第20章：分房和超市

“对了，村里建了这么多房子，你们是怎么分配安排的？”年越问邵文柏。

“分配房子这个倒简单。我们让主户的人按抽签顺序先挑，他们挑完了，子户和从户的人再跟着抽签挑。村里再继续来新人，就让村委房管处按人均面积和家庭人员情况分配。”邵文柏说。

“这听起来很容易嘛，我听说你们建房子时是宁滥毋缺的，开始分房子的时候都是房多人少，这挑房子到住下来，过程很顺利吧？”年越继续问。

“不，还有是一点小波折的。我们不是设了工分卡嘛，村里规定分房子的时候是要扣工分的，山上的房子温室房大点，所以扣的工分多一些；面积大的比面积小的也扣得多一点；山城层级高的走起来累，扣的工分比层级低的要少一点。这个都是划分了等级的，大家都看得到。”邵文继续说。

“这不是村民们自己建的吗？这还要扣工分？他们也愿意这样？”年越问。

“我们出了建材和工具，提供专业人员和技术，还组织了工程建筑队去建造，扣他们点工分也是应该的，他们不愿意也得愿意。”邵文柏以一副在商言商的理所当然语气说。

“大岗村新村这片地我们拿了政府特别批文，得到了开发经营权的，所以脱离了集体土地的性质，这也只是个走形式的过程，拿了批文是为着不让村里人拿这个说事，反正这个村子是归我们村委管的。工分村民们一直在挣，扣完了还会有，房子分完了就没有了，你看他们愿不愿意。现在外面想进来的人多的是，房子的好你们也看得见，人心里都有一本账，他们也只是闹了一下，这个不太难解决。”邵文柏对他们说。

“这倒是。”年越垂头，他果然想得太简单了。

看到年越的自省样子，邵文柏笑起来，说：“其实我们不是在苛刻他们，主要是为了促使他们住了新房子以后不松懈下来。扣了他们的巨额房款，以后还会扣每月的水电，这会让他们惦记着上工挣工分，人惦记着上工，也就没有太多时间对外面的事情东想西想了。”邵文柏解释说。

“哦，这个我可以理解。”年越点头。

“外面的世界越来越乱了，政府虽然现在没明说，但大家都猜得到将来会有大灾难。我这也是为了让他们将注意力放在正经过日子上，免得有些人想不开，还影响别人的情绪。何况村子的建设还没有完工，大把的活等着人干，哪能让他们整天惦记着世界末日这事不干正经事。我们也担心，等到政府那边一公开消息，那还会有得乱，我们现在也只能做一点心理预防措施。”邵文柏又多说了几句。

年越点头，越听越觉得有理。他记得那些电影灾难片，知道大难临头时，心理脆弱一点的人都很惶恐的。

邵老爷子在一旁哼笑：“阿越你别听阿柏说得这么好听，他这人走一步看两步想三步的，这扣房子工分的事不会这么简单，他这话也只能哄哄你了。”

林伯也在一旁跟着笑，他是看着邵文柏长大的，又常在邵老爷子身边，对邵文柏的本性还算了解。

年越听了怒瞪邵文柏。

邵文柏摸下巴笑笑，说：“这工分相当于村里的货币，村民们手里的工分太多，我怕到时候超市的物资供应会失控，所以把这个卡得紧一点。我们保证没人会饿死，但也不可能让他们恢复到以前的好日子，他们要习惯一下紧衣缩食粗茶淡饭的生活。何况，村里的医院和学校都是免费的，这已经对他们的生活有很大帮助了。”

现在村里的超市每天会供应一点鲜肉蛋奶类的生鲜食品，这些是让村民们按户口本成员人均限额购买的，还不保证每一户人家都买得到，每天卖完了也就没了。原住村民们还好，过惯了农家生活，自觉影响不大，而且他们大多养有鸡鸭，每天吃点蛋不成问题。村里的关系户就不一样，他们大多以前在外面过着锦衣玉食的生活，前几个月在市里的时候，家里还有些储备，偶尔政府也发一点，所以哪怕生活水准下降，在饮食上还能保证荤素搭配，蛋奶水果常有。那些从海外回来直接到达大岗村的人士，那就更不用说了，生活水准在来大岗村之前就没有下降过。尤其是，海外人士在国外住久了，饮食上就随了老外的习惯，喜欢大块吃肉的人不少，这方面邵家双胞胎兄弟就是典型代表人物。叫这些人几天不吃肉，就如同烟鬼几天不吸烟一样难受。

原住村民们在吃的方面，对肉蛋的需求量比外来人家要少得多。以前农忙时他们甚至是早上熬一大锅粥，炒点青菜切点咸菜腊肉煎几个鸡蛋备着，喝完粥就去下田忙活了。中午回来继续喝早上熬的粥和菜，等到晚饭才好好吃一顿干的，以前穷的时候还没有肉吃。现在年景好，也只是在饭桌上多添几个荤菜，但不像城市人家那样，对吃喝有太多讲究的。

城市里的人来了大岗村后可谓由奢入俭，嘴里都要淡出鸟来了。尤其是现在人每天的工作量大，总想吃点好的补补，所以村里超市肉蛋奶之类的生鲜食品很紧俏，村委们还得安排车队运货时顺路跟服务站点的村民交换，才能供应得起施工队的消耗。那也只限干苦力的建筑工程队中午在食堂吃一顿，或是晚上开工的晚饭吃一顿。食堂里的食材有多余的，才拿去超市出售。

那些在村里干的不是苦力活工种的人就没有这个待遇，只能在家开伙。脑子灵活的人就拿家里的物品跟原住村民换来一些鸡鸭或蛋，这些事村委们是不管的，只要买卖双方你情我愿就好。

除了食物，人还有别的日常生活需求，像日用品厨房用品之类。还有村里的房子家具只是基本标配，村民要想弄得好一点，也得跑超市挑选一点家居用品，像窗帘桌布这些房子就没配备，要自己准备，要求讲究的还要弄一点坐垫抱枕，夏天热了还得有竹席竹垫。房子的床上也没有配备床上用品，席子被子和枕头还得买。

原住村民还好，搬家只需要将旧房子里的东西搬到新家稍稍布置一下就行，日常生活用品和厨房必需品，他们本来就有囤着，对这方面需求不大。他们只是怕以后日子难过，到超市刷一些罐头食品和糖果奶片类的物资。还有就是怕天气冷了，家里的衣物不够，也刷一点羽绒服。

外来人家除了邵家族里的人早有准备外，关系户里就没那么多人有充分准备的，他们之前囤物，也不会朝重新置办一个新家的方向去准备，大多都是实用类的东西。而且，他们也同样怕手里的物资不够用，来了村子看到有大超市，个个心中油然升起一股强烈的囤物冲动，并且都不约而同地付诸行动。

自从村里有了超市，村民们现在手里工分多的不多的负额的，上完工之后，都盯着村里的超市，一旦有他们想要的物品出售就赶紧上前疯抢。超市幕后老板邵文柏为此花费了不少心思去解决这群体性事件。

他一方面要控制村民们手中的工分额，这个相当于是控制村里的货币流通量，除了扣房子巨额工分，他还和其他村委规定了工分卡月透支限额，避免村民们无节制刷卡。一方面他要卡着超市的物品出售量，制定限户定额购买量，这个是控制村里的商品供应量，防止有限的存货因过早推向市场遭到疯抢，避免超市在以后的经营期无货可供有名无实。

“未来的日子还长着，这水得细细地流啊，最好是像打点滴一样一滴滴地滴着。我这超市里的东西属于不可再生资源了，用完了就没了，超市经不起他们天天抢购啊。”邵文柏对家里几个人长吁短叹，他真不想说，他走在村子里时，认识的人看着他两眼放光，像是盯着一块肥肉。

他旗下超市的物品也不是只供给大岗村的，还有那俩跟政府合建的避难基地要兼顾，周边邻村也得分一点。他家业再大，也经不起只出不进的消耗，何况村民们也是个个都像饿狼，看见超市有好东西，哪怕家里不需要，也要囤下来再说。

邵文柏超市开张时预想过这个情况，对大多物品是制定了限户购买额的，但也禁不住村里越来越多人家挤爆超市，家家户户都涌上前刷下一份，这完全不符合他细水长滴的预期经营方针。邵文柏开门作生意，又不能剁村民们的手不让买，所以他之前才为了完善超市制度连续通宵工作，紧急跟村委们商量相应的村规，又降下了限户购买额，提高工分售卖价格，卡住超市商品的供应量，活脱脱成为半个投机倒把分子。

他以前囤物囤得爽，如今也苦尝了一把村民们集体发动的囤物冲击波的定点攻击，降魔又损血。可见有时候人出来混，总得还一点。

“这货是得控制严一点，不能太早用完。村里的人看着这超市天天有东西供应，心里就会更安定些，觉得也是有一个物质保障。不过，你的东西不怕保质期过期吧？”邵老爷子问。

“像粮食就不用说了。我们的食品类产品都重新包装过，或是找专门的生产线设计包装的，比一般商品多一倍保质期，长一点的也有。像军用食品，那个就能保存很长时间。像衣物布匹类，储藏好一点问题也不大。日常家居用品还有别的不能吃喝的物件，这些就更不怕保质期了。呃，女生类物品我找了专人负责，之前进口的时候是特别订制的，加长了保质期，我们之前也进口了很多棉花，有些东西是可以生产一点的，村里的妇联主任和超市女主管在负责跟这块。”虽然家里没女人，邵文柏觉得还是有必要说一点的。

家里的几个人听完这话都笑了笑。

“对了爷爷，家具城仓库里的东西我们三个基地都分了，还给了政府一部分。这些东西我都运回来放着了，你看房子还有什么需要的就跟我提，还有林伯，你儿子家需要什么也跟我说，我给你们找出来。”邵文柏说。

邵老爷子摆摆说：“不用了，我看这家就挺好，不用费什么心了。”

林伯也连说不需要，说他们家准备得早，东西都很够。仓库里的东西，留着以后再说。邵文柏想想也就算了。他们这些最早得到消息的人家，确实是早有准备的。

“关于超市，我们在做一个中介服务。就是村民们自己做了些东西想出售，我们就代为寄售，收取一点点服务费。”邵文柏继续跟家人说。像他们家洞厅里的一些竹编或藤编家具物品，或木屐木箱，木炭竹炭之类，都是村民里的族人们做了送过来的，这些东西他看着就很实用。原住村民们不缺物品，想多攒工分好为以后准备，并不想跟外来的人家以物易物，所以村委就很快决定了在超市开辟一个代售服务区，超市代村民们出售自制物品，然后定期跟他们结算工分，目前村里的工分是不许私人之间转账的，这个寄售服务就很受原住村民的欢迎。

“这也是为了让那些做不了高精尖工作，工分收入少的人家可以多一点创造收入的机会，像很多人建房子干体力活不擅长，也没有很高级的专业技能，或者他们会的是文科类的工作，现在在村里不大适用。但他们手巧会手艺活，也可以靠这个赚点外快。我看村里好些人都在忙活手工活了，比如编点竹器，做点木工，做点针织毛线的衣物，还有烧竹炭做竹炭包的，男女都有。”邵文柏尽量让家人多了解这个中介服务的好处。

“听起来真好。”年越羡慕道，问邵文柏：“我会做中草药包，这个也能在超市寄售吗？”

“可以啊，现在村子夏天很多蚊虫的，你做出驱蚊虫的药包，说不定销量很好。”邵文柏微笑看着他点头。

“那我赶紧做出来，分完家里的人，有多的我就拿去出售。”年越下决定。他在村里还没有挣工分，不用想也知道跟邵文柏拉开了一大截距离，他要赶紧追上。

第21章：选房

“这选房子过程，会不会很乱？就像市里商品房开盘那样，人都想着挑地段好朝向好户型好的？”林伯更好奇这个。

“这个开头只有一点点，跟选商品房不太一样。”邵文柏回想起都笑了一下，又给他们说起大岗村新村入户的事情。

从九月份起，基地的大部分工程进入完工阶段，部分房子也可以入住了。村委们先是花了点时间确定房子的等级标准，然后规定让村里的人先按照户口等级的优先顺序挑房子，等他们挑好了房子后，再按照他们所选房子的等级，在他们的村民卡扣除相应的工分。

村委们充分考虑到了原住村民和族人们会有各种关系户的情况，为了确保他们的亲朋来投奔他们时有个落脚的地方，村委们规定，主户的人挑房子没有面积限制。而子户和从户的家庭，则要根据户口本的人数确定所认领房子的最高面积。

大岗村在建造避难房子时，安全度的标准定得很高，对舒适度也有一定的考量。这也是为了族人们和村民们以后的生活考虑，他们预想到了将来可能有几年时间人得窝在家里的情况，所以将人均居住面积标准划得高，也没有把阁楼地下室温室这些地方的面积算上。

这么算的话，就算限定面积，对子户和从户们的影响也不大，他们很快地接受这个选房方案。这个面积测算标准，相对比市里的商品房搞建筑面积实用面积那一套，看起来舒服得多。房子不管是蘑菇房还是山上的窑洞房，其安全度和实用度都远超他们的想象，而且村子里将基地居民区规划得很好，生产区和居住区分得很开，中间还隔着很多村里的公共建筑物，不怕地段不佳有噪音。此外房子建得也有特色，以致有些人刚来大岗村时产生了一种身在异国度假村的错觉。

村委在公布选房规则时还温馨提示了一下村民，说将来天气冷了暖气厂供暖要收暖气费，到时候收费标准是按房间面积算工分。另外，温室房子配有特殊照明灯，是准备在将来暗无天日的时候，给室内植物提供光合作用的光能，这个也是要收电费的，温室房子大，照明多，收的工分肯定高。有了这个业界良心的提示，村里的主户人家在选房时是再三思量过才决定下房子的大小。

村里大多人为选山脚蘑菇房还是选石山的窑洞房破费了点心思，每天下了工之后就跑上跑下去实点考查。村里的房子不管山下山下有些属性是一样的，比如每座房子的家具都有基本的标配，土灶壁炉和家电厨具也齐全，而且每家每户都给安装了太阳能热水器和空调，只是在位置和样式上有所不同。

石山上的房子有特色，面积略大，院子和温室房也大，能看到远处的风景，但上山不方便，离上工的地方略远，推板车上去容易累。虽然村里当初为了运建材上山，也建了缆车道，但那是公用而不是私用，而且房子建好了之后就没再用过。山下的房子院子略小，两个拱形温室房也小一些，但房子也有它的好，地下室有两层，地窖屋前屋后也修得深，相比之下山上的房子只有一层地下室，只有洞里的仓库没有地窖。而且在位置上，山下的房子离河堤坝近（那里相当于村里的休闲场所），离医院学校超市也近，以后上工生活方便。

村里头批先挑房子的人纠结讨论了几天，又找了些专业人士咨询，眼看每天都有车队送新人进来，子户和从户的人家都眼巴巴地等着他们全部挑好，每天催几回，他们才痛下决心选定了房子。

与村里原住民们的纠结选房不同，邵二叔三叔们选房子很快，替他们的关系户们决定房子也很快。他们土豪的标准很简单：大，安全可靠，有点风景更好。至于什么山上远，搬运东西不方便，那有什么关系，他们家人多，随便揪出几个年轻人干这些事就够了。对他们上了年纪的人来说，每天走走山路还有益身体健康，让年轻人锻炼锻炼也好。再者，他们选的都是山上第二层级或第三层级的房子，不是多高的山。

房子大要多扣工分？在土豪眼里那根本就不重要。土豪不管什么时候到了哪里也是土豪思维。工分不够扣那就负着，反正他们每天有上工挣钱，这负分还是无息无限期偿还的，光听着就比市里购买商品房搞首付抵押贷款那一套要划算。