山海经带我去致富完本[仙侠耽美]—— by:西西里晴空
西西里晴空  发于:2018年04月14日

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经过数个月的销售,如今药厂账面上的资金已经超过了六个亿。就算基金会资格下来之后,方圆划给了孔爱国两亿资金,那还剩下四个亿存在银行呢。
钱是会越来越不值钱的,所以方圆最近一直在考虑着怎么把这笔钱花掉。
倒不是不舍得投给基金会,而是孔爱国也说了,先期资金用不了那么多,所以只收了两个亿就不带方圆玩儿了……
他们的产品现在每天还在源源不断的销售出去,尤其现在又快到了夏天了,代餐胶囊卖的是越来越好。于是每个月发完工资、扣掉运营成本,再把划给基金会的资金抹掉一计算,又是五六千万入账,方圆得怎么挥霍能把钱花光?
都说贫穷限制了人的想象力,方圆虽说一直不穷吧,但是到现在也是有点小市民心态,让他一个月花好几千万他真的不会!
况且他是成年了,可是周周现在还没成年呢。要是一有了钱就飘飘然了,大手大脚开始无限度的挥霍,万一把他弟弟影响成个纨绔子弟怎么办?小市民就小市民吧,谁还不是一天三顿饭,死了五尺地呢?要跟人家大富的人家一样生活,他还不习惯呢!
所以说方圆带着这种心态,看着药厂账面上的数字是真的有点胆儿突。
钱多了咬手,该花就得花啊。
现在以药厂的效益,以及荀瑶草上市以后可以预见的火爆来看,要想快速的消耗掉公司账面上的盈余,还真得考虑一下盖个楼了……
于是就在这个荀瑶草专利还没批下来,基金会的事情都委托孔爱国梳理的空挡,方圆又给自己找了一个要忙活的事儿。
找设计院,设计房子去!
作者有话要说: 小剧场:
艾芒知道方圆要盖家属楼后:想进军房地产了?咱们这个文不是专讲开发神奇保健品的吗?
方圆老无辜了:不是啊,这不是钱太多了吗?
艾芒:钱多了不好吗?
方圆:没暴富过,不会花!
艾芒:那就捐出去啊!
方圆:将来也许能捐出去不少,但是现在孔爱国不要那么多。
艾芒:可是将来不是会越来越有钱吗?难道你一直盖房子不成?
方圆:到时候加大对基金会的投入呗!这不是我想着,将来基金会用钱的地方多去了,还不如趁着现在没什么用钱的地方,一次性把家属楼盖起来吗?将来万一账面上钱不多了怎么办?厂里的居民用地不就荒废了吗?
艾芒:倒也是。
方圆:况且这个月不是没啥事儿吗?荀瑶草专利还没下来,基金会那边有孔爱国就行了,我没事儿干啊,可不就想起来家属楼的事儿了吗?
艾芒斜他一眼:我辛辛苦苦改造智慧树,还要上学,还要看着研究所的事儿,还要培育荀瑶草……你就这么闲?
方圆:咳咳……那什么,要不我给你按按?
艾芒:按按倒是不用,咱俩做做运动吧!
说完夹着方圆进了里屋……
…………
第二天。
方圆:艾芒你个禽兽!我的老腰啊!!
况且现在他们员工住
第66章
设计院接活之后,没过多久就把设计图给出来了。
因为是给内部员工解决住房问题, 又是不差钱的企业, 方圆大手一挥,容积率定在了1.2。
方圆他们厂这块四百亩的居住用地,按照1.2左右的容积率来算, 建筑面积也能达到三十二万平方米了。
设计院出的图纸很经典, 内部结构非常理想。
这么大的面积, 能盖八栋楼, 每一栋六个单元, 每层两户,都是二十层的高度。这么算下来,每户的建筑面积大概一百六十多平, 使用面积能达到一百三十平米左右。总共是1920套房子, 足足够用的。
户型都是三室一厅两卫的格局,设计的户型非常实用, 各个环节都挑不出毛病来。
国家发展地产业这么些年了,这个设计图算是千锤百炼之后打造的户型图, 方圆看的哪哪儿都满意, 于是方氏制药厂家属楼很快开始破土动工。
建筑面积三十二万平的楼房,按照方圆定下的高标准,以每平一千五的营造价格为基准开始营建。这么算下来,这批家属楼的营建费用在五亿上下。这对现在的药厂来说,完全不是个负担。
方圆联系了L省口碑最好的工程公司,很快签订了合同。这边爽快的划过去头款, 那边上好的建材就开始源源不断的运了过来。
看见药厂旁边,属于他们厂的空地忽然开工,工人们都奇怪的询问起来。这对厂里的员工来说是大好事儿,方圆根本没想藏着掖着,爽快的将情况在厂里广而告之。
他这么轻描淡写的随手一个大雷就扔了下去,把大家炸的呦~这个高兴啊!
这个家属楼本来也不是为了挣钱营建的,所以一切统统都以成本价内部销售。营建成本是每平米一千五百块钱,中间药厂也要算上一些杂七杂八的费用,预定将会以一千八一平的价格卖给厂里的员工,每人限购一套住房。
听到这个价格,底下员工就耸动了——一千八一平?!!
我的天!
A市如今的普遍房价已经达到了七千一平啦!一千八一平的房子简直是做梦都不敢想的便宜啊!!
再仔细一打听:好家伙!
厂长说了,家属楼不算公摊面积,所有户型都是一样的格局,一百三十二平的房子售价二十三万七。将来入住之后自己交水电煤气费用就得了,小区绿化、物业什么的费用,都算是药厂福利。
这下子,厂里的员工的工作积极性就更高了!
大家欢欣鼓舞的赶紧上人事部去看小区楼盘模型,全厂一个不拉,都准备买一个属于自己的福利房。
正在兴建的一千九百二十套家属房,在几天内瞬间清空一半……
实际上员工们的热情也是可以理解的,谁让现在买不起房子的人越来越多了呢?
国家这些年一直靠着地产业拉动GDP,本身无可厚非,但是造成的结果就是,老百姓们越来越买不起房了。
有钱的能买好几套房子,恨不得一个城市有一套房。可是普通老百姓呢?不是买不起房子,就是为了一套房子背着好几十年的贷款。
他们药厂原先的老职工都是三四十年纪往上了,家里住的房子都是十几二十年前买的比较老的楼。也就是最近一年药厂效益好,这帮员工也有想买房子的。本来还合计着贷款买一套,没想到厂里给了这么大一个惊喜!
至于这两年招进来的新职工,大部分都是刚从部队专业没多久的年轻人,其他的就是王涛手底下那帮客服部的小年轻们,这些年轻人刚刚工作不久,手里存款不丰,更是对A市的房价望而却步。
这下子,这些来自A市周边、甚至是来自全国五湖四海的年轻职工,有了这么一套房子,就算是在A市真正扎下根了。
而且对于员工来说,家属楼隔壁就是上班的地方,将来通行费用都省了,一年下来可就不是少数啊,还能减少碳排放量,简直完美。
全体员工兴奋劲儿上去了,工作越发一丝不苟,药厂这个月以来一起生产事故都没有发生。
方圆将厂里的情况看在眼里,心里舒服不少。
虽说药厂现在科技水平上去了,不过难免发生一点这样那样的小问题。严重的生产事故倒是没有,不过因为员工的粗心大意引起的各种小事故也是层出不穷。
因为之前有一次一个技工的大意,造成代餐胶囊车间停工了三个小时。事情不大,但是也完全暴露了现在这个新药厂管理方面的漏洞。
实际上方圆最近已经有了出去挖一个管理人才的想法,不过没想到专才还没找到,反倒是因为这样一个福利动作达到了最终目的。
想来也是药厂的福利待遇实在是让人瞠目结舌的震惊,没人敢不用心工作,所以才歪打正着了。
也是,现在药厂的员工没人敢因为自己的原因丢掉药厂的工作。
丢了工作不要紧啊,关键是现在到哪儿能找到这么好的工作去?月入五位数的职位不少,可是便宜买房子的工作有吗?
方圆根本没算上地价,完全是按照营建费用算的房屋价格好吗?

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