傅老爷子曾说过：如果这家森林酒店不是叶晗的产业，他很可能会将整个酒店买下来。
足见其对居住环境的满意度。
不仅是傅老爷子，另外两位预定套房的顾客也都体会到了酒店的疗愈作用，打算长期租住。
一共7间6999元的套房，一下子固定了4间，剩下的3间放出，房源一下子变得紧张起来。
9月中旬，有游客打算预定十一黄金周的森林酒店，点进去一看，发现全部订满。
无论涨价到1199元的行政房、还是高达5999元/8399元的树屋套房，统统不剩！
满房的一直持续到10月中旬，才陆续有几间大床房/行政房放出。
普通人想住499元的双床、或者199元的太空舱，至少要提前两周预定。
经过商议，叶晗和傅云泽的订婚宴将于一个月后举行，流程相对简单，当天只有双方亲戚到场。
一切由傅云泽全权操办，叶晗无需操心。
待到订婚宴结束，两人都会忙碌起来。
傅云泽忙着人工智能的项目研发，同时跟着爷爷了解傅氏集团的其他领域，拜访股东与合伙人，估计每周至少出差两次。
叶晗也要承包更多土地，种植茉莉、橙花、天竺葵、洋甘菊等花材，推出不同的精油品种和搭配。
并在超一线城市调研周边店铺的选址和进店标准，争取将分店开在最繁华的商业街、位置毗邻奢侈品店，打造高端形象。
所以两人商议，年底领证，等到明年下半年举办婚礼。
不过在领证之前，有些问题要提前做好协商。
虽然两人资产充足，没有关于‘柴米油盐酱醋茶’的争吵，但一样面临着婚姻中的问题。
叶晗：“我最近3年都没有要孩子的打算，你的家人会同意吗？”
傅云泽：“会。他们不会干涉我们的决定。”
叶晗看向他：“那你呢？”
傅云泽握住她的指尖：“一切看你的意思，3年或5年都可以。”
“其实，”他微微敛眉：“我不喜欢别人打扰我们的二人世界，孩子也不行。”
叶晗：“……”
万万没想到是这样的答案。
她还以为，豪门都会要求好几个后代来继承家业。
看来之前的担心实属多余。
叶晗：“那你喜欢男孩还是女孩？”
傅云泽思考几秒：“女孩。从她身上，我能看到你小时候的影子。”
小一号的晗晗——
傅云泽有一瞬间恍惚，想象着粉雕玉琢的团子扬起白净的小脸，对孩子无感的男人第一次生出了喜爱，薄唇忍不住上扬。
他很快回神，补充道：“只要是我们的孩子，我都喜欢。”
“男孩…也不错。”
以后胆敢不听晗晗的话，打一顿就好。
叶晗怀疑地看了他一眼。
最后一句说得好勉强。
叶晗：“我问完了。你有什么要问的？”
傅云泽抿了抿唇，眼眸深邃：“如果，婚后出现了一个长得比我更帅的男人向你表白，你会答应吗？”
叶晗愣住：“啊？”
这是什么问题？
然而傅云泽的表情完全不像开玩笑，甚至连握她的手都紧了几分。
叶晗失笑：“当然不会。既然选择了你，我不会再接受其他人。”
听到未婚妻的保证，傅云泽明显松了一口气。
每每想到自己用颜值上位，他都有一种难以言喻的危机感。
尤其他比叶晗大了整整四岁，年龄的差距也不时涌上心头。
所以他每天风雨无阻地健身，保持年轻的体态，腹肌更是重点锻炼的部位。
嗯，晗晗好像很喜欢摸。
敲定订婚日期后，叶晗看着傅云泽递交的长长的礼单，再一次被傅氏的大手笔惊住。
超一线城市豪华别墅三套，总价值超5亿；千万级豪车8辆，还有一座酒庄、一座私人海岛，外加礼金一亿元，总价值超过10亿。
加上作为见面礼的庄园和珠宝首饰，共计12亿。
叶晗着实没有想到对方的聘礼会如此隆重。
除了看重自己之外，应该还有傅云泽集团继承人的身份。
傅云泽：“这只是最初的礼单，有其他需要可以继续添置，婚庆用品刚开始定做。”
叶晗：“那我需要准备什么？”
傅云泽吻了吻她戴戒指的手指：“你什么都不用做，我会全部准备好。”
叶晗：“聘礼是你定的吗？”
傅云泽：“按照家族传统，由父母商议聘礼，其中的一部分是我的资产，也有长辈的赠礼。”
叶晗点了点头。
傅云泽：“除此之外，我单独准备了聘礼。”
叶晗：？
傅云泽坐在叶晗对面，握住她的指尖：“晗晗，我打算将未来科技公司5%的股份划到你的名下。”
他的声音波澜不惊，仿佛随口一提，但谁也不知道这句话的分量。
按照未来科技公司去年的财报，总营收高达924亿，净利润177亿，拿出30%利润作为股东分红，每年派分一次。
扣掉所得税等，叶晗能分到2亿有余。
而以未来科技公司的发展前景，业绩增长迅猛，股东分红自然水涨船高。
以后每年都会有不低于这个数字的资金入账，相当于抱住了一座会自我增值的金山。
倘若将股份出让，以当前的市值和股价，至少能兑换50多亿的资产！
叶晗吃了一惊，当即婉拒：“我明白你的心意，但股份真的不用，聘礼已经很高了。”
股份对一个公司的重要性不言而喻。
持股比例关系到公司的绝对控制权，不应该随意出让。
她大概能够理解，傅云泽是想把自己一手创立的事业‘送’给她，这是最能代表心意的礼物。
然而股份转让不是一件小事。
哪个豪门会在下聘礼的时候给到对方股份？
股份属于核心资产，能带来持续性的收益，不是那些作为固定资产的房产、豪车能比得了的。
傅云泽：“晗晗，你先听我说。
我希望我们能交换股份，你得到未来科技公司的股份，我获得花间集的股份，这很公平。”
叶晗：“……”
花间集的盈利水平和未来科技差了十几倍，这是公平么？
但叶晗似乎明白了对方的意思。
像交换戒指一样交换股份，我最出色的成就中也有你的一份，相互交融，相互连结，你中有我，我中有你。
不得不说，很浪漫。
如果市值差距不是那么大的话，她非常乐意。
叶晗不忍心拂了对方的好意：“要不这样吧，用未来科技1%的股份置换花间集10%的股份，你觉得怎么样？”
傅云泽不赞同，他要的是等比例兑换。
经过多次商议，最后两人降低了标准，用1%的股份换1%的股份，取‘一心一意’的美好寓意。
于是，傅云泽又在礼单上加了很多昂贵的珠宝首饰、古董玉石，礼金增加至2亿。
虽然对方没有要求，叶晗依然为自己准备了3亿元的嫁妆，外加当初购买的别墅。
傅氏看重是他们的意思，但面子还是自己挣，不能让别人看轻。
与其他嫁入豪门的全职太太不同，叶晗有自己的事业，不参与豪门利益和家族纷争。
并且技术入股未来科技公司，与傅氏集团存在合伙关系；加上傅老爷子长期住在叶晗控股的森林酒店，对这位准孙媳极为满意，家族没有人敢多说一个字。
据说给到的聘礼，比一些嫡亲的孙子辈都要高。
问题是订婚宴还没开始呢，就在准备礼单，距离明年婚期还有一年，礼单肯定越加越多。
傅云泽更是用实际行动证明自己对未婚妻的看重，增加礼金、处处维护就不说了，连股份都分给对方。
即使是1%，一年也有近5000万的分红！
普通上市公司的股东都不一定拿到这么多，效益差的三年分不了一次。
其中联姻家族不乏显赫的，却从来没有一个人得到这种待遇。
绝对的优待。
9月份，叶晗在清栾镇又陆续承包了5000多亩的土地，达到8000亩的种植面积。
其中7000亩用于精油花材的栽种，另外1000多亩则是花卉的扦插和培育基地。
等到土地整合完毕，10月份将栽种茉莉、洋甘菊、橙花、迷迭香等植物的种子，用植物营养液灌溉，促进生长。
预计明年的精油产量将是今年的3倍，届时将根据客户偏好和需求，继续扩大栽种范围，进一步占领市场。
9-10月份的扦插也要开始了。
本次将扦插50万株花木，重点培育高山杜鹃、名品牡丹等稀有品种。
由于4-5月份有过扦插培育，这次都是熟练工，效率更高。
自动化育苗程序可大大减轻劳动力，形成规模化管理，年底便能培养出几十万株1-2年生的花卉，涨势最好的一部分可以参与市场销售。
与此同时，叶晗安排渠道部门去超一线城市，规划选址。
务必选在中心街区的高端商场，人流量大，交通便利，位置突出，最好毗邻奢侈品店，店面面积不低于200平。
渠道总监尹弘：“园长，这样的店面很少，而且租金昂贵，每年至少几百万。”
叶晗：“价格不是问题。”
尹弘回了个‘OK’。
500万的租金，假设一件商品标价100元，利润率40%，一年要卖出12.5万件才能回本，平均每天卖出342件。
342件产品，成交率20%，每天需要接待1700多个意向客户。
再加上店员的薪资、仓储物流费用等，一般的门店想要盈利并不容易。
加上仓库货品堆积，很多商品一时半会儿无法变现，对于流动资金也是一个巨大的考验。
但花间集的周边产品不用担心这些问题。
一来，产品设计精致，很容易吸引大众的目光，且全网无代餐；二来，W04打印的挂架、手办等，几乎没有成本，整体利润率高达80%，分分钟就能回本。
并且，花间集的热度正高，也能吸引不少消费群体。
除此之外，叶晗准备再次使用机器人服务，增加体验感，同时在门口弄一些虚拟3D灯光秀来吸引眼球。
相信每一位路过的游客都会在此处驻足。

第187章 年卡设计与第三个山头规划
9月下旬, 随着气温下降，荷花的观赏期已过，变成光秃秃的茎秆。
王莲的生长受到温度限制，不再增大, 新长出的叶片直径约2米左右, 不及8月份全盛时期。但场景依然壮观, 如小船般星落棋布地散落在湖中, 观叶可持续到12月份。
夏日盛景已过，取而代之的是金秋丹桂、满园飘香, 大规模的菊花展即将于10月份开启，槭树园的红枫也有了少许变红的迹象。
森林中栽种的鸡爪槭已经变粗了一圈，生长旺盛，枝条伸展。
6万余棵红枫将于10月底进入最佳观赏期，届时, 整个山头会成为真正的红叶谷，漫山遍野，红似朝霞，带来一场视觉的盛宴。
四季更替，花间集的景色却各有不同, 无论哪个时节都能领略它独特的美。
与此同时，又到了年卡设计与发行时间。
凭借花间集的名气和热度，今年的申领人数一定会再创新高。
对于年卡的类型也要多做区分，满足不同游客的需求。
叶晗正在与王芸等人商议。
王芸：“园长, 年初植物园的门票从50元涨价至70元, 但普通年卡的价格并未做相应调整, 个人觉得价格偏低。”
柳艺立即附和：“我也觉得, 499元太便宜了。”
叶晗点头：“是要做相应的调整。与门票涨价幅度一致, 年卡从499元调整至699元，周末、节假日、以及夜场票需提前预约。”
以现在花间集的火爆程度，不预约很容易发生道路拥堵、园内承载量饱和等现象。
对双方都是不好的体验。
今后预约将会常态化。
门票、人工讲解服务、王莲餐厅等均需提前预约。
而在普通卡涨价后，亲子卡和家庭卡的价格也要跟着上调。
亲子卡899元-1099元，家庭卡1288元-1588元。
叶晗：“关于尊享VIP卡，我准备加入自动讲解机免租用服务，园内餐饮8折优惠，还有没有其他补充的？”
柳艺：“园长，在我们部门和研发部门的共同努力下，《植物图鉴（下）》预计于11月底完成。这本书要不要算进去啊？”
叶晗：“要。我会提前联系科学出版社，申请尽快校稿，争取明年1月份发行。”
柳艺：“还有，后台留言希望推出尊享亲子卡，不然带孩子不方便。”
叶晗沉吟：“提议可以采纳。不过数量方面要重点统计，了解市场需求量。”
儿童根据身高、有些享受半价票，单买两张尊享VIP卡确实很亏。
王芸一边点头一边将这条记录下来，回去让助理尽快统计需求。
叶晗：“除了这些年卡形式之外，我打算推出最高等级的钻石VIP卡。相关福利我们一起探讨一下。”
今年花间集开放了自动讲解设备、王莲旋转餐厅、森林景区、森林酒店以及配套的自助餐、精油spa、咖啡厅等等，开启一条龙服务。
这些福利都要利用起来。
经过探讨，她们决定在尊享卡的基础上，增加住宿8折优惠，SPA馆体验，以及双倍植物豆的福利，并赠送精油系列产品作为伴手礼。
虽然从折扣来看，似乎是花间集亏了，但叶晗的根本目的是通过折扣来促进消费。
消费越多，利润越高。
还能增加淡季森林酒店的入住率。
敲定之后，王芸迅速进行数据统计，并对接设计公司进行新卡片的设计。
去年销售量共计18.5万张。
像普通vip卡、亲子卡、家庭卡的数量按照去年50%的增长计算；至于新出的尊享亲子卡、钻石卡、钻石双人卡，叶晗先定下3000-5000的数量，具体根据申领情况进行第二批定制。
10月中旬，花间集官方账号发布年卡即将发售的通知。
花间集年卡形式：实体卡&电子卡
申领时间：10月21日-12月31日
实体卡形式：
①VIP卡：699元
全年365天均可凭此卡入园，周末、节假日、以及夜场票需提前预约。
②亲子卡（一大一小）：1099元
家庭卡（三人）：1599元
③尊享VIP卡：2399元（尊享亲子卡3499元）
包含特权如下：
1、提前一小时入园
2、享有旺季免排队特权
3、园内设备免费，含：自动讲解设备租用、脚踏车/电动车、摇橹船、观光车等
4、生日当月，赠送花间集特色茶点/酒店自助餐任远其一，免费蛋糕一份
5、享受餐饮8折优惠，酒店免费早餐券*5
④钻石VIP卡：3888元（钻石双人卡5999元）
包含特权如下：
1、提前一小时入园
2、享有旺季免排队特权
3、园内设备免费，含自动讲解设备租用、脚踏车/电动车、摇橹船、观光车等
4、生日当月，赠送王莲餐厅单人套餐/酒店自助餐任远其一，免费蛋糕、精油系列伴手礼一份
5、享受餐饮、住宿8折优惠，酒店免费早餐券*10，三倍植物豆
6、赠送精油SPA体验券三张（需提前预约）
消息一出，立刻引发了激烈的讨论。
“年卡果然涨价了，呜呜。”
“不光是年卡，亲子卡、家庭卡都涨了！”
“感觉有点小贵（对手指），纠结要不要买。”
“算算去年的消费，觉得值就买，不值就不买。”
“连尊享VIP卡都涨了500块，真是服气，谁给你的勇气涨这么多？”
“就是，大家别买！简直把我们当冤大头。”
“无语，楼上是瞎了吗？优惠政策变了！[图片][图片]
5张酒店免费早餐券差不多400块，自助餐、饮品、咖啡全部打8折，加起来难道没有500块？”
“作为奶茶大户，我可太喜欢这个福利了，分分钟回本。”
“今年的尊享还多了自动讲解服务！又能省下好大一笔钱。”
“谁懂啊，上周刚和姐妹去王莲餐厅吃饭花了1500+，打8折能省下300！要是年卡早点出就好了（大哭）（大哭）。”
“我觉得比去年好，满足了大部分游客的需求。
去一个景区总不能不吃不喝吧？既然出来旅游，该享受的还是要享受。”
“现在王莲餐厅已经成了W市的招牌餐厅，名气很大，每次有外地朋友过来都要去一次。办个尊享卡很合适。”
“是的！我跟他们说了王莲餐厅预约不上，emmmm，人家宁愿等位3小时也要来。好在花间集有很多景点可以逛，不用坐在那里干等。”
“啊啊啊，新推出的钻石卡是真的贵，但也真的香（咬手绢）。
光那个精油SPA体验券就够本了，玫瑰精油单次888元，三次2664元，呜呜，好心动。”
“那就买！我和男朋友打算11月初去森林酒店度假，订了699元的房型。
有了这个卡，房价、自助餐都能便宜不少，精油spa也包了，一周下来差不多省出一张卡，以后都是赚的。”
“三倍植物豆！三倍植物豆！
（尖叫）（扭曲）（阴暗地爬行）（试图偷别人的钻石卡）（被钻石闪瞎了眼）（捂着眼逃走）（又阴暗地爬回）（试图抢劫植物豆）（被制服）（带着伤痛继续打劫）”
“把消息转给了喜欢抽卡的闺蜜，她现在正掐着我的脖子——咳咳，问我为什么下周才发行……”
“花间集你是懂客户心理的，每次都被狠狠地拿捏，可恶！”
叶晗翻了一下评论。
那些脑干缺失的言论没必要看，至于其他的评论，总体接受度比较高。
当然，也有柳艺等人调动气氛和澄清的作用，不然一些游客很容易被带节奏。
在信息大爆炸时代，能保持自己独立的看法，不被他人言论左右十分难得。
适当的引导很有必要。
目前来看没什么问题，不过具体结果要看下周的申领人数。
价格上涨，肯定会影响一部分人的消费行为，但如果所占比例不大，那就没什么问题。
将年卡的事情交给王芸全权负责，叶晗要做的是第三个山头的规划。
占地1140亩的荒山，已完成700多亩的开发，栽种本地树种、鸡爪槭、国家保护植物、高山杜鹃、苗圃培育树种共计500余种、20多万棵，盘山步道总长度9.8公里。
大部分游客走到第一个山头中间的休息区，便会原路返回；喜欢徒步的大多走完第一个山头的6.6公里。
当然，也有一部分人会继续前行，到达第二个顶峰。
但相对来说，这部分人所占比例较少。
毕竟森林景区只是花间集众多景区中的一个，如果想留出时间逛一逛诸如热带雨林馆、珍奇植物馆，或是去科普馆、禽鸟馆看看，那么在待在山上一上午的时间足够了。
想要呼吸浓度最高的负氧离子，就去‘十丈瀑布与天水潭’；休闲歇脚、去半山腰的书吧；赏枫观景台同样位于第一座山的顶峰。
只要能登顶，便能欣赏到下方波澜壮阔的景色，唯美的红叶谷。
沿途有那么多景色可供游客欣赏，又有最近正火的森林酒店和配套设施，第三个山头暂时没有多少人关注。
连第二个山头也少有人前往，可能正因如此，才引来众多小动物在这里安家。
叶晗觉得没必要将它们全部开发成旅游区，保持原始森林的样貌也不错。
她内心突然萌生了一个大胆的想法——将第三个山头改造成占地400亩的热带雨林。
听起来似乎是天方夜谭，但以当前的水平完全可以实现。
温控系统将为热带植物提供充足的阳光和温度，灌溉系统保证根系的水分，甚至能进行人工降雨；溪流、土壤等原生环境也能模拟得分毫不差。
相当于把热带雨林馆的面积扩大了68倍。
至于植物，珍贵的兰科植物在郁博士团队的努力下，已经培育了上万棵优质种苗。
望天树、青梅、狭叶坡垒等S级植物可在商品界面兑换，其他热带植物的样本也进行了采集和培育，直接从试验田移栽过来即可。
至于一些大乔木和高大的棕榈树等，直接从Y省引入。
热带雨林植物资源丰富，国家保护植物众多，如果能建造完成，将是一座天然宝库。
对于濒危植物的保护和繁育具有非同寻常的意义。
叶晗觉得可行。
她打开光屏面板，查看资料。
姓名：叶晗（ye han）
性别：女
绑定植物园：花间集
面积：2190亩
采集进程：1402‰
救助濒危植物：141种
救助古树：32棵
可使用积分：1853
沙漠绿化*：1.38万亩
积分是充足的。
花间集在5-6月份，与中科院植物园交换了300余种兰科植物和高山杜鹃，如今均已培育成功，采集进程已超额完成40%。
叶晗打开交易界面，S级望天树、狭叶坡垒、剑叶龙血树、见血封喉等均为10积分/棵。
积分可以兑换100多棵保护植物。
加上数以万计的兰科植物，足够形成庞大的种群规模。
像国家一级保护植物望天树，全国一共只有300余棵，珍贵程度毋庸置疑。
这里或许会成为它们的另一处生长基地。
当然，凭空出现这么多国家保护植物，不符合常理。
但8-9月份刚好是龙脑香科植物的果期，很多带着‘翅膀’的果实都被研究团队收集起来，在植物营养液的作用下，保持着很高的活性。
到时候一起栽种下去，便不会引起怀疑。
叶晗花费300积分兑换W04使用次数*2，模拟Y省热带植物园的原始环境打造400多亩的热带雨林。
由于脑海中有具象化场景、外加热带雨林馆的搭建，这次的地质改造十分迅速，只用了一个晚上便形成了合适的环境。
10月份的温度为18-24度，叶晗将温度提升4-6度，保持在24-28度之间，光照增强，使得昼夜温差不低于5度。
一切准备就绪，接下来便是热带植物的引入和移栽。
在原有经验的指导下，难度不大，只是数量十分惊人。
根据叶晗的估算，将引入35万棵热带植物。
没错，比两个山头的所有植物加起来都要多。
这就是拥有空中花园、竞争激烈的热带雨林。
好在实验室，蕨类植物的孢子繁殖等技术已十分成熟，培养了成千上万的后代，不然引入植物需要花费极大的资金。
即使在拥有大量植物样本的情况下，填满整个空间，依然要花费大约2000万资金，耗费3-4个月将其打造完毕。

第188章 茶树精油上线与租金
截止10月中旬, 花间集全年累计接待人数高达430万人次，平均单日接待1.5万人。
加上夜场票的开放，暑假和十一黄金周最高接待4万人。
去掉年卡用户重复游览的次数，累计接待游客超过360万人, 已超额完成目标。
不仅游客数量相较去年增加了两倍, 基于花间集餐饮、住宿等设施的完善, 周边产品的随处可见, 游客的消费能力也比去年提升了至少30%。
营业额突飞猛进，近两个月几乎呈直线上升。
假设平均每位游客在花间集消费500元, 360万人，能为花间集带来18亿的收入！
而游客乘坐的交通、本地住宿、购物、餐饮、去其他景点的旅游花费等，更加无可计数，辐射规模何止百亿。
不仅带动了当地旅游业的发展，也让城市知名度大幅提升。
今年十一黄金周前后, W市接待游客比去年高出140万，累计接待623万人次，营收70.5亿元，总体比去年上涨33%。
能有这样的结果，花间集居功甚伟。
短短两年时间, 花间集便超越一众老牌5A级景区，成为W市的标志性景点。
明年申请4A级景区挂牌稳了。
同时，根据年初年卡/门票兑换梭梭树、沙棘等沙漠植物的原则，加上植物豆的兑换, 截止10月份, 平台累计兑换量高达190万棵。
花间集彻底点燃了大家种树的热情, 这点连叶晗都没有预料到。
云养树已经成为一股风潮。
在高科技镜头下, 伴随着干燥的夜风和荒芜的戈壁滩, 看着自己栽种的梭梭一点点长大，在黄土中呈现出鲜活的绿色，那种体验感前所未有。
姚冰每隔几天就要看看自己的梭梭树，看到环境介绍说有沙鼠出没，顿时担心到不行。
好在叶晗留下的水滴机器人会用激光杀死沙鼠，成功保护了数以百万计的梭梭。
没有天敌的它们正在沙漠中茁壮成长，明年就能长成防风固沙的大梭梭。
庞大的申领数量超出了3月份的栽种量，很多人等着属于自己的沙漠植物上线。
于是叶晗在9-10月份加紧安排种植，进一步扩大阿拉善的绿化面积。
规划增加六个梭梭树林区，共计2.1万亩，数量116万棵；两个柠条林区，共计5300亩，数量68万棵；沙棘、沙柳、花棒等林区4500余亩，数量57万棵。
其他的樟子松、油松、胡杨、云杉等共计6200亩，数量31万棵。
新增绿化面积共计3.7万亩，数量高达272万棵。
加上原本的1.38万亩，累计绿化面积将达到惊人的5.08万亩，种植沙漠植物超过380万！
可谓一项壮举。
相当于蚂蚁S林当年栽种量的二十分之一。
这是所有人意想不到的结果。
毕竟蚂蚁S林足足有5.5亿用户，而花间集的消费群体远远小于这个数字，却能做出如此突出的贡献。