长姐觉醒后—— by酥肉锅
酥肉锅  发于:2024年06月02日

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“新年发大财!”
*****
年后初三,史毅拓把消息送过来,说查清楚到底是谁跟清水镇谈开发了。
而且这个人还是个老熟人。
元棠:“谁?”
史毅拓:“你还记得收购二厂之前,那个倒霉被二厂原来的厂长绑了的那港岛老板吗?”

史毅拓帮着元棠跑的合同, 虽然?没见过人,但也是知道这个老板叫什么的。
张显明,在港岛时候就是做房地产行业的, 后来来到沪市, 收购各种厂子也只是为了提前囤地好炒地皮盖房子。资本雄厚, 经手的项目很多。清水镇这个项目在对方?那里?,也不过是个中等体量。
元棠:“那现在方便问下他住在哪儿吗?”
有这层关系, 元棠更想跟对方聊一聊了。
史毅拓有点为难:“张老板自从那次之后, 谨慎很多了。你要是说问他公司在哪儿我还?能打听, 问家里?住哪儿, 这还?真?不好说。”
张显明自从被二厂的工人们绑过一次之后,平时的行踪低调了很多。史毅拓找人问也问不出?来, 倒是显得他行为怪异。
“那他们在沪市的公司在哪儿?”
史毅拓报了个位置,元棠第二天就赶过去。
张显明的地产公司位于沪市最核心的区域, 高耸的写字楼气派辉煌。
元棠在前台登记, 毫无意外的得到了一个“没有预约,暂时不能进入”的回?答。
她不死心, 在楼下等了两天。
可现在是春节期间,张显明来自港岛,这个点十有八九肯定是回?港岛去了。
元棠只能无功而返。
眼看?着马上?春节假期就要过去, 三厂的生产也迫在眉睫的需要恢复。朱朗一天一个电话,厂子里?越来越不太平。
眼见着那些人是急了,过了这几天估计就要来找元棠施压。
元棠一咬牙, 心想?大不了就是个闹大。
要是张显明这边没有突破, 她就……
春节期间的沪市, 到处都冷冷清清,连街边的树木都光秃秃的。元棠抬起头, 正好树梢一点霜化的水滴落在她的眉间。
正思绪纷乱之间,她接到了一个电话。
电话那头,是远在大洋彼岸的江沛。
江沛打通电话,竟也不问她的近况,只说了一个地址。
“张显明今年没回?港岛,人现在就在沪市,这个地方?是他的私宅,你去了直接报我的名字。”
元棠:“学长你……”
隔着这么?远,他怎么?知道自己在找张显明?
元棠的心更乱了。
江沛轻笑一声,没有回?答,反而说起别的:“我下个月就要回?去了。”
元棠:“……我觉得还?是算了吧,贸贸然?去找人家……”
她拿不准到底江沛是个什么?意思,心乱如麻,下意识就要拒绝江沛的帮助。
江沛那头好像有人说了句什么?,江沛笑着接了一句英文。
然?后江沛对着话筒自说自话:“我下个月回?去找你!”
说完就挂了电话。
元棠愣怔的盯着手里?的手机,站在原地很久很久。
另一边,江沛挂了电话,踹了一脚刚才?捣乱的室友。
金发碧眼的室友用不灵活的中文嘲笑他:“你的追求对象拒绝你了,江!”
江沛没觉得丢脸:“她不是拒绝。”
室友耸耸肩:“被拒绝也是正常的!江,不要不好意思!”
“不过我觉得你的……追求对象不够有眼光。”
即便是从外国人的角度,江也是个很优秀的男人。
可是在国外这一年多,他倒是从来没见过江沛带女性回?来。
江沛目光落在已经开始逐步整理的行李上?,他轻声道:“她才?不是拒绝。”
在来到国外这一年多,他刚开始也是迷茫的。
可是时间久了,他却逐渐知道了自己喜欢上?的是怎么?样的一个人。
对元棠来说,过于直白的追求没有用。他私底下了解过交大有多少追求元棠的人,其中不乏那些优秀的人物?。但每次只要有人直白的表示好感?,元棠就会?毫不犹豫的给?对方?发拒绝。
可以说,只要你说开,那就等于双方?任何关系都要告终。
江沛甚至觉得元棠似乎压根没有考虑过谈恋爱这个选项,所以哪怕对方?跟她相处的还?算融洽,但只要对方?把关系拉进到男女朋友的备选项上?,她就会?条件反射的将所有可能斩断。
所以意识到这点之后,江沛就知道自己不能心急了。
他跟元棠没有经常联系,但是他却跟元棠身边的人维持着良好关系。
他知道,元棠很多时候不需要他,她太独立,有任何事情都会?想?要自己去解决,而不是麻烦别人。
但他还?是每次都会?主动?提出?帮忙。
室友不能理解他的行为:“你明明可以直接告诉她的!”
而不是像现在这样,每次都要提前准备好,再告诉对方?。
对方?甚至还?会?拒绝!
江沛一脸看?傻子的表情:“我都说了,那不是拒绝。”
室友看?他更像是傻子:“她都不理你说要回?去的话!”
江沛:“你不懂。”
“如果她对我一点感?觉都没有,纯粹把我当往来的合作伙伴,我说帮助她,她有什么?好拒绝的?”
“她肯定想?着,这次你帮我,下次我就会?帮回?去。这才?是生意场上?的等价交换。”
“可她宁愿不用我的关系,还?要拒绝。”
“那说明什么??”
金发室友快被绕进去了,呆呆问:“说明什么??”
江沛笑了一下:“那说明她对我不至于全然?没有好感?。”
“就是因为把我放在了不是纯粹合作伙伴的位置,所以才?想?要跟我划清界限。”
江沛修长的手指敲击着手边的笔记本,居然?还?有些愉悦:“所以我说你不懂,她那不是拒绝。”
室友:“……江,我觉得你有点疯。”
为什么?啊,只不过是追求一个人,怎么?中间要弄这么?复杂!
江沛明明没得到人家一个好脸,他说要回?去,人家连问候都没有,这就能得出?“她没把我当纯粹的合作伙伴这个结论”?
江沛:“……说了你也听不懂。”
他喜欢上?的人身怀复杂难解的谜题,可那不是她的本意,她反复逃避,只不过是畏惧建立深刻的亲密关系。
江沛想?,他终于明白了爷爷说的话。
****
元棠犹豫再三,还?是拿着地址上?了门。
张显明今年没回?去港岛,主要的一个原因就是跟家里?起了冲突。
元棠找上?门时候,听见他一口粤语跟对面人针锋相对。
“不要讲了,大陆的项目我不可能让出?去的。”
“他投资新加坡可以啊,我又不跟他争。”
“但是我做好的项目分他,他想?都不要想?。”
挂了电话。张显明显然?心情不错。
张显明的父亲是港岛有名的富商,从六七十年代就开始做生意发家,后来进军房地产行业,在港岛属于地头蛇一样的存在。
风光显赫了几十年,娶了三个老婆,生了七个儿子。
儿子一多,各房之间也是明争暗斗。
张显明在家里?是三房唯一的儿子,表现却是几个儿子里?数一数二的优秀。
自从前几年张显明来大陆做投资,就有人说是张显明在家族争斗中落败,这才?被几个哥哥赶到大陆来做生意的。
张显明其他几个哥哥现在要么?还?是留在港岛内斗,要么?就是分去了新加坡和美国,不管是谁,看?起来都比张显明的出?路要更好。
于是张显明索性就在大陆真?的安家了,前几年脚跟没站稳,每年还?回?港岛去应个场面,但是随着大陆市场的发展,他今年索性硬气一把,不回?港岛过年了!
刚才?接的电话是来自于自家的一个哥哥,对方?不知道怎么?想?的,跟老爷子说什么?要来大陆帮他,张显明想?也不想?就拒绝。
来大陆帮他?
哈,别是帮到最后,自己的项目都成对方?拿去贴金的玩意儿了!
张显明冲着电话了撒了气,心气正顺的时候跟元棠会?面。
元棠来的时候还?带了见面礼,只不过两人也没寒暄几句,张显明就单刀直入。
“我听说元小姐是来找我说清水镇的项目?是也想?要参一股吗?”
元棠这个人是江沛介绍给?他的,要知道江家虽然?这几年淡出?中心,下一辈也没有几个成样子的,但是江家的老爷子还?是留有余泽,在京市和沪市也是说得上?话的。
张显明给?江家面子,自然?对元棠也客客气气。
他想?着,反正这个项目投资不算大,江沛介绍来的人,带上?做做生意也是行的。
只不过,张显明心里?痒痒的,想?问问元棠跟江沛是什么?关系……
元棠拿出?几样东西?摊开在桌面上?。
“张先生,其实我今天来,主要是想?问问有关于清水镇具体的细节。”
她拿起一张纸,上?面写的是清水镇要做房地产开发的通知。
“您在清水镇,是打算做房地产开发吗?”
张显明皱着眉头快速的看?了一遍通知。
上?面的内容很是出?乎他的意料:“我想?这中间可能有误会?。”
“我是有跟清水镇讨论开发问题,但我谈论的是景区开发。”
得了这么?一句准话,元棠松下了几分精神。
“我就说……”
张显明很是不解,翻来覆去的看?桌上?的文件,追问元棠。
“这些你都是从哪儿弄来的?”
元棠这才?讲明了自己的来意。
“我在清水镇上?有一家工厂,占地面积很大,现在的问题是,镇上?要以二百一平的价格来收购我的地皮和厂房。”
张显明很是困惑:“我没有打算收那么?多的地,我只打算把河边的旧式建筑收过来,然?后统一改成酒店和摊位。”
他之所以看?上?清水镇,当然?是看?上?对方?的原汁原味水乡风情。
他算过了,这地方?距离杭州近,距离沪市更近,交通很容易就打通,听说过几年在附近的县里?会?通到杭州和沪市的特快班车。
交通一旦通顺,这地方?想?要做起一个景区是再简单不过了。
他初步预计这地方?前期投入需要五到十年,等过了十年,就纯粹是净赚的。
游客来了这个地方?,吃喝花销,都是在他的店里?,这还?能不挣钱?
元棠不得不佩服现在的商人的敏锐嗅觉,果然?是很快发现商机的人。
水乡改做景区,首先不像是山区,不用做很多的基础建设,也不用在交通上?花太多心思。只需要保持好原来的景区风味,再加上?一些基础的投入。
算下来,成本小,回?本快。还?是一门长期的生意。
张显明:“而且我收购的价格,是五百一平。”
这下不用说也能猜到了镇上?那些人的想?法?,五百一平,镇上?却只给?二百,倒手就是三百的差额。
张显明:“这个项目我本来打算是自己派人过去谈的,但是镇上?说我这样的外地人去谈,只怕会?有人狮子大开口,还?不如他们去谈,到时候地皮收上?来,我们直接签合同就行。”
张显明显然?是觉得跟镇上?谈更快,所以这个任务就给?出?去了。
张显明还?以为元棠是不满意这个价格,所以想?要越过镇上?过来找自己签合同,他也很好说话。直接表示可以让人去丈量元棠的厂房面积,到时候她的地皮和厂房直接跟公司签。
元棠摇摇头,她要是只为那点拆迁费,完全不用这样复杂。
“张先生,我不是要拆迁费来的……我想?问你,你见过镇上?跟镇民签的合同吗?”
张显明愣了一下。
元棠接着说:“我让我的员工去打听了,现在镇上?签合同的人家有十来家,合同是签了,但是签约的另一方?,不是公司,而是个人。”
张显明弄不明白这中间有什么?区别。
元棠接着提醒:“准确来说,是几个人。那些人大多数是镇上?有些关系的人。”
“房子在大家手里?还?好说,到时候不过是谈赔偿。但是现在房子都聚在这么?少数人手里?,回?头这些人很容易就聚成一团。”
元棠没细说这里?面的人几乎都是一个姓,明眼人一看?就知道这是本地几户几姓占据了。
“到时候你在那儿开景区,是谁看?谁脸色呢?”
要说这群人会?坐地起价倒是不至于,就算是大鱼,也要咬钩了才?算呢。
元棠猜,这些人只怕是想?先趁着别人都不知道的时候,先拉着关系以公家的名义来收房子。回?头等景区做起来了,张显明的钱都投进去之后,他们再拿捏着要好处。
张显明腾的一下站起来。
说镇上?恶意收购房屋他不着急,反正他只看?结果。
但是要说这些人勾兑着跟他唱反调,他是一下都忍不了。
“元小姐,谢谢你来告诉我这些。”
张显明绷着嘴角,幸好是元棠来说了这些,他现在要重新评估清水镇的项目了。
元棠:“张先生,我不是那个意思。”
清水镇是很好的项目,既然?上?辈子就能成为一个很出?名的景区,那没道理这辈子会?栽倒在中间的小小曲折上?。
元棠:“我的意思是,您要不要换个思路?”
张显明:“换个思路?”
“对,我看?您是想?开景区,参照的还?是原来的景区投资办法?,收购房子,盖几个现代化的酒店,然?后卖门票。对吗?”
“我有个更好的办法?。”
元棠拿出?清水镇的地图,在上?面沿着河流两边,画出?一个区域。
“如果我们不收购景区,但是我们以这个范围为核心,直接盖起一个收费景区。我的厂子可以迁走,这部分可以盖几个夜市排挡,还?有酒店住宿。”
“原有的居民不用迁走,成立一个公司,这些居民就相当于是在公司上?班。平时就在景区内工作。”
“职位有撑船的,有摆摊的,有当售货员的……”
“景区内部的房子都不收购,各家卖什么?,需要公司进行审核批准,咱们也可以准备好货源让居民自己挑要做哪一样,到时候分账。”
“最重要的是,这个景区内所有人,都穿着古装。”
元棠这个想?法?一出?,张显明两眼都冒了精光。
元棠说完之后顺势浇了一勺冷水。
“不过这种模式,一定要有官方?的参与。”
这种不需要大量投资的方?式,但是需要当地居民配合,还?要做出?这样的改变。所以一定是要有官方?来配合。
元棠也没有放弃自己的利益:“我的厂子可以出?让,我个人也要占据股份。”
张显明只是犹豫片刻就决定放手一试。
“元总,那是自然?的,你的想?法?很好。这种沉浸式扮演,更像是迪士尼乐园的风格……”
非常超前。
光是想?想?,张显明就觉得十分的有意思。
“我和我的太太也曾带着孩子去迪士尼玩,不得不说,这样的方?式很有趣。”
像是一场沉浸在异世界的梦。
事情谈定到现在,最棘手的问题已经是不是拆迁了,而是当地那些想?要投机取巧的人。
张显明拍着胸脯揽过这件事。
“你放心,我会?跟当地去沟通的。”
清水镇景区计划,他是直接跟县里?谈的。对于他这样从港岛来的大投资商,到哪儿都是十分受欢迎。
这不,当时说要在清水镇开景区,县里?更是表示全力配合。
张显明:“我会?很快跟那边沟通。”
他甚至觉得元棠这个主意好到他都不一定非得是清水镇了。
这种思维去开景区,他甚至可以在很多地方?复制。
张显明心情颇好,送元棠到门口。
热情道:“听说江沛很快回?国,到时候请你们两位来家里?做客。”
元棠不知道怎么?解释她跟江沛不是那种关系,最后只能一笑而过。
送走元棠,张显明很快就电话通知下去。
而远在清水镇的那些人还?不知道自己的好日子就要到头了。
元棠解决完这件事,直接给?朱朗打电话。
“现在厂里?有电吗?”
已经快过初七,那些人是不是真?的会?不要脸到还?不送电吧?
朱朗:“来了,今天上?午就来了。”
元棠:“那好,明天就恢复生产。”
虽然?不知道张显明这边能有多快,但是她是不愿意再等了。
朱朗喜出?望外:“咱们的厂子不用拆了?”
元棠:“暂时先缓和一下。”
拆肯定还?是要拆的,但是她现在是合作方?的身份,自然?可以最后再拆。
而且围绕这个景区,她后面少不了要协商斡旋,估计这个时间还?很长。
要是厂子现在停工,基本就是白费了。
元棠安抚了朱朗一会?儿,让他顾好生产任务。
“再有人来也不用管,我后天就去。”
这几天各个厂区都在恢复生产,她免不了要忙一些。
后天去,刚好明天也给?张显明一点时间去处理。
元棠本以为这件事能够平平缓缓的过去。
但她还?是低估了那些人的棘手程度。
第二天下午,刚过午饭没多久,元棠就接到朱朗的电话。
“元总,咱们的工人跟对方?起了冲突,现在已经送到医院去了。”
元棠立刻问受伤严重不严重:“不是说过我明天去吗,怎么?会?跟人起冲突!”
朱朗:“不是因为咱们厂子,是因为那些人要强行过户工人家里?的房子,找到厂子来了,不知道为什么?就打起来了!”
元棠:“我马上?去。”
这叫什么?事啊。
她紧赶慢赶过去,朱朗在门口接到她就说:“现在厂子里?很乱,好像是那个拆迁通知有人过户有人没过户,过户的人不知道从哪儿听说,说是开发商给?的是五百一平的补贴价。说是被镇上?的人骗了,要去讨个公道。”
“今天正好那些人来咱们厂子,说的话也可难听,工人们就追问是不是开发商给?的是五百,他们不敢承认,只说是我们在背后鼓动?工人闹事。”
“不知道怎么?,最后就打起来了。咱们的工人进医院两个,那边也有一个进去了。剩下的人全被公安带走了。”
元棠问清楚了经过,让朱朗去找家属:“住院的先治病,进去的人也送点被褥进去,这个天气别冻着了。剩下的事情,我去镇上?办公室问。”
朱朗:“我跟你一块!”
元棠也不是拿自己安全开玩笑的人,闻言点点头:“好。”
这不是元棠第一次来镇上?的办公室,她敲了门进去,见到了镇长。
镇长还?是一副乐呵呵的样子,好像是不知道她是为什么?来的一样。
“呦,元厂长今天怎么?有空来,是来跟我谈拆迁事宜的吗?”
元棠二话不说,丢下一份复印件合同。
“是啊,是来跟您谈拆迁的。”
“以合作方?的身份。”

元棠:“听不懂没什么,我来?只?是通知您一下。”
“清水镇作为景区开发,开发商给的价格是五百一平。您在中间?捡了多少好处且不说, 光是你们威逼利诱让居民转让房屋这点?, 您说我要是现在就把这些事说出去会怎么样??”
镇长被元棠一句接着一句的揭短炸的说不出话。
这会儿倒是想着跟元棠和气生财的说说好话了, 强笑着解释:“元厂长,有话好好说, 这没头没尾的事, 哪儿能随便就往外?说?”
“清水镇真的是要开发, 不信这合同就在这儿呢, 你可以打开看?看?,人家?港岛来?的大?老板说让我们拆房子, 我们哪儿做得了主?啊。”
“再?说这个钱数,说是五百, 但是从上到下, 到我们手里,只?有这点?了。不是我们不给大?家?五百, 而是……你做生意的,应该晓得的。”
“有时候要做成?一个事情,上上下下都得打点?, 我要不是念着清水镇的发展,我也不可能接过这个烫手山芋。”
镇长自顾自的卖惨,小心翼翼用眼角觑着元棠的脸色。心里七上八下, 他是不知道元棠知道了多少。只?是后悔自己把事情做的有点?过分。
早知道, 早知道这女人手眼通天, 他早就把她也纳入到需要打点?的那一批人里了!
现在后悔也没有用,只?怪自己做事不认真, 栽在人家?手里。
“元厂长,你看?……”
元棠觉得好笑:“我看?什么?我来?就是让您放人的。”
镇长满口答应:“放放放,我这就去说。”
本来?他派去的人就没受多严重的伤,不过就是想要借着这件事把元棠给逼出来?。
他还是惦记着元棠手里的地皮和厂房,心里也有点?懊悔怎么让这个外?乡人占了这么大?的好处。
她现在手里的地皮足足占了镇上的四成?面积!
这也是他为什么这样?着急,想让元棠赶快把转让合同给签了的原因。
元棠得到了自己想要的回答,也不想跟对方多说话。
镇长还以为元棠今天走这一遭的目的是要工人,看?元棠得到保证之后就不再?追究,误以为还能再?谈谈。
“元厂长,那个合同……”
元棠似笑非笑:“过两天再?说。”
合同肯定还是要谈的,只?是不一定是跟这个人谈了。
镇长赶紧迎合:“好好,过两天再?说。”
他满心以为元棠会松口,心里有惊无险的松了一口气。
谁知道还不到一周时间?,噩耗就一个一个传来?。
先是在县里为他保驾护航的那一位被调查了,接着就是镇上不少人联合起来?把他给举报了。
举报内容写的触目惊心,说是他们这些镇上的领导,为了一己之私,诱骗大?家?把房子以极低的价格转让。中间?还有几家?控诉他们暴力胁迫。
在一连串的举报中,夹杂着元棠以厂子实际控制人身份的举报,说厂子因为这样?的胁迫造成?了经济损失。
镇长万万没想到这件事最后会闹的这样?大?。
港岛的投资商很快找到了县里,说是打算重新评估清水镇是否具有开发价值。跟他沾亲带故的那几家?也都没落到好处,镇上的居民扯了横幅,闹着要让他们把房子还回来?。
这件事上了本地的新闻,引起了不小的轰动。
很快,镇长就接受了处罚,离开了清水镇。
县里为了表示自己招商引资的决心,重新派了一个领导班子过来?。原来?签过合同的人家?,如果还是决定要房,那就把之前?签的合同作废掉。如果确实考虑不要房子,只?要钱的。那就由开放商来?补足剩下的三百,产权转让给景区。
很快,张显明就拿出了新的方案,这个方案获得了县里的批准,很快就由三方成?立了一个公司。在这个公司中,元棠以自己的四千多平地皮,占据了股份的百分之三十。本地政府占股百分之三十四,张显明作为投资方,后续的主?要改建维护,以及全部投资全部由他们承担,占股百分之三十六。
股份之外?,因为要对三厂进行拆除,所以要给元棠一笔一百二十万的房屋出让费用。元棠考虑了一下,提出用二十万换两套沿河的门面房。
“我打算到时候在景区这边开两家?店。”
位于?景区内的房子啊,这不比什么铺子都强?
张显明非常好说话:“这不着急,咱们这个景区的建设还没有落实,等到盖好了,我给你留出两间?位置最好的铺面。”
三厂的搬迁迫在眉睫,元棠想来?想去,决定将三厂和一厂进行合并。
在一厂的周围买下别的厂子来?改建,也省的她到处跑。
有过之前?买厂子的经验,元棠这次很快就拿下了一片位于?一厂东侧的厂房。这片厂房的面积不够大?,但是胜在地块方正。
元棠拿下地皮之后,在厂子内部做了调整,一厂和三厂整合之后还叫一厂,三厂的名头空出来?,也算是成?为干脆面厂的一部分历史了。
拿到钱后,元棠约见了韩云。
韩云胡子拉碴的样?子让元棠都吓了一跳,这人活像是被谁给拉去什么地方关了好久,一副像是刚被人放出来?的样?子。
元棠把人约在一个茶餐厅,点?了一桌子的各种早茶,韩云明显是饿了,但还是强撑着给元棠介绍自己的理?念。
“你相信我,将来?一定是计算机的天下!”
元棠可太?信了。
不过迫在眉睫的一件事是,她想问问对方有什么变现的想法。
韩云一说起这个就来?了兴致。
“我在想,既然以后电脑肯定是要进入千家?万户的,那先从搜索引擎开始,接着我们就可以做自己的网站门户。就像是大?家?在看?的报纸,如果这些内容都在网上就可以看?到,那是不是我们就可以把这些东西做成?报纸一样?的东西,大?家?只?要打开网络就能在家?里了解外?面的事情。”
“足不出户,而知道天下事,想想这件事该有多么的富有意义?。”
元棠心想,这不就是后来?的门户网站吗?
原来?这么早就有人意识到这个风口了?
“甚至于?我们还可以从个人出发,搭建一个平台,就和身份证一样?,人人都可以拥有自己的网络账号,大?家?可以互相交流,现在虽然也有聊天室这样?的雏形,但这种方式显然是很麻烦的。我想想……我们可以制作一个平台,大?家?凭借一串数字就可以添加对方的账号,互相沟通不受限制。”
“甚至于?个人也可以做专属于?自己的网站,可以在上面分享心情。”
元棠:哦,这不就是社交媒体?
韩云越说越兴奋。
要是换了一个人在这里,或许会觉得他太?过异想天开。

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