干得多好，舍得回老家吗？”
那肯定不舍得？这么好的工作，部队里还有不少人没排上呢，他们只要一走，立马就能招到人。
“这不就得了？咱们既然打算以后都在厂里干，媳妇孩子一直留在老家也不是事儿啊，你们就不想晚上抱着媳妇睡？”
宿舍里发出哄笑，黑蛋叫道：“俺还没媳妇呢！”
“没媳妇就更得有房子，你这有房子有工作，还怕找不到媳妇？要不然说了媳妇，让人往哪儿住？你给她接到京城来，外面租个房子，一个月租金起码二十！这钱还是给人家的，那还不如买，买了房子就是自己的，住着也舒坦……”
有人想到自家一直在老家的媳妇孩子，确实动心了。还有人想到家里爹妈，在这里干活，什么都好，就是离家远，没办法照顾爹妈，要是把爹妈接来，自己一个月工资就算扣掉一半，剩下的还有四五十，家里用尽够了，要是自己再多干点，每个月还能攒一笔。
也有人犹豫不决，毕竟不是一笔小钱，而且现在这样，每个月能寄回家七八十，家里还有地，吃用不花什么钱，一年到头，少说能存下七八百。要是买了房子，以后每个月可就不剩什么钱了。
工人代表就说：“反正大家自己好好琢磨琢磨，这可是大事，自己拿不定主意，就打个电话回家和家里人商量商量，这时候就别省这个钱了！”
他又提醒：“要是想买，可得趁早，厂长说第一期只有240户是对咱们工人卖的，咱厂里都多少人了？五百多！这还不算，咱是属于盛世集团下面的，大家知道吧？”
知道，那字儿就写在生产楼的大厅墙上呢，每天上下班，都能看见。
“盛世集团下面可不止咱们一个厂，厂长他们老家还有一个，不过那个不在京城，不参加这次分房，但是炸鸡店在呀！炸鸡店你们知道吧？就京城有好几家，店里面很气派的那个！他们的员工也能买！”
“厂长还说，先进厂的有那啥……叫优先购买权，意思就是，进厂一年以上的人可以先报名，超出时间，没报满，剩下的其他人再报名。迟了想买都买不到！”
这话一说，莫名增加一些紧迫感。
这一晚上，厂里的这些人那个焦躁，见了面先问：“你打算买吗？”
电话前队伍更是排得老长，晚上十之八九的人都没睡好。
而另一个地方，今晚也在热烈讨论这事。

买还是不买,这是个重要问题。
盛世院子里，许家茂把许三妞拉到角落里，他是从厂里特地过来的,就是为了劝他妹子：“买！肯定要买！”
许三妞不想买，她说：“马家有房子,马大娘说了三个儿子一人一间。”
她跟马向东处了一段时间，相互都挺满意的，之前已经见过父母,今年过年就结婚。
许家茂说：“你傻呀？知不知道有的人想买还买不上？马家的房子是马家的，你买了房子就是你们小两口的！”
“你每个月要扣一笔钱还房贷,剩下的钱,你公婆好意思多要吗？再说你每个月工资那么多，不买房子,你留着干啥？放手里生钱啊？”
他妹跟他一样，早早地加入盛世，待遇非常不错,许家茂至今回想起来,还是觉得自己当初果断地要跟着厂长的决定,真是十分睿智！
瞧瞧他现在，要钱有钱，要官职有官职，厂长身边的第一助理,怎么不算官呢？
许三妞还是犹豫：“那我跟向东两个人,万一他要买？”
“哎呀你管他干什么？不管他买不买,你买的房子都是你自己的,以后不管你嫁到哪儿，腰杆子都硬。”
他家跟马家比,除了他家是京城人，真是啥也比不上，就连这一点，现在也比不上了，马大娘真是雷厉风行，说买房就买房，人家比他家可阔绰多了。
他妹子有套房子就不一样了，谁家闺女嫁人能带一套房子过去，在婆家都有底气。
许家茂耐心地劝：“这一批房子少，厂长他们自家人不一定会买，以厂长的性子，肯定先紧着普通员工。”主要是马家有住的地方。
“那我买是不是不太好？”
“不用想那么多！”许家茂都无奈了，“你还没嫁过去呢，别急着把你当马家人。你在炸鸡店干了这么久，凭你自己的贡献，买套房子，厂长绝对不会说什么。”
厂长一向是有功必赏，你要是出了一分的力，厂长就会给你一分的报酬，你要是出了十分的力，厂长就会给你十分的报酬。
现在机会难得，第一批房子数量又不多，现在不买，还等到什么时候？
许家茂说：“要不是一人只给买一套，我都想多买几套。”
“三哥你买那么多套干嘛？”
“放着也行啊，反正房子在那儿，又不会跑。而且你看看城里现在多少人没房子？哪怕我买了回头卖出去也行啊。”
“可是那么贵，有人买吗？”
“这你就不懂了，”许家茂先后跟着厂长、副厂长跑过几次南边，那边现在什么情况？只要你胆子大点，跑一趟就能挣到钱。
自古以来挣了钱要干什么？不就是置办家业吗？
京城什么地方？首都，不管什么时候，别的地方没人，京城的人都不会少，人多，房子就更加紧缺。
凡是紧缺的东西，不都得涨价？
就跟每年要储冬白菜似的，为啥要储？不就是冬天没得卖，贵嘛！
“要不这样，你就当替我买，你要舍不得，先买着，过个一年半载，我把钱给你，房子你转给我。我按市面上的价格给你，肯定不少你的。”
许三妞道：“哥你这说的什么话？我知道你是为我好，我不懂，我就听你的，也别替你买，我自己买。”
她哥工资是不少，也禁不住一口气还两个房子的欠债，钱都花这里头了，还怎么娶媳妇？
许三妞这边还是她哥劝了又劝，才下定决心，而老太太们这边，不少人想买还怕没资格。
马老太太今儿作为代表去参加了会议，听她女婿说了一大串，她在心里也琢磨了几遍，回来就坐院子里，给炸鸡店的人以及众老太太们解释。
有几个老太太们和许家茂一样，也是特地从厂里赶过来的。
这种大事，她们觉得必须得老家这些老姐妹聚到一起商量。
这会儿她们就问：“咱能买吗？”她们中除了单大娘，其他都不是在车间工作，也不知道她们算不算厂里工人。
“怎么不算？”马老太太反问，“咱不都是盛世下面的职工？不是只有车间的工人才算职工，咱也是！”
所以，她们想买，完全可以！
“那就好！”有田婶庆幸地舒了一口气，马老太太还挺疑惑，“你怎么想起在京城买房了？”
有田婶白了她一眼，心说，咋地，就许你买，不许我们买？
“京城瞅着是比咱老家好，家里的房子，咱以后养老住，京城买一套，以后孩子要是过来，不就有地方住了？”
其实还有一点，跟着聪明人学做事。
前进大队最聪明的人是谁？毫无疑问，肯定是长河啊。
长河家都在京城买了那么大房子，那肯定得花不少钱，长河就是再能赚钱，也不会瞎糟蹋钱吧？
所以，一听可以跟厂里买房子，有田婶就动了心思。
单大娘也是一样，她家，她和她大儿媳妇、小儿子，三个人在厂里。她就寻思，她家这种情况，是不是能买三套？
正好她有三个儿子，以后一人一套。
不管儿子辈用不用得上，孙子孙女眼瞅着也大了，到时候往京城考大学，再在京城分配个工作，这房子不就正好派上用场？
她们这些老家来的，才真是不差钱呢，有分红，有工资，家里人多，劲儿再往一处使，根本都不用还那老多年。
和她们相比，炸鸡店的其他员工就要仔细考虑了。
牛婶子是炸鸡店的一名老员工，最早就在京大店，和马老太太配合，后来筹建总店，被调到了前门大街店，归白红梅管。
她家是京城的，家里三闺女两儿子，人多，但是日子过得精穷，首先家里就一间房子，一大家子住；其次，七口人，只有她男人一个人有工作。
现在是不用下乡了，可想给孩子找个工作，要么有钱，要么有关系，两个都没有，洗洗睡吧，甭想了。
就是因为家里日子过的为难，当初炸鸡店招人，别人不敢去，牛婶子就敢。
都快穷死了，管它能不能干，大不了，把她抓起来。
牛婶子就是抱着这种心态去的，没想到让她捡了个大便宜，炸鸡店的工作哪个妇女做不来啊？别的地方可没他们待遇好。
知道她在炸鸡店工作，可给他们院子里各家女人羡慕坏了。
也是因为进了炸鸡店，她家的日子渐渐好过起来，她男人一份工资，她一份，而且她拿到手的比她男人还多。
老大老二也大了，老大寻摸到一个给人家厂里钉扣子的活，老二找了个板车，就在外面做板爷，挣的不多，好歹能贴补点家用。
家里日子好过起来，牛婶子又盼着更好，大闺女大了，该说婆家了，大儿子年纪也不小了，该娶媳妇了。
可是，一家七口住一间屋子，挤成那个怂样，谁家闺女愿意嫁进来？
她就想着怎么给家里换个大点的房子，再不成，买个小的也成，哪怕有两间屋子，家里也能住的开。
她跟她男人打听又打听，要么是他们看不上，那房子都破得屋顶都快没了，还要八九百，要么他们看得上，买不起。人家单位的房子，十几二十平，两三千，还得一口气拿出来。
她家哪有这钱啊？
房子这事都快成她心病了。
现在可好了，厂里有房子了！
两三千拿不出来，一千多还是可以的，自从听到消息，牛婶子嘴角就没落下来过，她不敢相信地又问了一遍：“我们真能买吧？”
“能！”旁边的人确定地说，这人叫淑芬，也是炸鸡店的同事，她也知道牛婶子的心病，打趣道，“您这回可算如愿了吧？”
牛婶子就笑：“如愿了，如愿了，我回去就跟我家那口子说，先想办法，把这钱凑出来！”
房子是大事，后面的事都能往后稍稍。
淑芬就问：“您家打算买多大的啊？”
“六十平吧，六十就够了。”比她家现在的房子还大一倍呢！
到时候房子盖好了，老大也嫁人了，旧房子就留给老二结婚，他们带着剩下的三个去住那个新房。六十平有两间房呢，他们两口子住一间，买个架子床，两个闺女睡一间，客厅再搭个床，给小儿子住。
等小儿子长大，两个闺女也嫁人了，那间房正好空出来，给小儿子结婚。
这么一盘算，她家的问题全都解决了。
牛婶子越想越高兴，又问淑芬：“你家咧？买吗？”
淑芬跟牛婶子不一样，她男人是京大学生，她家还得好好商量，万一她男人分配的单位不在京城，他们现在买房就浪费了。
淑芬家还要商量，葛二蛋家都已经定下了。
去年过年，他回老家，和家里人闹翻，过完年，就把媳妇孩子一起带到京城来了，一家子租了个小房子住。
为了省钱，租的地方不太好，人多还杂，干什么的都有，要是葛二蛋一个人，他当然不怕，但是他媳妇孩子在这儿，就不放心了。
现在厂里有房子，葛二蛋是很愿意的，他说：“厂里离城里也不远，俺每天小跑着来都成，你们要是到这边来，有公共汽车……”
“厂里盖的房子，那一片住的基本上都是咱厂里人，俺们厂里战友可多了，到时候孩子出去玩也不用怕，就跟在咱村里一样……”
不用像现在这样，孩子放了学，都不敢让孩子去外面玩。
“俺们队长还说了，第一批房子不多，迟了就买不到了。”
他媳妇着急：“那咱就定下吧！咱买多大的？”
葛二蛋挠挠头：“八十平？”
“咱用得着那么大房子吗？”
“你不是一直说城里地方小，住得憋屈吗？”
住得大，不得多花钱吗？葛二蛋他媳妇舍不得，葛二蛋拍板道：“就八十平吧！三间屋子，俺闺女和小子一人一间，俺俩一间，住着刚刚好。”
他在这里干的时间长，手里也攒了不少钱，至于以后，反正他家娃还小，又不愁嫁人和娶媳妇，工资扣一半也够他们用。
葛二蛋还小声和媳妇说自己的心思：“咱欠厂里钱，俺还放心了，你想想，这么好的工作，咋就让俺干呢？现在好了，俺每个月要还钱，还十年，十年厂里都不会不要俺干吧？”
他媳妇都让他逗乐了。
和葛二蛋一样，下定决心选八十平房子的人少，大多数还是舍不得多花那个钱，就算买，也会选六十平的。
是以开始报名之后，六十平的房子很快就卖完了，直到六十平卖完，大家才把目光投向八十平的房子。
这份名单上，葛二蛋的名字赫然位于榜首，没错，他是第一个定八十平的人。
有人拿不定主意，还想观望观望，也有人忽悠同事，说：“哎呀要不然就再看看，大不了买第二期嘛。”
然后一转眼，被忽悠的同事就看到好战友给家里打电话，就一个意思：赶紧寄钱来！
同事怒喝：“好你个小子！让我别买，给你腾出名额是吧？”
这两人不是一批进厂的，同事已经满足工作一年的条件了，好战友不足，只能等前期进厂的人先选。
好战友扭头狂奔，一边奔一边喊：“你还没娶媳妇，你急啥？让我买，回头你嫂子来了，请你来家吃饭！给你介绍对象！你嫂子有好几个妹子呢！”
“真的假的？”
“真的！”
“那你过来，我保证不揍你。”
好战友说着好，脚步却没停，说“保证不揍你”的那个拳头也没松过。
“虚假”的战友情经历了一场重大考验。

第168章 实地考察
在厂里的人为买不买房、买多大的房甚至这次自己能不能买上烦恼时,苏长河正带着他闺女前往工地实地考察。
工地的位置就在厂子后面，中间隔着一条羊肠小道，站在厂里新盖的生产楼上,都能看到整个工地。
可见两者之间的距离有多近。
苏长河带着闺女，以及他的助理、闺女的保镖,四个人步行过去，几分钟就到了地方。
苏月回头看了看厂子，衡量了一下距离,感叹道：“原来这么近呀！”
“当然喽，”苏长河说,“这个小区主要还是给厂里人住的,要是离的远，以后上下班多不方便。”
苏长河上辈子经常在新闻上看到,有的年轻人上班来回路上要花三四个小时，还有的每天坐高铁去上班，早上五六点出门,晚上十一二点回来。
光是听着就累,不光身体累,精神也累啊。
他以前就想过他闺女要是走上工作岗位，不管在哪儿上班，怎么也得在附近买个房子，要不然天天这样,班没上好,人先疯了。
苏长河指着马路对面厂子的方向,说道：“到时候在那个位置再开个后门,过来就更近了，过个马路就是小区。”
这个距离还是蛮好的,中间隔着条路，厂里的生产不会影响小区的生活，但是离得又不远，抬脚就能到，中午下班，回去吃饭都成。
苏长河让许家茂把本子拿出来，他道：“我来说你来记，对着马路的这一侧，记着要多种点树，一来人来人往，防止外面人窥探，二来，路上灰尘多，净化空气。”
许家茂“唰唰唰”在备忘录上记，心里既佩服又感动，厂长真是考虑得太周到了，京城这么多国营厂，就没见哪个厂子建家属楼还考虑在路边的房子灰尘多。