城南家具厂是目前余暨唯一的国营家具单位, 原来和余暨麻纺厂，齿轮厂被称为余暨三大厂之一。
发展盛时厂里员工一度超过了麻纺厂。
不过这两年余暨陆续有私营家具厂进入, 加上厂里领导班子大变换，各种不稳定的关系，家具厂已经渐渐在走下坡路。
陆娇会知道这些，倒不是叶岺在这里上班的缘故，实际上辈子她来余暨的时候，叶岺已经不在这里上班了，那时候，他在市中心一家私人红木家具厂当大师傅。
这边家具厂正式进入她视野，是上辈子的后来，她和大哥把这家厂子给买了下来，作为易安家居的分厂之一。
不过那都是二十年后的事了，目前城南家具还是只还没怎么瘦下来的骆驼，还气派着。
门口刷漆的铁大门紧闭，里面有不间断的机器切割锯木头的声音传出来，门口传达室里，头发花白，穿着一身灰布衫的看门大爷正靠坐藤椅上打瞌睡，那鼾声一声一声，脑袋也一点一点的。
陆娇把摩托车靠在大门外的大树底下，过去瞧见里面情况，她犹豫一下，去对面的一家小店买了一包烟回来。
“叔，叔。”
“谁，谁......”
陆娇声音不算大，但不知道是不是看门大爷本身在做梦的关系，只这么轻轻的两声喊，他竟然吓得一个激灵，人险些摔下藤椅。
有点完蛋。
陆娇最担心就是这样的情况发生。
国营厂的看门大爷不是谁都能当的，叶岺在里面上班，有些事情注意着比较好。
“抱歉啊，叔，打扰你休息了。”
陆娇换上笑脸看向看门大爷，又赶紧把手里买的烟递了进去。
看门大爷被吵醒，还险些摔了，本来火大想发火的，看到递到桌上来的红壳子，他发火的表情收回去，把烟摸过去抄裤兜里，再抬手抹了一把嘴，不冷不热的问了句：
“你什么事？”
“我想请您帮我叫个人出来呢，我有事找他。”陆娇没在意老头的态度，她笑着把事说了。
“哦，喊人啊。”
老头见怪不怪的应一声，去桌上端来茶缸喝完一口水，才问道：“要喊谁？”
“叶岺，他在里面上班的，麻烦你帮我叫一下他。”
“叶岺？”
老头要放茶缸的手一顿，他斜眼看一眼陆娇，看清陆娇的样子，他神色微动，问了声：“你和他什么关系？”
“我是他妹妹。”
“哦，是妹妹啊，这么久还不知道这小子有这么漂亮个妹妹。”
老头小声嘀咕一声，片刻，他懒洋洋躺回藤椅上，歪头随意道:
“他不在厂子里，你要找他，去厂子后面那条大街找他吧。”
陆娇一下愣住：“厂子后面那条大街？”
“是啊，后面那条大街，他前段时间把厂子里机器弄坏了，害得厂子损失惨重，厂子里给他调了岗，安排去负责选材备料，今天后面库房那边来了一批材料，人手不够，让他去搬了。”
“我大哥去做物料员了？他的脚怎么扛货？”
陆娇一下急了，她这段时间一直在监督叶岺吃药调理他的腿，准备过段时间带他去海市做检查，看看能不能重新做手术的。
上辈子她是在好几年后遇到那个老医生，他告诉过她，她大哥的脚要是年轻的时候没有耽误，是可以二次手术治愈的。
重生回来，她第一时间就去找那老医生了。
她着急买摩托车，也是不想让大哥的脚再受到劳损。
“那来活了总得做啊。”
老头随口回了句，想到什么，他讶异的瞥一眼陆娇问了声：“怎么，叶岺犯这么大的事儿，差点坐监你们不知道？”
差点坐监。
陆娇心狠狠一沉。
“我们该知道什么？”陆娇眼色冷冷的看着老头反问。
“该知道我大哥为厂子里跛了一条腿却被亏待排挤？”
“该知道我大哥分明是工程师的水准，却被安排去扛货？”
“还是该知道这样亏待有功员工的厂子早晚该倒闭？”
“你这小姑娘嘴怎么这么毒呢，说话这么难听呢！”
老头在家具厂干了几十年，对家具厂维护得很，他听到倒闭两个字一下子急了。
“叶岺这样子可不是厂子的错，他自己该的，谁让他自己弄坏了厂子里的机器，那可是厂子里花重金买回来的机器，造成了厂子的严重损失，领导调他岗不是应该吗？”
“呵，”陆娇冷笑一声。
“我不知道那机器是什么情况，但我大哥他没把握的事从来不会弄，厂子里的东西他更看得比自己命还重，他救机器有可能，弄坏却是绝对不可能。”
“这里面不是有陷害，就是发生了什么让我大哥背黑锅了！”
陆娇说到这里，看了眼老头，毫不留情的讽刺道：
“这些你们未必不知道，没听说，只是都喜欢当睁眼瞎，睁一只眼，闭一只眼罢了。”
老头脸色瞬变，他站起来勃然道：“不知道你在说什么，乱七八糟的，这事证据都出来了的，抵赖不了。”
“呵。”陆娇懒得和老头子扯，她转身就走。
厂子后面那条街陆娇知道，那是家具厂家属院的街，腾了一间屋出来装辅料，后来家具厂落败，那条街也出了名的脏乱差，当初他们把厂子收购过来，废了不少劲儿给整顿。
陆娇骑着车没多久就到了地方，两排平房居多的街道，这会儿大概都在上班或者午歇，街道空荡荡的没什么人。
陆娇毫不费劲就找到了正在大太阳底下扛木头的叶岺。
他今天穿的海天蓝短袖衫，这会儿他身上的衬衫被全部汗水浸透，原本的浅蓝变成了深蓝，白皙的脸被晒得发红，头发也全被汗水打湿了，发尖仿佛随时会有水滴落。
他一只脚是跛的，本身也没做过多少重活，那木头厚重，他扛得很费劲，脚也跛得更厉害了。
可能是木头太重，他的伤脚承受不住那个重，陆娇注意到他趔趄了一下，陆娇下意识要冲过去，但刚迈出一步，她又生生停住了脚。
她不能过去。
大哥不会愿意她看到他的狼狈样。
她的大哥，一直很在意自己在弟弟妹妹面前的形象，他想成为他们的榜样，他不会想让他的妹妹发现他从大工程师跌落成了辅料工。
陆娇抬手狠擦一把泪，回身去溜着摩托车悄声走了。
这个时候的摩托车发动的时候轰鸣声大，这条街又安静藏不住什么，陆娇不敢去轰油门，她只能一点点把车溜着走，一边溜，一边忍不住掉泪。
她从来不知道，她大哥曾经遭受过这样的磋磨。
叶岺生得温润的长相，他的性格也偏温敛，从十几岁的时候，他就喜欢研究木头，喜欢上了木工，十七岁中专毕业，他就进了这边家具厂。
他木工上的天分很高，画图创新设计也厉害。
陆娇还隐隐有印象大哥腿没出事的前两年，大哥来海市看她，那自信满满，神采飞扬的模样。
他当时对她说：“娇娇，大哥已经出师了，当上大师傅了，大哥做的沙发拿去鹏城那边参展，还被外国商人看中了，下个月，大哥就能长一级工资。”
“今后你想要什么，大哥都能给你买了，大哥一年也可以多来几次海市看你了。”
但是，一场家具厂的大火，就为了护住那点机器，大哥的脚跛了。
那之后，他再没去过海市，再没和她说过工作。
他为家具厂付出了整整八年，付出了一条腿，最后竟然是得到这样的待遇？
难怪，难怪当初大哥会离开这边单位去那边小家具厂上班。
难怪当初他们收购这边厂子的时候，大哥的情绪那么复杂。
这个地方负了他，亏待了他。
城南家具厂。
她会讨回来的。
陆娇脸上发狠，脚下重重轰一下油门，方向一拐往市中心去了。
上辈子她和顾遇定情，却并没有很快和他结婚，性子要强的关系，她一直想做出自己的事业。
她从国外回来，那时候国内网上购物刚刚起步阶段，她抓住那一波，做起了平台家居。
吃第一波红利的关系，加上她选品合适，质量也把控到位，她很快打开销路大赚了一笔，之后她又联合大哥稳扎稳打开家具厂，正式做起自己的品牌。
她回来前，家具市场已经开始不景气，但他们的易安家居销售依然名列前茅，逐年增长，国内外销量都很好。
重生回来，虽然这个时代没有网络，各地展销会却很红火。
所以她一开始是计划先弄个店面，画几张图，找厂子代加工，通过展销会拿订单，等有一定积累的时候再办厂。
她在来余暨之前，在海市那边还借着陆正海的名头联系了两个家具厂，人家都答应她，只要量够，人家可以给她代加工。
但城南家具厂刺激了她一把，这一波，她决定要一次搞个大的。
她不但要弄门面，她还要直接开家具厂，办家具展......她要提前把易安家居的名头打出来，抢占余暨家具市场，让城南家具这种只知道吃老本的家具厂早点瘦下去。
现在，她打算去把房子和店面落实下来，顺便找个地方安置这辆目前不适宜送出去的车。
陆娇先前来市中心逛过，这边大街小巷一些电线杆上都有贴一些租赁信息，陆娇粗粗扫过一些，都不是很和她心意。
她就不打算自己像个无头苍蝇满大街乱转了，那太费时间。
余暨作为省城的南大门，一定程度上跟上了省城的步伐，虽然这个时候地产中介公司还没催生出来，但随着这几年外来务工和做生意的人多起来，余暨已经开始有不少人在做房屋出租买卖中人。
陆娇上辈子的其中一份兼职就是房屋中介。
林岚，上辈子余暨有名的中介人，也是她曾经的老板。
她做中人一直很成功，后来中介公司也开得很大，顾氏集团和他们也有合作。
她记得她曾经听林大姐说过，她八十年代经济刚开始的时候就在做这一行了，她那会儿手里拥有的房源是余暨最多的。
陆娇隐约记得她家地址，就住在市心桥一百八十八号，她借着买水的由头去边上副食品店和店老板娘确认好，便找了过去。
市中心这边的房子，现在错乱复杂，有重建的三层小楼，一层的平房，也有前店后院的两层旧式小楼。
林大姐家的房子就是前店后院格局的，边上开着一条小巷，院子后面连通边上的市心桥。
陆娇从小巷进去，小门关着，门上挂了块房屋中人的牌子。
“林大姐，你在家吗？我想找你看套房子。”陆娇抬手拍了门，在门口喊道。
“在家，在家，来了，等一等啊！”院里很快传来一声响亮的回复。
陆娇耐心等了一会儿，没多久，门就开了，出来一个三十来岁，身材中等，圆脸，打扮却很时髦的大姐。
到底共事过两年，虽然记忆有些远了，陆娇还是一眼认出来，这就是林岚，她笑着和她打了招呼。
“林大姐。”
林岚看到陆娇，眼里先划过一抹惊艳，很快，她就问道：
“是你要看房子啊？你这么小就要在外面租房子啊，你想看哪套房子？怎么找过来的？”
“是，我从海市过来，准备在这边发展，我那天找房子的时候听人说起你，说你手上很多房源，特地问了你住址找过来的。”
“噢噢，是这样啊，那妹子你想找什么样的房子？”
听陆娇是从海市过来，林岚脸上更热情了些。
“你要不先进来坐？详细说？”
“我手头房源是不少，我自己光脑子里记也就那么些，很多都记本子上的，你得把想要什么样的给我说了，我给翻翻，寻摸着合适的再带你去看。”
“嗯，行。”陆娇点头应下，跟着一块儿进去了。
林岚在家做房屋中人，专门在一楼收拾了间屋子出来待客用的，门口也挂了块房屋中人的牌子，里面弄了张简易办公桌，再茶几，长椅摆着，收拾得比较干净。
“随便坐啊。”进了屋，林岚伸手和陆娇示意一下，又去拿了热水壶过来。
“喝茶吗？还是给你倒白水？”
“林姐，你不用麻烦，我这刚买了水喝过，还不渴的。”陆娇刚走到长椅边，闻言她忙道。
“哦，那行，不过我这儿还是倒一杯，万一等下说完事情你渴了呢。”
林岚笑说一声，拿桌上洗得干干净净的小搪瓷杯给倒了杯温开水递给陆娇。
“妹子，怎么称呼啊？”
陆娇双手接过搪瓷杯，再轻放回桌上，回了她：“陆娇，林姐你叫我小陆或者陆娇都行。”
“噢噢，陆娇。”
“那陆妹子，我给你说说我这儿的情况啊。”
“我这里房源不少的，你想要找什么样的，我都会尽力给你找到，你要谈价什么的，我也可以去帮你谈，就是事成后的话，如果租一年的话，我要拿一个月租金的茶水费，租半年，我拿半个月的茶水费，你看下有没有问题呢？”
林岚是比较直接的人，她拉了一张小木凳坐下后，也不啰嗦，直接把她这儿的规矩给说了。
一年一个月的茶水费，其实和后世是差不多的条件，陆娇没什么不能接受，况且她清楚林岚的为人，她这个人有一是一，只收茶水费，租金和押金这块却不会乱来，不是那种黑中介，哪头都想占。
“行呢，我没问题的。”陆娇坐去长椅上，把挎着的包包放腿上，爽快应了下来。
“就喜欢妹子你这样爽快的。”林岚闻言，立马笑道。
“那妹子你想找个什么样的房子，你给我要求说说吧，我给你找找看。”
“嗯，是这样，”陆娇把要求说了说。
“我是打算做家具生意的，想找个前店后院的房子，也不要求周遭一定要是卖家具，但最好的话，是周围能够挨靠着一些，价格都好说，反正只要是市价我就能接受。”
“另外的话，我要得比较急，最好是今天就能拿到钥匙。”
“做家具生意的话，那只能文化路那边咯，那边就是卖家具家私，再床上用品的多，后面一条街是通惠路，卖摩托车，自行车这些的。”
林岚对整个余暨都了解得透透的，陆娇一说，她就判断出哪里适合了。
“不过你这个要得也太急了一些，我手里有些房子人家房主还没把房子腾出来的呀。”
“您先帮忙看看有没有吧，要是实在没有的话，也没关系，我等几天。”
陆娇没说自己要放车的事，她也知道她找的有点急，只能尽量找了，不行就把车子骑去幸福车行放两天。
林岚闻言就笑了，她先前说什么记忆不好其实也是托词，只要过过她手里的房源，她都自己亲自去跑了一趟，哪哪什么情况她门清。
先前把陆娇叫进来谈，那主要还是和她说说她这儿的规矩。
见陆娇把话说道这份上，她也没藏着掖着了，直接道：
“有倒是有的，我手里好些文化路上的房子，你提的这些都满足的还真有一家。”
“那家原来是租给人卖床单被套的，他们是自己做自己卖，生意还不错的，但那家儿子赌博，欠了不少钱，被追债的逼得躲债去了，那边房东人在外地，就托给我给她出租出去了。”
“房子就在文化路上，后面是和通惠路那条街相接的，是一条小巷子，那店面面积还双开门的，有一百多个平方呢，挨着他们家开的两家也是卖床上用品的，不过对面有两家是卖家具和橱柜的。”
和通惠路相接，那不就是在车行边上，陆娇心头微动，她知道那边，那边以后就是家具市场聚集地，余暨的只要买家具，第一个跑的地方。
这是最好的地方了，比陆娇预料的好很多。不过她也没立即表现出来，只说道：
“听起来倒是不错，林姐你现在有空吗？方便带我先去看看房子？”
“可以是可以，这家钥匙都在我这儿呢。”
林岚说道，却在这时候停了一下：“不过那一家租金不便宜，他们还要求年缴的，押房租三个月，一次性付清呢。”
林岚这话说出来，陆娇脸色就淡了下来。
“现在余暨的房子，大部分是交三押一，一次交半年的都少，一年的还要收押金的，我还真没听说过。”
她目前虽然不差那几个租房子的钱，但钱这东西最不耐花。
她那大几万，真办厂根本不够，她还得另外想法子搞笔钱的。
所以，想让她当冤大头不可能的，她不去坑人，别人也休想来抗她。
陆娇这副神情，林岚却不禁多看了她一眼。
她先前看陆娇年纪轻，又看着不像是什么经过事的，难免拿乔了下，也稍微把房子要求提得高了些，毕竟这样她一次性拿手里的茶水费也多些。
要以往，林岚倒不至于为了这几个钱就砸了自己招牌，但这里她娘家那边在造房子，有点缺钱，她也就适当的抬了抬，没想到人家门清呢。
“这个，怎么租的方式，倒是可以再谈的，房东那里也没说死。”
“要不这样，我们先看了房子，觉得合适再谈？”林岚收起那些小心思，小心看一眼陆娇提议道。
陆娇没反对：“行吧，先去看看房子。”
“那行，那我拿钥匙，文化路这边说远不远，说近也不算近，走路要二十来分钟，要不我骑自行车载你过去？”看陆娇同意了，林岚松口气，又问道她。
“不用，我自己骑了车来的，林姐你给我说地方，我到那儿等你。”
陆娇没提要载林岚的话，经过先前那一遭，陆娇对林岚又有了个新的认识，人还是不能光凭上辈子的主观印象对一个人做判断。
千人千面，这也算给她上了一课。
陆娇这会儿对林岚有了防备，自然也没先前那么好态度了。
林岚也看出来陆娇态度冷下来，她感到有些后悔，神色微微不自然的笑道：
“骑了车的啊，那行，那妹子你到文化路那边的三岔路口等我吧。”
“嗯，行。”陆娇点头应下，拎着包出去了。
林岚家离文化路那边走路二十分钟，骑车却几分钟就可以，陆娇到山岔路口等了一段，林岚才到。
看到陆娇骑的摩托，她不禁又看了眼陆娇。
这年头，家里买得起摩的，还能拿出钱来做生意的，有几个是简单人家啊，尤其是还这么年轻。
林岚心里越发后悔，自己先前看走眼了，不该贪图那点，之后，她待陆娇的态度也更慎重了。
看房过程中，她再没敢耍什么小心思，先带陆娇去看了店面，介绍得也仔细。
“呐，你看看，这店面位置还可以，入口第三家，不算很里面，不至于被拦客，这边生意也不错，先前那家做床上用品的，靠着这家店还在余暨买了房。”
“再店里面，方方正正的屋子，就中间两根梁柱，也不算占位置，总的来说还是不错，楼上呢还有个阁楼，也是一样的格局，你可以用来做库房，也可以住人。”
“边上你刚才看了吧，两边都卖床上用品的，你斜对面是卖家居的，再边上是卖一些卫浴，不过他们的款式都很简单，你要是家具款式好，又多，肯定客人还是往你这里跑的。”
林岚拿钥匙把大门打开，拉了一盏灯和陆娇介绍道，看陆娇看得仔细，她也没急，停下来在边上等着。
“我刚才进来对面第一家，那家也是卖家具的，我看门头是袁氏家具，他们和余暨袁百万家有关系？”
“你认识袁百万？”林岚愣住，她惊讶一声。
在余暨，但凡做了点生意的，很少有人不知道袁百万。
袁百万人如其名，家有一百万，而这个称号，在八十年代初就跟着他了。
这些年，他在余暨开舞厅，垄断余暨除国营厂外的所有纺织印染，超过曾经的肖首富，成了余暨有名的有钱人。
去前年开始，他们家还开始做起工程，如今市中心的那栋小香江百货大楼，就是他们的。
但仅仅是这样那倒不算什么，只袁家行事霸道，凡是他们做的行业，你进来喝口汤可以，想吃肉骨头，那你的肉骨头得先断一根。
所以，袁家是让人惧怕的存在。
林岚也是做中人后才知道袁家的行事。
听到陆娇轻描淡写提起袁百万，林岚心里一下不安起来，她试探的看向陆娇：
“那个，陆娇妹子，你和袁家是？”
“没什么关系，我就是听说过袁家名头，问一下，以免冲撞了。”看出林岚的不安，陆娇笑一下回道。
“哦哦，是这样啊。”
林岚闻言放心了，她立即道：“妹子你不用担心，那家我先前就打听过了，他们和袁家没什么干系，只是恰好姓袁而已。”
林岚这么解释，陆娇却知道不是，她听林岚说那家姓袁，她就确定了。现在的袁氏家居是和袁家没关系，但等他们家把小女儿送给袁家袁老二家的二儿子，袁氏家居就会正式并入进袁氏。
她前世和袁氏家居从海市干到余暨，一直到后来袁氏暴雷倒闭才消停。
这辈子也早晚要对上。
没什么好怕，只是她得多去了解了解情况了。
“是这样啊，好，那我放心了。”陆娇收回思绪，笑回一声，又说：
“林姐，你带我去后面住房看看吧。”
“诶，行。”林岚应一声，和陆娇出来店里，把店门锁好，从边上巷子里进去了。
巷子是很窄的一条巷子，只够过一辆三轮车的宽度，穿进巷子，里面稍微变宽一些，总共四户人家围城的一条大巷子，林岚带陆娇进去的是靠右第二家。
“这边住的人家都比较简单的，一家是早餐铺，他们自家的房子自家开店自己住，一家是一大家子住，外面店面房租给人卖床上用品了，一家是边上床上用品的，还有一家就是你对门的，房主似乎是个老板，店面给租了出去给人做副食品，房子是那老板和他弟弟在住，不过两个人忙的，平时不经常回来，都没什么问题。”
说得很详尽了，林岚把院门打开，陆娇看了看，二层老式建筑的房子，一楼一间正堂，两边各两间屋，偏角一间厨房，一间杂物间，厕所在最边上。
院子弄得还算干净，不过没有人住，看起来多少有些破败。
陆娇感觉还算可以，这会儿也两点多了，她想赶紧弄好回去，便问道：
“感觉还行，店面和住处一起租要多少钱？”
林岚经历过先前那几遭，这会儿再不敢小瞧了陆娇了，她如实道：
“妹子，我也不瞒你，房主人靠考上京都大学，现在已经定居京都了，这边房子他委托我帮他打理的，租金呢，我比照边上的给你，一个月这个数，你看行不行。”
林岚说着，比了一根手指。
不便宜的租金，这会儿余暨一个高级工人一个月收入也就那么点儿，但余暨的房子，以后只有更贵的。
“妹子，这个价格真的不贵了，主要他房子宽敞啊。”
“租金付费方式呢，咱们也不讲那么些虚的了，还是按市场行情来，交三押一，你看怎么样？”看陆娇没说话，林岚又赶紧劝道。
这套房子其实空置有段时间了，看的人不少，但都因为租金不合适没租成，林岚心里很想赶紧成交了，毕竟一直空着，房主着急，下次不一定再把这个房源给她了。
“行吧，那房主不在，林姐你能做主签合同吗？”陆娇做深思的想了想，点头道。
“能的，能的，咱们现在就可以在这边签合同，我材料都带来的，文书也准备着，很快就能弄好。”林岚赶紧点头。
“房主房本虽然不在我这儿，但他去房管所那边给我弄了份授权的东西，绝对没问题的。”
陆娇知道这个时候租房子很多东西简单，九十年代的时候出现很多人被骗租，也是因为很多东西都不完善。
不过林岚应该不至于为了几百块钱就这样。
陆娇点点头同意了：“那好吧。”
材料都在，陆娇钱也在身上，两人进屋，把文书拿出来，准备签合同。
这个时候还不像后世租房租店面那么坑，租房合同都是一年一年租，租金年年百分之十这样翻。
这时候都是直接五年以上签合同。
陆娇和林岚签了五年的合同，五年内不得随意涨房租，确实周边都有涨幅的，也不能超过租金的百分之五涨幅，五年后享有优先续租权。
确定没问题，陆娇签了字，再当场给了房租和茶水费，陆娇也拿到了钥匙。
也是迅速，一个店面加一套房子，陆娇一个小时的时间就给搞定了。
“那妹子，这房子就交给你了，房主的意思，可以装修，但不能改建太厉害，你如果确实需要改建，和我说一声，我得和那边说的。”
事情弄好，林岚准备走了，临走的时候，她简单说了两句。
实际这些合同上也写了，陆娇点点头，示意知道。
“嗯，行，林姐你放心，我不打算大动的。”
“那行，那就这样，那我走了？”
林岚闻言放下心来，她说着，拿了布袋起身就要走，陆娇这时却喊住了她：
“林姐，不知道你手里有没有厂房的房源呢？”
“厂，厂房？”林岚惊一瞬，很快两眼放光的看向陆娇。
“妹子，你还要租厂房？”
“是有这个打算。”
陆娇其实只是先问问，要办家具厂，不是光租个厂房就行，里面的设备，人，像好的木工大师傅，油漆工大师傅，这两个是重点中的重点，是需要花时间精力和大代价去寻摸的。
设备她可以跑海市借陆正海的名头搞到，但是大师傅，这个她得问问大哥才行。
上辈子他们办厂，那些大师傅全是大哥给请回来的，但她现在还没和大哥谈呢。