重生之地产大亨 下——洛蓉
洛蓉  发于:2015年03月12日

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“怎么拉拢?”

“比如招来咱家当女婿么?”王志远嘴角勾起一抹嘲讽地微笑,冷冷地问道,见王茵脸上那毫不遮掩的红云,越发地气闷。

见女儿满脸思春的模样,王贺厉声道,“在学校就好好念书,别成天看点小说,就爱做梦,哪有女孩子家主动做这事的,也不怕人看轻了。”他虽是这么说,心里却琢磨这事的可行性,顾家家底厚实,顾晓天少年老成,能力不错,模样也生得好,自家女儿又喜欢,做女婿是再好不过了,只不过这事还得从长计议。

……

再说顾恒,才刚夹着个公文包走进办公室,就见前台新来的小妹将手里的报纸放在桌上笑着道,“顾先生,早啊。”

顾恒点了点头,淡淡地应了声,“早。”

顾晓天最近又风光了,前阵子他奉老爷子之命打压顾晓天,结果由于老四掺了一脚,他所做的几乎都是徒劳,顾晓天最近连顾家都不来了,他做得太过得罪人又没效果,连日来老爷子又总看他不顺眼,又暴躁得很,随便一件小事就要被训上一通,已经是被搞得焦头烂额,根本就不会有什么好心情。

正要往里边走,只见那小妹飞速走来问道,“顾先生,听说您是天行公司老板顾晓天顾先生的伯伯?”

“嗯。”听见顾晓天这个名字,顾恒额头的青筋突突直跳,意识到自己好不容易在这个新部门混得好一点,得千万爱惜羽毛注意形象,强压下心头的情绪问道,“有什么事吗?”

“是这样的,我和老公不是想在帝都发展么,家里凑了些钱想在金碧华府买一套房,可是由于大家都觉得这个楼盘风水好,小区配套又好,升值空间大,想要囤积下来转手再卖,赚取差价,因此天行将买房的条件弄得比之前要严了,可就是这样,也架不住大家买房的热情,我老公前天晚上排了一夜的队,才能在昨天跟他们接触,可由于资料没带全,没法购买,他有些东西还在老家呢,要是等弄齐了,这房子早就卖完了,您不是顾先生的大伯么,能不能帮忙说说情,让通融一下,我们真就是自己住,资料可以等把房子买下之后再给补上。”前台小妹说这话时满脸期待,很怕顾恒一口回绝。

“最近的楼盘不是很多么?为什么非得金碧华府不可?”顾恒眯着眼睛问道,遮掩住眼里的杀气。

“当然是价钱合适,我们没那么多钱,金碧华府房子面积小,恰好是我们能够负担得起的,而且同等价位,再没比他更高档的社区了,就是以后想换个大房子,也不用担心这房子卖不出去。”小妹不知道顾家那堆破事,还以为捡好听的说能讨好到顾恒。“顾先生可真是做良心工程啊,要是其他地产公司开发的楼盘也像他的金碧华府一样就好了。”

“行了,我替你留意一下,那个楼盘没有你想的那么好,以后不满意可不要找我哭诉,怪我没有事先告诉你。”顾恒没料到顾晓天做出的楼盘竟然这么受欢迎,买房子竟然还要找后门,这可是从来没有过的事。金碧华府大卖,让他变得越发不快起来,满心里都是郁闷,冷冷地止住了那小妹的话头,心里竖起了中指,大骂一声,我艹,什么破事。

同样在感慨这一句的,还有王氏建筑集团的王贺,只见他将手里的报纸恨恨地甩在王志远脸上,厉声骂道,“这报纸上的新闻是怎么回事?”

原来王志远最近的好消息弄得有些飘飘然了,做事越发不知收敛,竟然被人拍到和有夫之妇亲吻的照片了。

王志远一脸紧张地说,“爸,这是诬陷,是这个女人勾引我的,谁知道她竟然这么狠,是在算计我。”王志远觊觎这女人久矣,好不容易得手,竟然就被抓了个现行,现在想想,根本就是那个女人在算计他。

“你心里没鬼,她勾引你你能上当?我手你也年纪不小了,怎么做事还是这么不经大脑,要预先考虑好结果,你这个样子,让我怎么放心把王氏交到你手上?”王贺头痛地说,好在这次刊发这个新闻的是家小报社,影响力也不算大,往后的事情好解决。在王贺看来,王志远虽有些胡闹,但和一般的公子哥儿比起来,也不算太胡闹,最麻烦的是他的情商和智商有点跟不上,训练了这么些年,领导范依旧不足,王家后继无人。不经意间又想起王茵先前那个提议,或许,这个顾晓天真的是个可行的女婿人选,只是,时机并不是现在。

“我错了,父亲。”王志远垂下头,“我马上就去解决这个事。”

训完了王志远,王贺又得为公司的事情操心了,他们这一期主打的这个楼盘第一天的销量就有两百多万,这样精彩的开门红本来是件好事,只是好兆头并没有延续下来,现在是第十天,累计销量才八百五十万,若搁往常,这数据其实挺正常,甚至算不错了,可这世上的事,最怕的就是有比较。王氏的销量虽然仍维持在每天六七十万,但疲势已显,下降的趋势无可阻挡,而金碧华府则一反常规,销量一路上扬。

据不完全统计,金碧华府第一天成交量不到三十万,由于没有开盘仪式这样的盛举加持,第二天销量并没有大的突破,但也没有降幅,加上先前预定的单子,两天累计的成交量仅有六十万不到,只是到了第三天,金碧华府的销量就开始有所回暖,一天升到了五十万,三天下来累计销量是一百一十万,等到第四天,成交额就更高了,四天累计销量已经是一百八十万。这数据虽然和常规的情况不大相符,但由于金碧华府销量一直不算特别好,四天也没有王氏一天的多,王贺并没有将它放在眼里,谁想,从第五天开始,金碧华府以每天一百万的销量对外发售,到现在,十天过去了,他们的累计销售额已经达到了七百八十万。

虽然从总体上来说,王氏这一期卖得很火,比金碧华府也有一百多万的优势,但王贺知道,再这么下去,用不了多久,金碧华府就会超越他们了,因为他听说,金碧华府的销量之所以稳定在一百万左右,是因为人手有限,每天无法再销售更多的房屋,甚至买房还要排队,消费者如此好耐性,这都是从来没有过的事。

王贺手指在桌上不停地敲敲点点,额头上的皱纹越发地挤在了一起,再配上那花白的头发,看起来十分郁闷。现在整个帝都城都知道有这么个金碧华府,他孙先进可以为了打响名气不计成本地猛推金碧华府,但他却不能跟着一起发疯。他们这一期的广告费用已经超额了,再追加广告投入,想要达到金碧华府那效果,只怕还得好几十万,届时孙先进又追加了投入,这让他如何消耗得起,毕竟他们现在的总销量才八百多万。比起广告大战,或许他应该让手下的人弄个省钱又有效果的宣传方案才行。

第63章

瞿白一面大口吃着碗里的面,一手不停地翻动着手里的报纸,大力咽下那口面后朝坐在他对面的瞿秋实道,“听说顾少那个楼盘卖得很火爆,我看这新闻都夸得有些太过了,具体情况怎样?”

“嗯,看上去还挺不错,性价比挺高的,不过也没报上说的那么夸张。”瞿秋实想了想如实说道,不过这一回他是真的对顾晓天另眼相看了,带着那么几个门外汉竟然能把一个项目做起来,实在是不容易,他这手段,绝对不比米修差。

“多跟人家学学,家世又好,能力又强,这是要逆天啊。”瞿白吃了口辣子,吧嗒了一下大咧咧地说道,他家瞿秋实比起其他人家的孩子,还是挺不错的,可拿去跟什么米修,顾晓天比,那就不是一个段位了,都是男人,怎么差别就这么大呢。

“要是都当老大,谁来办事,我看咱家秋实就不错,咱家家世不比人家,不然把秋实搁那位置上也能做好。”瞿妈妈从厨房出来,一手拍在瞿白光溜溜的头上,想了想又道,“我说老白,老三不是说工作调动八九不离十了吗,上次老三家媳妇跟我说想在帝都买套房子,让我帮着留意下,要不咱们去那金碧华府看看?”

瞿白自从升官后每天越发地忙了,应酬多得数不清,早搞得焦头烂额了,如今好容易逮个周末得了闲,还想跟朋友一起喝点小酒,打点小麻将,哪里肯去,挥手道,“老三家媳妇最挑剔了你又不是不知道,瞎搀和什么呀。”

“别以为我不知道,你又是要跟那几个老酒鬼一起喝酒。”瞿妈妈不满地咕噜,每天在外头吃吃喝喝还不够,得点闲工夫又出去喝酒,真是越来越不着调了。

瞿秋实拉着瞿妈妈的手道,“妈,我同你去看看吧,我爸他也好久没跟张叔叔他们聚了。”

“什么好久,一个月前才一起喝过酒。”瞿妈妈说道,不过却也不再要求,换了套衣服跟着瞿秋实一起出门了。

母子俩坐车来到金碧华府的售楼中心,隔得老远就看到了停在那周围的小轿车,连周围马路边上都停满了,瞿妈妈惊奇地问道,“这些都是来买房的?”

瞿秋实点了点头,“金碧华府已经开盘十来天了,开始销量还挺一般的,后来就一路飙升,听说已经卖得差不多了,这几天放出的是最后一批。”

“不会吧,那赶紧的。”听说快卖断货了,瞿妈妈抢购的热情一下子就起来了,迈着大步子急匆匆地就往那头走去,生怕落了人后。

等两人赶到大厅里,才知道和外边停放的车辆比起来,这里更是一种盛况,满满的大厅里挤满了人,连走动都不那么方便,耳边听到的都是对金碧华府的讨论声。

“小红啊,咱真的要买这套房吗?我们好不容易攒点钱给你哥买婚房,还是去王氏或者天朝买吧,总觉得他们的更可靠。”

“哎呀,爸,我朋友他们都推荐这里呢,再说了,当初为了我老哥,我可是排了一晚上的队才抢到这个房源的优先购买权的,价钱什么的都谈好了,押金也付了,你现在说不要,这不是耍我吗?这资格就保留一个三天,过了就算逾期了,我那一千块钱的押金也要不回来了。”被叫做阿红的年轻女人嘟着嘴跺了跺脚,看起来十分的不满。

“小姐,你们是不是要转让购买权,能不能把机会转给我,我可以给你们一百块。”

“不,不,我们要买。”听说有人连房子都没看,就愿意花钱买这个购买权,老头立即一口回绝了,就仿佛刚才还嫌不够好的东西,立马就变成香馍馍了。

“我就说吧,这房子马上就售罄了,你不要别人还抢着要呢。”阿红颇为得意地说。

“好,好,就依你,咱再去那房子看一眼,就赶紧地把手续办了吧。”

“不是吧,还看,不是刚刚才看过吗?”

……

听了这对话,母子俩面面相觑,他们都不知道买个房子竟然会有这么大的麻烦,就是这样还有这么多人前仆后继。

“看起来想在这买套房还真不容易。”瞿妈妈叹了口气,照这么个情形,就是看中了哪套房子,也留不到老三一家来看就卖出去了。

“妈,没事,小天他又不是只做这一个楼盘,大不了买下一个,再说了,还有修哥,他那个楼盘再过几个月就开售了,我让他帮忙留意着就是了。”瞿秋实好笑地说道,他倒是没想到他妈连房子都没看,就变得这么热情,看起来顾晓天这个楼盘做得不是一般的成功,至少整个商业运作上是值得借鉴的。他是顾晓天的朋友,金碧华府大卖,他也开心。

生意场上,从来都是几家欢喜几家愁,顾晓天的金碧华府这边晴空万里,其他地产公司则是乌云罩顶。

金利,王氏,天朝三家巨型建筑公司主推的楼盘在同一天开盘,这样你死我活的较量,实在是市场上少有的情景,这之后几大楼盘的厮杀之激烈,可想而知。早在十二月份的时候,帝都其他的几家小地产公司就打定主意,把开盘日期定在了元旦之后,虽说这样一来,开售的时机就显得不那么好,但好歹能错开激战的高峰期,说不定消费者看了一遍大楼盘,再看他们这些小楼盘,会因为价格上的优势,让他们占些便宜。

只不过,世事如果都能被预料到,那也不会总有人感慨世事无常了,选择在这一期开售的公司,从来没有这么后悔过。

首先是各大公司铺天盖地的广告战,这在从前是从来没有过的事,他们这种小公司,根本就没有足够的资金和他们拼广告,消费者的眼球几乎全部被吸引过去了。而由于金碧华府这个主打小面积住房的高档小区,价格低廉,一下就把消费者的胃口给养刁了,宁可三更半夜去排长长的队伍抢房,也不愿到他们那边购买。另外,王氏和天朝由于不甘被顾晓天这个初出茅庐的小子打败,到最后虽不跟他拼广告战了,却直接就把原本留在后面慢慢发售的精品资源房给放出来了。这两家公司其他辅助销售的楼盘也借着广告的优势,狠狠地卖了一笔。

最直接的后果,就是其他地产公司这一期的销售状况异常惨烈,就仿佛所有的消费者全部被那三家公司吸引了去,剩下他们无人问津,整个地产界重新洗牌。

这是天行公司蓬勃发展的春天,却也是帝都地产界的一次严冬,米妈妈每天看报的时候提心吊胆,就怕哪天又看到有人跳楼自杀,发生在他们公司老板身上的那件事,让她至今记忆犹新。

民众不知道的是,他们眼中销量还不错的王氏和天朝两家公司的老总,这一次实在是郁闷坏了,因为金碧华府这个楼盘黑马的后劲超强,甚至有越战越勇的架势,根本就是地产界的一枚怪胎,在他们后续推出的楼盘开售之际,仍旧以异常强势的姿态吸引了无数人的目光,两家公司小楼盘第一天的销量竟然都只有三四十万,这是从来没有过的事。

尤其是当金碧华府销售到第十三天的时候,销量一直紧追在王氏身后的天行,竟然一跃超过了王氏,拿到了当期的销售冠军。

这一下,整个帝都地产界都为之震动。

王氏的楼盘蝉联销售冠军好多年,他们拿第一已经是业内普遍的认知了,可现在,突然不知从哪冒出的一个顾晓天,带着几个年轻人做出的楼盘,竟然一跃超过了王氏,这时候的金碧华府已经不能用怪胎来形容了,根本就是逆天神器啊。

整个行业待到得知顾晓天傲人的身世之后,无数自诩怀才不遇的设计师,地产商,无不羡慕他会投胎,只不过此时的他们也无法回炉再造,只能从另外一条道上入手,那就是争取孙先进的支持,纷纷生出了拖家带口投奔孙先进的念头,一时间金利炙手可热,孙先进千金买马骨的目的终于达到,王氏和天朝的联手封杀,以失败告终。

十天之后,距离开盘仪式已经二十二天了,金碧华府推出的楼房首先全部售罄,销量达到了1540万,几天之后,王氏和天朝也停止了对外发售,两家的销量分别为1320万和1103万,都突破了千万大关。

三家公司销量同时突破千万大关,也算是帝都地产界难得的大事件,只不过这一回王氏和天朝的广告费比起固有的水平,增加了不止一倍,但销量却没有太过显着的提升。和他们比起来,金碧华府才是这一次最大的赢家,一个总投入才320万的楼盘,到最后卖出了1540的成绩,虽说有友情价,但利润是显着的,这成绩,羡煞旁人。

在金碧华府完美收官之后,帝都城的报纸再一次以铺天盖地之势报道此事,这一次没有孙先进掏钱私下运作,但报道此事的新闻媒体,却是上一次的好几倍,只因为顾晓天创造了一个地产界的销售神话。

一个不到二十岁的年轻人,带着四个还在读书的年轻小伙儿,成立了一家小小的地产公司,第一次出手,就打败了两大行业巨头,再比这更令人震撼吸引人眼球的事了。

一夜成名,说的大约就是顾晓天这种类型,或许顾晓天早在《飞羽传奇》开始连载的时候就成名了,但比起小说的火爆,显然这一次的成功让他变得更富有传奇色彩。或许,在普通民众看来,顾晓天就是一个传奇话本里的人物,他的成功无可复制,但显然,还有人不这么认为,他们认为一切成功皆有模式,只要找到了这个模式,顾晓天的神话就能再现。

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