“对了，”周雨拿出十两银子，“你的月钱是五两，先给你两个月的。”
这更是让于德觉得像做梦一样，他正在发愁于机给的一年的工钱十两银子没法儿还，东家小姐就提前给了两个月的月钱，正好还上。而且家里还有些余钱，省着点三个月还能熬过去。
两人又是一番感谢，孙丽娘好话不要钱地往外送。
接下来的事情就很顺利了。
“这一百亩地有多少租户？如果你不清楚，可以回去查实了再告诉我，这事不急。”
“东家小姐，有十六户。”
“哦？”周雨惊喜，“你对他们这么熟悉？”
“已经在这里租种好多年了，我家也租种了其中的十亩。”
“每家租的数量不一样吧！最多的多少，最少的多少？”如果每家十亩，二十一户岂不是要两百多亩？
“多的租到十亩，有五户。少的也是五亩一租，有十户。不过有两家人口少的，五亩也种不了，便一起合租了五亩，所以是十六户。”
“等过几天，秋收结束，把这一百亩地的租户招集到麦场，我有事要宣布。天冷了，到时多穿些。场地空旷，时间久了容易冻着。”周雨把计划说给于德，“可以跟他们说说，是关于来年种什么的。还有别的事要说。暂时就想到这些，如果还有别的事，我会再跟你联系的。”
“东家小姐，您还真细心。”孙丽娘有些讨好地说。
周雨笑笑：“只是想到了，随口提一句，想不到的，就没办法了。”
周雨自己不是那种会刻意讨好别人，说好话的人，但是，她也不会反感别人这样做，只要说的不是太假。因为这个社会就是如此，有形形色色的人就有形形色色的性格与行为，你不屑，别人却可能以此为生。
生存不易，生活更难。没有谁应该怎样，在律法的框架里，合适就好。
秋收已经接近尾声，于德提前跟这一百亩的租户说好了，不紧接着种冬小麦，东家小姐有事要宣布，把周雨的意思告知给了这些人。这其中就有于成和于发财。
于德成为这一百亩地的管事的事并没有公开，所以他们很奇怪为什么是于德告诉他们，而且是这样的一番说辞。只是于德不多说，他们只能干着急，就跑去告诉了于机。
于机也不知道周雨葫芦里卖的什么药，更不知道于德怎么会成了周雨的人。但是，心里发了狠，要让于德好看，更要让周雨放弃管理那一百亩地。
秋收终于结束，大部分人正在准备种冬小麦。于机却跑去找周逸对帐。他管辖的三百亩账目已经出来了，扣减赋税的事却还要与其他管事一起。本来还要再晚一些，基本与其他管事一起的，可是他不管那些了。
“于管事，怎么现在就过来了？我这会儿还有课呢。”周逸很不解，以前都是入冬后才对账的。
“东家，实在是没办法，”于机皱着一张脸，“小姐要收去一百亩的地，以后有的乱着呢，我还要空出时间处理。”
每个人都有自己的底线，周雨就是周逸的底线，于机好死不死地触到了。
“哦？小姐管管地，就会出乱子？”周逸非常不悦。
“不是不是，”于机这会儿才知道他说错话了，“我怕小姐年轻，会出乱子。”
可是，补救无效。
周逸不是没听过于机收好处的风声，只是不清楚具体情况。他一直处于老于管事的正直印象中，以为是误会。这些年也一直不曾好好管过这些，只简单简化成最后一步对账。
如今看来，他是错了。他的放任让有些人有了错觉，以为自己是主人了呢。
周逸长相儒雅清俊，看似随和，实则疏离。
“于管事，这些年你也辛苦了，先回去好好休息一阵子吧。”周逸下了逐客令。
于机冷汗涔涔地走了。管事对东家，不败才怪！
太祖把地赏给周逸的爷爷时，是免了三代赋税的。不过，周逸的父亲当家时，太祖驾崩，当地的县官也换了。下面的小吏便开始动心思，想私自收取周家的赋税中饱私囊，周逸的父亲一气之下，大张旗鼓，主动交赋税到县里。还成了一桩美谈。
而周逸考取秀才后，家里的地再次免了赋税。不过，周逸却每年算出各部分地的赋税，单独存储起来。如果有什么意外，就拿出来救急。
如果周雨把那一百亩地折腾坏了，那些租户的口粮就要从这部分粮食里出了。周逸已经做了最坏的打算。但是，即便如此，周逸也不允许别人来说周雨一句不是。我的女儿，我都没说过半句不是，别人又凭什么说，更何况只是一个管事！
另一边，周雨已经招集了租户开大会了。

☆、第14章 开诚
“各位，我今天招集大家来，是有事要宣布。”于德告诉周雨人都到齐后，大声说。
麦场很大，后面有麦杆堆成的一个个大大地草垛。站在这里倒不是太冷。但是室外风有些大，周雨不得不大声喊，不然，后面的人听不到。
虽然是16户，但是每家来的人多，甚至六七岁的小孩都来了，跑来跑去的。竟是热闹了许多。像赶集。
以前从来没有招集过这么多人，也没有个专门的地方。只是这样凑合一下了。
听到周雨喊话，大部分人都静了下来。
“你们应该知道了，我从现在开始，接手北面一百亩地。而你们，都是这一百亩地的租户。我的计划需要跟大家说一下。”周雨环视了一下，看都在听她说，便接着说下去，“于德将是这一百亩地的新管事，与其他管事平等。”
这句话在人群中炸开，有惊奇的，有疑惑的，更有于成和于发财这样嫉恨的。
“于德，你让每家主事的上前，我也好省点力气。”周雨刚才是用喊的，才几句话，就感觉不舒服。
“好。”于德带着绝对的恭敬一点头。
执行力很好。周雨看于德很快把每家主事的排到了前面，心里暗自点头。
“我打算把这一百亩统一管理，建成庄园，不再分到每户手里。你们愿意的可以来我的庄园打工，呃，就是做工，长工短工都行。当然，我给的工钱不会低于你们自己租种的收入。以后我还会设粮店，也需要人手。有希望到粮店做工的也可以优先考虑你们。”
啊？人群再次哗然。
“东家小姐，你说的长工短工，工钱怎么算？”人群里有人问。
“于德，你跟大家说说。”周雨有意让于德立威。之前已经把这些事告诉了他。
这会儿于德听了，便明白周雨的意思，很是抬头挺胸地装了一把。毕竟没做过管事。他能想到的也就是于机平时的样子。幸好于机在人前的样子还过得去。
“长工按月结算，男工每月1000文，也就是一两银子；女工每月800文。干满一年的，年底发两倍工钱。短工半月结算，男工每天30文；女工每天24文。”于德说的简单直白。
很快有人算起了小账。自租五亩一年能余多少，现在改成做工能赚取多少。
大部分人却是听到了每月1000文，一两银子。不用算，肯定是做工合算啊。自己租种的话，要承担租子，剩下的虽然是粮食，直接做口粮。可是，怎么也不可能卖出12两银子的。12两银子可不止买一家人的口粮，更何况这只是一个人的工钱。
出去做工，都是农闲时去城里找。而且一般只有男子去找。女子基本没人雇。一个壮年男子一天的工钱也只有20文。这是最高的，低的还有15文的。你不干自有别人抢着干。最糟糕的是，去了城里，家里什么都得扔下。
而在东家小姐这里，工钱高，离家近。两边都不耽误。
这种好事，谁不想着赶紧抓到手里。虽然算法儿不同，结果却一样。几乎所有人都想第一个表达想法，又都有所顾忌地没人开口。
周雨看这些人的表情，就知道基本上都会选择在她这里做长工。这也是她希望的。所以运用现代的留住家乡人，不用出去做工，在家门口上班的办法，以高工资为焦点，吸引他们。
“这事不急，现在还有一件事，于成家，于发财家，你们不需要参与了。不需要我说什么吧，你们可以找于机管事另给你们找地。”
每年租地总有一些变化，所以周雨不担心他们没地种。对于不喜欢的人，周雨不想委屈自己忍受下来，但是也不会赶尽杀绝，毕竟他们没做什么不可饶恕的事。
于成和于发财两人及家人都愣了。刚刚他们还算好了，一家人能赚多少钱，如果十三四岁的半大小子也能顶一个人的话，收入得更多了。结果美梦做了一半，就变成了恶梦。于成和于发财两人心虚，知道可能是他们做的事被东家小姐知道了。拉着家里人灰溜溜地走了。
这时，人群中一老一少两人走到周雨跟前，施了一礼。
周雨看过去，年长的男子约有五十多岁，背有些弯，头发灰白。身上穿的灰色的衣服，打了不少补丁。年少的大约十三四岁，体形瘦弱，穿着一身蓝色衣服，已经洗的有些发白，好在干净整洁。
“东家小姐，我叫于富贵，这是我孙子于光宗。我想问一下，长工的年龄有限制吗？”
“这个，”周雨倒是没想过这事，看向于德，“城里招工有限制吗？”
“城里招工一般只要壮年男子，不过，那是因为他们是去看劳力很重的活。咱这地里的活，他们每年都在做，应该不成问题。”于德明显是想帮这祖孙俩。
于富贵和于光宗听于德说完，也是投去了感激的一眼。
“嗯，那行。你们是想做长工吗？”
“是，是。”于富贵激动着说。
“我能问一下你们的年龄吗？”周雨只是好奇。
“我今年50，孙子15了。”
周雨点头。于富贵看着超过50岁，而于光宗看着不到15岁。家里的生活不太好啊。不过，看着他们两人不像生病的样子。而且于德不可能让两个身体不好的人留下。
有人开了头，其他人便迫不及待地上前围住了周雨。
周雨一看这架势，就头大。赶紧让于德上前，报名什么的，直接去于德家里报。
毫无悬念地，十四户都愿意做长工。有些人家的十岁到十四岁的孩子也算半个工。自然是男孩算半个男工，女孩算半个女工。
于德跟周雨回报时，犹豫了一下，说：“东家小姐，他们报名时，我说，小姐定过规矩，如果谁偷懒耍滑，以后就不再雇佣谁了。你没说过的，是我想着让他们先有个顾忌，不敢生了旁的心思。”
“哦？”周雨思索了一下，“你的本意是好的，我不怪你。以后有事，我们尽量先商量好了，也先定好规矩，你就不用为难了。”
“是。”
“对了，那于富贵祖孙家里很困难吧？什么原因？”说完了正事，周雨想起那对祖孙。
于德倒是对村里的事很清楚。
原来于光宗的娘亲早逝，爹爹于山伤心过度，一病不起，家里有点钱就给于山抓药了。
“唉，家里有病人，真是不容易啊！”于德想到自己家，感叹道。
周雨也想到了于德家里有生病的娘亲，这事儿，再等等吧。
因为播种也是很急的事儿，所以周雨这儿并没有耽误多少时间，人事定好了，很快就进入庄园经营模式了。

☆、第15章 庄园
经过换算，周雨在心里有了个大概数据。
这一百亩地3 ，东西大约500米，南北150米，中间的路不算在土地亩数里。
现在于德成了周雨的得力助手，周雨有什么计划或规划都是跟于德说，于德去执行。
“从北往南20米，从西往东20米种银杏树，叫防风林，起到保护庄园田地的作用。林子里套种人参。”
周雨想想，空间的人参真是不要太多啊。如果外面不种，以后要用到，突然出现大量人参，不好交待。
虽然普通人参种植需要十年，但是，空间里的就不需要了。移植出来，一年就可以药用了。
“东家小姐，我们种人参以后，要不要加上巡视啊！”于德第一次听说人参是种出来的，不都是山里挖到的吗？不过，这并不妨碍忠心过剩的他提出巡视的意见。
自从他当了管事，虽然只是一百亩，与其他管事比起来是最少的，但那也是管事啊！这是以前的他从来没有想过的。许多人看他的眼神多了一份羡慕。现在手握机遇，当然要牢牢地抓住。
“嗯，以后庄园建好了，肯定是要有人巡视的。现在不用急，你记着这事就行。”
“好。”
“庄园里主要还是种小麦的。南起往北100米都种小麦。中间的小路也包含其中。剩下的30米种果树还有其他作物。等我具体想好了再跟你说。”
“好。东家小姐，麦种已经留好了，防风林的银杏树和套种的人参，需要我去买吗？不过，这会儿没有卖树苗的吧，要明年春天了。”于德有些佩服东家小姐，以前应该没有接触这些事情吧，没想到上手这么快。
“不用，这些已经定好了，过几天会直接送过来。你先带他们把小麦种上，忙完再种其他的。”
“好，东家小姐，那我先去忙了。”
“嗯，你去忙吧。”
周雨在现代时虽然没有见过这些，但是在电视上，网上看过不少农业方面的知识。有时是懒于换台，听到的，有时是看到感兴趣的东西，搜索到关联的知识。
以前没觉得有什么用，只是一略而过。只是，现在想来，竟是清晰可见地印在脑海里。难道这是传说中的穿越福利？感觉真不错！
秋收紧张，播种也很紧张的。在短短的几天时间里，秋风镇是的地基本上播种结束了。只有周雨那一百亩地的北边和西边还空着一些地方，其他的地都种好了。
有人好奇那些地方要种什么，熟悉点儿的人就问于德。于德便说要种一片银杏树林，好防风。不只能把那一百亩保护了，镇西侧六百亩地都会受益。
于是有人觉得周雨有点傻，种树占地不说，还白白便宜了那五百亩地的租户。
周雨知道后，没说什么。
原来的租户变成了长工，有的非常卖力，如于富贵，于光宗；有的则按于德要求，做好吩咐下来的活计；还有的在计较十五岁以下的工钱少。十四岁和十五岁只差一岁，工钱却差了一半。就让自家孩子少干点，慢慢干。
周雨既然负责这一百亩地了，自然经常去看看。也顺便观察一下长工的工作状态。
长工们看周雨来了，本来就努力干活的没什么变化，给周雨行礼问候完，继续干活；本来在慢慢干的半大孩子，则在行礼后立即提速，表现的很忙碌。
周雨转了一圈后，还算满意。大人基本上都在状态，没有偷懒耍滑的。至于一些小心思，周雨也不会太计较，毕竟每个人都会有自己的想法，这，无可厚非。
于德听到关于十四岁与十五岁界限的话，还报给了周雨。他也觉得只差一岁，工钱差半儿，那些十四岁的肯定会觉得不公平。
可惜他们忘性太大了，刚听到这个消息时，他们还是很兴奋的。如果出去做工，孩子基本上是没人要的，不管是十四还是十五。
“十四与十五差一岁，十三与十四也差一岁。如果都这样比着来，岂不是婴儿也要与大人同酬？真如此，大人要觉得不公平了。规矩规矩，没有规矩，不成方圆。”
“是这么个理儿，是我想差了。”于德也就是把听来的告知周雨，虽然他也觉得差一岁工钱差半儿，那些十四岁的会不舒服，可是周雨说得更对。当然要听东家小姐的。
劳作半上午或半下午，可以休息一到两刻钟（十五分钟到半小时）。而不管是一天三餐还是两餐的，为了方便统一管理，都是中午休半个时辰（一小时）。每个月每人可以休息两天，闲时这个时间可以自己定，忙时可能不休或按统一分配。在这里来说，周雨的规定算是比较宽容的，休息是为了恢复体力，更好地干活。机器尚且需要检修，更何况是人。
一次周雨也会在他们休息时，似真似笑地说：“有句话说的很对，‘今天干活不努力，明天就要努力找活干’。你们的付出会有相应的回报，付出的多，收获的多，付出的少，收获的少。到时候收获少的可不要报怨哦。”
该敲打的就得敲打敲打，让他们时刻清醒，明白现在的日子得来不易，别等作没了再后悔。又要适时地给予保证，只要努力干活，肯定有对等的回报。