“才不会,香港谁都认识自己,哪都有狗仔。”傅鑫无聊地叹息,“三叔又宝贝我,什么都不让我干~”
“哼哼,身在福中不知福!”唐镇一锤定音。
“可不是,你不知道我们家少爷啊,整天无所事事,当时就知道玩女人,嗑药!可把董事长急坏了,最后虽然学乖了,但老是惹麻烦!这不,跑到上海来了!”
傅鑫见盖尔败坏自己,直接一脚踹上椅背,“闭嘴!爷我没让你说话!”
唐镇瞧在眼里,失笑摇头。爷都上来了,果真是少爷。
余惠贤热情接待了傅鑫,并邀请到自己的独立办公室。
现在这银行的行长直接把他当摇钱树供起来,别说独立办公室了,就连这办公室的装修都比行长办公室来的豪华。
而且,这还是行长的要求。说是自己接见的都是大客户,太寒酸不好,太丢银行的脸了!
于是,这装修费都是行长想法子从公款里借著名义拉出来的。
傅鑫来前给来海山打过电话询问他的意思,后者先问了贷多少。
傅鑫想了想,“一个亿吧。”
来海山想想,低于自己预期所料,看来这小子手头上的钱,大概还不止他说的一点四亿美金。
“我和余惠贤通知声,他会替你办理。”来海山思索片刻后开口。
傅鑫其实就在等这句话,毕竟自己要的资金不是过于夸张。而来海山又不在上海,他放心的,自己放心的,只有余惠贤。
而傅鑫之所以要贷款,全是因为那两块地方同时发展,自己真有些脑抽。但如果不买下来,不出半年也会被别人捷足先登。
但还好现在国家还没有出台相关规定,不许买下来空置着,还能放放,自己先建造徐家汇这里的。
1号线快要开通,等人们品尝到地铁的优势后,四周的房地产也会随之攀升,届时自己反倒可以狠狠赚一笔。
五角场这,开发还需要缓缓。
而这贷款的一个亿,他则是想为下一块地区做准备。
趁现在地皮还买得起,他想别辜负自己这一世香港人的身份。
香港人都喜欢做酒店,现在连锁酒店还没开出,自己也不太想让手,便干脆开一家,豪华的,落成后地段一流的五星级酒店公寓。
里面有些什么……你们懂的……
不不,不是那些,反正,你们懂得……
而就是为了这个项目的开发,傅鑫才坚定了自己要贷款的心。
余惠贤见来者,不由调侃道:“呦,傅大老板,没看出嘛~这么有钱。”
“少说废话,拿合同来。”说着抽走他递上的文件,扫了眼,又扔回去,“你以为我没做过这行?我是港商!港商!还在外高桥保税区!没福利?没优惠?你骗谁呢?”
“可你公司除了买下这两块地皮外,什么担保都没不是?”后者无奈耸肩。
“来老头肯定让你替我准备了另一份合同!快拿出来!”傅鑫根本没心思和他兜圈子,“不拿,我可走了~”
余惠贤一脸的苦相,“你这根本不是在谈生意,而是在威胁!”一边说着,一边拿出另一份文件递上。
傅鑫满意的扫了几眼,扔给周兴天,“得,对你还需要客气吗?”说着笑眯眯地挑了挑眉“当然,少不了你的好处。”
周兴天看完后,交还给傅鑫,并点头表示同意。
傅鑫再次递回时,余惠贤摸出厚了一叠东西,心里隐约明白什么,却依旧不动声色。
其后一个星期,傅鑫把自己构思以及借鉴将来的想法一一写出,做了份报告递给周兴天和盖尔。
这两位对傅鑫过快的动作表示不满。
傅鑫却笑着说道:“现在地皮还便宜,能买。而且国家并未出台政策,要多少时间内开始动工。”打开自己的报告,“半年内,我们徐家汇这边的房子就可以挂牌出售了,或许一年不到就能拿会这块地区的本金,发展另一边。
而我贷款的这一个亿,就是为了发展这里,再造出一座二十六层楼的五星级酒店,但它的概念却不同以往。而是公寓式的,只对有钱有地位的人开放,上面几层是会所制度。”指着地图,“这里,地皮并不昂贵,毕竟四周都在动工,但等他们建完了,我们也差不多完了,刚好可以一起发展。”
“但这里的客源还是以人脉……拉拢。”周兴天并不赞同的是因为这,他知道傅鑫或许不缺钱,但绝对缺少人脉,否则自己也不会这么辛苦了。
“没关系,我会让我三叔在香港帮忙宣传下的。”都走到这步,傅鑫自然明白自己摆脱不了傅麟踅的关怀。
他是真的担心自己,也是真的在意自己。
如若能在微小的事上帮到忙,便能让傅麟踅满足愉悦许久。
傅鑫当收到傅麟踅不惜千里送来的跑车后,便明白,他不再想完全拒绝傅麟踅了。
这人,总会不经意间渗透,然后在自己最需要帮助时,给予帮助。
周兴天已经和他们混了有一段时间,自然时常听见这么号人物,可偏偏又不知道是谁。
眼下既然对方提起,自己自然顺着他的话问道:“你三叔?”
傅鑫并没有再隐瞒的意思,“嗯,香港傅氏的傅麟踅。”
整个晴天霹雳啊,周兴天首次感叹自己幸好没投奔那个台商,而是跟了这个小港商啊!
怪不得来海山会替他做说客,怪不得手上会有这么多资金,怪不得想法和眼光如此精准。
一连三个怪不得,周兴天心里也有了几分放松,仔细想想,这个方法倒也可行,就是投资不小。
他们可以先买下地皮,然后等徐家汇一期售房后的情况来决定。
这几年房地产肯定只会升不会降,只要地皮划在自己名下,倒也不会亏本。
如若资金真的周转困难,一可以贷款,二可以问他三叔要嘛,三,大不了卖了地皮,直接赚上一笔!~
总之,亏不了自己的。
这头,周兴天想通了,也支持傅鑫的决策。
但盖尔还是有些不赞同,他的意思是,鑫麟集团除了个面包店外,根本没有极高的知名度。
傅鑫想了会儿,算算差不多要进入广告时代了,立马,当机立断地决定:“面包店的销售额如何?”
“稳步提升中,我打算再开几家连锁。”盖尔回答道。
“嗯,这个你来决定。而我的意思是,替面包店做广告,画面上要出现我们集团的名字,以及房地产的名字,还有出现现金券的样子!”先回笼资金,这并没过错。
傅鑫想了想又补充道:“等徐家汇这一块售房完毕后,我还有新的开发。届时先投入几千万,我要做个网站,里面可以网络购物……”
淘宝~前世多么红火的生物啊,现在才1995年夏,淘宝成立于2003年5月10日。自己比他提前几年,徐家汇这边开发完毕后还有二期投入,但盈利部分绝对足够自己继续投资。
既然要开网店,那么他想连同快递一起发展。现在的快递几乎没有市场,也没有公司。
快递的飞跃是跟随网店的成长,所以,既然要开其一,那其二便也别落下了。
盖尔听着傅鑫的设想,不由揉着脑袋慢慢吸收,“你的想法还不少嘛!”
傅鑫笑笑并没否认,他知道,现在再发展家电市场,有些晚了。只能发展网路和电子化产品,而后者自己科技不够,前者反倒容易几分。
想了会儿将来的前景一片光明,傅鑫便勾上几分嘴角,“行了,其后各位都能摆平,我要继续找工作去了~”
盖尔一口咖啡直接喷到周兴天脸上,后者已经淡定地掏出手绢擦擦。
“我的少爷!我的祖宗!你要去找工作?这的事还不够你忙的?!”公司刚成立不久,所有的女人当男人用,男人当畜生用的地步,他还要跑出去打工?!打他个头的工!
傅鑫一脸嫌弃地瞟了他眼,“我是在了解社会,了解时代!盖尔啊,应届毕业生这块,你去看看找些人来,不求多聪明,光求老实本分的,知道不~”
“少爷,我忽然很想让大当家的把你牵回去!”盖尔咬牙切齿道。
后者的脸皮已经厚到一定程度,无比坚固~
傅鑫随后花了点时间,找了份陆家嘴上班的工作。
外企,法国人开的,这还是Charlotte,那个开法国餐厅的男人介绍的。
傅鑫在里面做营销策划,因为那口已经被Charlotte磨练出来的法语,使得应聘他的法国人很喜爱,几乎是当场拍板,让他明天上班。
其实营销策划还是傅鑫的强项,而且外企比国企少了很多人际关系的勾勾角角,轻松了不少。
除了工作压力不小外,其他倒也没什么。
傅鑫如鱼得水般地过了三个月,转正,被一个三十多岁的中国男人带在身边,他是营销策划的经理,看上去成熟稳重,却是颇有手腕和交际能力的男人。
最难能可贵的是,这男人过去做的是销售,销售经理……
第四十四章:田荣明这号人物
傅鑫的新上司叫田荣明,出去喝过洋墨水,在这时代已经算是稀有物种。
给他感觉有几分亲切,几分随意。
而且,最重要的是,只要傅鑫做完本职工作,这位boss几乎不管他要干什么。
如此一来,傅鑫倒是时常往外溜达圈,被盖尔随传随到……
傅鑫现在不过二十一,年纪还是太小,田荣明刚接手这么个小家伙时还有几分担忧,可接触后发现此人长袖善舞,做策划还真可惜了。
但这人年纪虽小,可好学,也肯学。和办公室那些比他年长的几个交往时,嘴也甜,什么姐姐啦,大哥啦,叫起来真是不要钱似的。
听得那些尚未出嫁的女人,春心萌动,要不是年纪相差太大,还真有可能来一场办公室恋情。
但田荣明毕竟在外奔波过一段时日,看的出,这小子出生绝非普通。
在这公司要做,也做不久,留不长的。想来只是学习学习,等过些时日,就会跳槽,累计好人脉,大概就要单独干的。
外企上班不会太早,九点多钟时,田荣明拿着上头布置下来的任务晃进办公室,瞧见还在啃面包、喝牛奶的小家伙,不由摇头失笑。
看来家里条件还真不是一般两般的好,抽出一份资料扔到他桌上,“我怎么看你一直吃这牌子的面包?有这么好吃?”
手臂靠在他的办公桌上,瞧着那小子像只老鼠似的啃,一小口一小口,倒真挺有趣的。
也不知道,他们家怎么养出来的。
傅鑫抬头瞟了眼田荣明,低头看看手上的面包,干脆从口袋里抽出一个扔到他面前:“你尝尝,是新口味~”说着还得意洋洋地甩了甩尾巴,“我朋友开的公司。”
感情果然不是等闲,这鑫麟集团他也有所闻,开始是做面包,但也涉及房产。
其实他不太明白这两个完全不搭界的产业,为什么要一起做。
“我就不吃了,这是你们小孩子爱吃的东西。”田荣明起身,打算看看凯蒂是否在。
“别介,你不是留过学吗?看看地道不地道,哪不好,我让他们调整调整。”市场报告什么早就出来了,但不如这种高层次的直观与自己说。
田荣明一震,听这话好像是他自己开的公司似的,抬手就把资料往他头上一砸,“没大没小的!”虽然这么说,可还是拿走了那面包。
这几天,傅鑫很忙,非常忙。倒不是他自己的公司有什么需要瞎折腾的,而是田荣明带了个项目来。
一办公室整天加班,让底下那群人叫苦不堪。
傅鑫依旧早晨啃自己的牛奶加面包,中午和晚餐叫外卖,夜宵还是面包加牛奶。
公司里那些小女人从他身旁走过还会嗅嗅,感叹句:“都有一股奶香了!”
不过,这一做,倒是也有半年。半年内,香港傅氏集团杀入大陆,成功开拓出自己的市场。
或许是盖尔打的小报告,就算集团驻扎在广东,可先行开发的依旧是房地产。
傅氏财大气粗,不必担心资金运转脱节,这一大投资一大飞跃引得整个中国市场小小地动荡。
傅鑫还是蹲在自己的小上海,啃着自己的小面包,舔着自己的小牛奶。
这对他来说,没太大区别和不同。
傅氏是傅氏,鑫麟是鑫麟,傅氏对自己而言,就是一张底牌而已,真有人不给面子地瞎闹,他也会放出饲主,去干掉对方!
就是因为这点,傅鑫在商场上做事,更为大手大脚。
有周兴天在,很多事都容易了许多。
买地皮什么的,唯一愁的就是钱。关系什么,有他在,根本不必担心。
徐家汇这地区的房价开始飞涨,买的人也越来越多,本以为,先行售房的话,能拿回一部分本金就不错,可谁知,几乎卖出大半。
别说本金了,直接赚得盖尔嘴巴都快咧到后脑勺上!
一期便有如此规模,傅鑫便让周兴天准备二期到三期,他总觉得,或许自己能先行打造一个中远两湾城。
现在QQ聊天工具还没出现,它于1999年开始。
傅鑫过去有个朋友,挺有才的。
这辈子如果就这么失之交臂,实在可惜。
不过,他是从QQ上和这人认识的。
一开始,他一直以为对方是个男人。所以聊得很开,两人一直说的也很投机。
后来发现,对方在玉石方面,稍有研究,还认识两个卖玉石的。
这让当时薛州也没想要做这个生意,纯粹是想买一些便宜的好东西,存着,或送送客户。
但不得不说,那小子和自己关系真的不错。
两人不过是网络上认识,但每次送来的东西都不先行收款,等他收到货,验完货后,才打钱给他。
可有几次对方课业繁忙,收到货后,薛州不确定快递与保价费用,只能打电话催促。
但那小混蛋居然不耐烦地回消息说:不急的,不急的,自己现在功课忙着,等忙完后再说!
薛州当时恨不得捏把死这个家伙,毕竟现在是欠钱的急,收钱的不急!这算是什么事儿?
可,对方就像蒙了一层面纱,自己和他多次交易,数额固然不大,但对一个学生而言,实在是不低。
薛州问过他,为何会对自己这么放心。
那人不过说,信得过嘛~如果你诓点我的话,也就最后一次了,自己也算吸取教训。
他爱蒙面纱,薛州也不掀开。直到有一次收到的一个豆种手镯质检的时候发现有蜡,这让薛州有些心慌。
毕竟这是要送给某个客户的,豆种固然不算很好,但这手镯的色却弥补了缺点。
心里有几分怀疑,毕竟从里面的苍蝇翅来看,还真看不出做过。
站在质检站前,看着那年轻的质检员怀疑的目光,薛州真有些急了,也有些尴尬。毕竟他只有送人的才会做质检,大多还是瞧着漂亮,收着玩的而已。那些没有质检的中间,会不会都有问题?或者说,部分有问题?
立马的拨了电话过去,可接电话的却是个丫头,说话声音也是有气无力地“喂~”了声。
薛州毕竟是大风大浪过来的,留了个心,用标准的普通话询问:“请问小姐,这号码是您本人的吗?”
“啊,是的,怎么了?”对方的声音有些迷迷糊糊,似乎并未睡醒。
“小麒麟~”薛州记得自己当时的声音有些危险。
后者沉默了许久,随即传来一声尖叫和叹息:“大哥,不带你这样的啊。”
“先别废话,这次豆种手镯有问题,说有蜡。”薛州有些不耐烦,只盼着能速战速决。
“有蜡?表面有蜡吧?”那头嘟哝了句,“你这个在店里有四五年了,里面的颗粒比外面细腻很多。”说了会儿,又打了个哈气,“行了,我知道了。你先把我替你做的质检扔给对方,然后让他重做,你们这也太那什么了吧?”