重生之意外新生完本[重生]—— by:喜来乐
喜来乐  发于:2017年02月13日

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很快吃完了饭,大家又一起下了楼,往玉园里面走,一群人,来到玉园的茶室的一个大包间,才开始谈起了正事。”老刘,你应该也收到风了,市要建地铁了,有什么想法没有?“陈老爷子喝了口茶,慢慢的品了一下,才开了口。
此时包间里就三个老人外加刘瑜一个孩子,其它的助理全都在另外一个包间,刘瑜心里咯噔一下,她怎么忘了这事,市虽然是省城,但因为川省地处四南,经济发展不能和南方城市相比,地铁也是2000年才开始修建的,也就是从那个时候开始市的房地产业才开始迎来了牛市。”听说了,只是政府现在还在讨论阶段,具体的路线和开工日期都没有定,怎么你又有什么想法了。“刘老爷子看了看老友,拿起茶碗轻轻的刮了刮。”你难道会没有想法,老刘不是我说你,从年轻那会儿就你最奸诈,到老了还这样,有什么话就不能明着说吗?“李老爷子的话让刘瑜的眉头都皱了起来,难道这两人和爷爷的关系不好?”什么话,你俩这典型的有话说别人,没话说自己,你们两家肯定是商量好了,现在来套老子的话,我可不会轻意上你们的当,有什么你们敞开了说。“刘老爷子注意到孙女的脸色,放下茶碗轻轻的拍了拍她的手背,”我可是听说你们准备一起合作开发一个中档社区,是不是也准备带上我啊。“陈老爷子一下子就笑了起来“哈哈哈,不愧是老狐狸,我们还没开始动,你小子就听说了?消息不错,今天找你来,就是和你说这事的。”
陈老爷子说完,又转头看了看李老爷子才道“我们是准备建一个中档小区,而且是准备建在地铁站附近,正好在你的地旁边,就想着干脆我们三家合作,联手开发,不仅建楼,还要把它周边配套设施一起搞定,你有没有兴趣。”
“就是,我和老陈商量了一下,到时候,不仅要有商场,学校,还得有医院,这些光我们俩也不行,如果再加上你,那才算如虎添翼。”
李老爷子也跟着游说起来,三人都是老相识了,这种时候,一家肯定是吃不下的,自然要大家一起合作开发了,这个项目明显赚钱,相信老刘也不会拒绝。
刘瑜的眼睛一下子亮了,看着面前的三位爷爷佩服得不得了,地铁线路还没有定,他们就敢下这么大的赌注,真不是一般人。
“嘿,看来你们的消息也挺灵的,我才入手没多久的地,都知道了,看来旁边那两块就是你们俩拿下的,我还在想是那个王八蛋和我做对呢?
刘老爷子开玩笑的指着面前的两位老友,两人也不生气,反而得意的望着他笑了起来。要知道当初刘老爷子其实想将地全部拿下的,可他刚拿下手中那块,派人去谈其它两块的时候,才知道被人捷足先登了。”你们说的这个计划我也有兴趣,只是有一点我必须说在前头,我要占50%的股份。“刘老爷子也不客气,既然大家都是熟人,当然有话得直说。”那不行,你那块地可没有我们的大。“李老爷子先不同意了,出言反对。
陈老爷子也没有了刚才的轻松,皱着眉头看着刘老,可刘老爷子才不怕呢,凉凉的说了一句“虽然没你们的大,可我的地正好在地铁出口,那个价值可比你们的高了。”

第262章 光茫

他这话一出,其它两人就不说话了,两人瞪了刘老爷子一眼,又低下了头,不知道在想什么。
刘瑜这下子脸红红的看着爷爷,她是激动的,头一回见爷爷和人谈生意,这么的有大将之风,轻轻的一句话,就将局面扭转了,心里开心得不得了。
刘老爷子对着她眨了眨眼睛,刘瑜差点就忍不住笑出了声。
爷孙俩的互动此时让旁边的两人看起来就明显不是那么回事,本来两人还想着怎么占点便宜,可现在看样子是不行了。”你不是说地铁路线没定吗?怎么就知道你那里是出口了?老刘你真是一辈子都这么狡猾。“李老爷子咬牙切齿的看着好友,真是气得不行,他当初知道这个消息的时候,就去抢地了,可是慢了一步,最好的地,被对方给得了去。”什么叫狡猾,我这里聪明,有智慧,不会说话就别说。“刘老爷子不干了,孙女在这里呢,怎么能让老友毁了自己英明神武的形象。”50%的股份太多,最多40%“陈老爷子不管两人怎么斗嘴,咬咬牙给出了自己的底线。”对,对,对,最多给你40%就不错了,你别太贪心了。“李老爷子也反映过来,现在谈正事要紧,斗嘴什么时候不行。”不行,太少了,如果没有我这块地,你们的所有规划都得打折扣。“刘老爷子松了口,但明显不同意两位老友的安排。
他可是算过了,他的这块地有10亩,如果不合他们合作,他就自己干,耀庭又不是没这个能力,虽然到时规模会小很多,也达不到预期的效果,但也不是不行。”你……你这明显是趁火打劫嘛。“李老爷子被气得都快说不出话了,伸出一只手指着他,最终又放下了,他也明白,人家现在有这个底气。”45%不能再多了,你要明白,我们的投入比你大多了,“陈老爷子想了想,又让了一步。”50%,我也算过了,地铁开通了,我这里就算建一个小型的社区房价也不会低,就算现在要50%其实在利润方面来说,我不吃了亏了呢?“刘老爷子不松口,其它两人也不说话,一时间包间里静得连颗针掉下去,估计都能听见。
刘瑜坐在一边,看着面前的三人,很是给自己上了一课,她算是明白了,当你处在有利地位的时候,有风就得使,但说话也得有物,让别人看到你的重要性。
她眨巴眨巴自己的大眼睛,看着爷爷慢悠悠的品着茶,那悠闲的样子,就好像他不是在谈生意,而是专程来喝茶的,就不知道他心里是不是也这么笃定。”这样,我们都回去再想想,过两天再谈。“李老爷子抬起头,看了看两人,他得回去好好核算核算,如果没有老刘的加入,他的利润点到底有多少。”行,大家都在考虑考虑。“陈老和刘老爷子也跟着附合。”小鱼,你听得懂不?“正事谈完,陈老爷子转移话题开始逗着刘瑜,他刚刚可看见小姑娘的眼神了,亮晶晶的,就好像她听懂了一样。”不是太懂。“刘瑜笑嘻嘻的看着他,她可不就听懂了,自家爷爷占了上风,可她得给别人面子不是,只好装傻了。
“是吗?我看不像,丫头说说,我们听听你说得对不对。”李老爷子是真的挺喜欢她的,也有心帮好友教教她。
刘瑜看了眼爷爷,见他对自己点了点头,她才不慌不忙的说开了“那我就说说,如果说得不对,三位爷爷可别笑话我。”
“行,我们不笑话你,你说。”陈老爷子出声安慰她道。
刘瑜看了看三人,“嗯哼”两声,才开始慢慢的叙述“听三位爷爷的意思是市要建地铁了,有了地铁,交通出行方便了,人们对住的远近就没那么在意,而三位爷爷都已经有了消息知道地铁的路线,准备在地铁路口建一个大型的社区,里面包含所有的生活配套设施。”
刘瑜停了下来看了看大家,见三人都面露鼓励之色,她才接着道“爷爷好运气,拿到了地铁出口的地,李爷爷和陈爷爷运气差点,地在爷爷之后,离地铁远了一点,如果爷爷自己开发,那就意味着李爷爷和陈爷爷的地,价值远远低于三家共同开发。”
“我也不知道我说得对不对,三位爷爷别见笑啊。”刘瑜的话一说完,看着目瞪口呆的三人,她有点不好意思的拿起茶碗挡住三人的视线。
“老刘,不错啊,后继有人了。”陈老爷子最先反映过来,他羡慕的看着刘老,真诚的夸奖着刘瑜。
“呵呵……小孩子,不知深浅,别这么夸她。”刘老爷子谦虚的回话,可脸上的得意怎么看怎么刺眼。
李老爷子受不了的“切”了他一句“假正经,先把你脸上的得意藏起来再说这话。”说完他就朝着刘瑜走过来,对着她道“小鱼,李爷爷家有个哥哥,比你大两岁,长得可帅了,要不爷爷介绍给你,你们俩交个朋友怎么样?”
刘瑜一下子被惊呆了,这算什么,对她用美男计,想把自己忽悠进李家吗?”吓说什么呢?我家孙女还小,你滚一边去。“刘老爷子站起来,拉开老友,对着孙女一本正经的道”小鱼,你还小,别听别人吓说,交朋友可得谨慎,得爷爷和两个爸爸认同的才行。“刘老爷子生怕孙女被骗了,急忙忙的叮嘱她,”像这样子送上门来的,更不能要,特别是长得帅的,那都是小白脸,要交朋友,也等是有本事的才行。“”刘狐狸,说什么呢?你怎么知道我家孙子就是小白脸了,老子告诉你,我家孙子优秀着呢。“李老爷子不干了,这是明晃晃的打脸,当着他的面就敢说自己孙子的坏话,他怎么受得了。
冲动的他,挽起袖子就想过来和刘老爷子打上一架,陈老爷子本来在一边看着热闹正起劲,见他这样忙上前拉住他,安抚了好半天。

第263章 莲溪

刘瑜越看越好笑,这三个老头子,岁数加起来都有二百多数了,却犹如小孩子一样。
事情最终也没有谈出个结果,三人分别带着自己的人,各回各家。再好的朋友,牵扯到这么大的项目,都需要慎重的考虑。
路上刘瑜看着爷爷欲言又止,老爷子看了她好几眼,最终他实在看不下去,主动问道”怎么?有什么想不通的,说说?“刘瑜眼中的纠结看得老爷子直皱眉头”说,说错了,爷爷也不怪你。“”爷爷,你怎么这么肯定地铁的出口就一定在你买的那块地,姑父给你内部消息了?“刘瑜说完都觉得自己该打,以爷爷的个性以及姑夫的谨慎程度,这种事决不可能出自己他之口。”算了,你不用回答了,我知道我说错话了。“刘瑜在老爷子生气之前反映过来,“啪”的一声,自己给了自己一巴掌。
老爷子被她的样子弄得特别好笑,抓住她的手”爷爷又没有生气,你这是干嘛,痛不痛?傻孩子,就算你说错了,也不用这么大力。“刘老爷子摸了摸她的脸,心痛得不行,特别是看她的脸都红了更是心痛。
“爷爷,我不痛,不痛,你别担心,你的地买在那个位置?”刘瑜特别的好奇,她是重生人士自然知道地铁的正确线路,希望爷爷这次的投资没有出错。”在花溪乡,那个地方已经被规划了一个大学城,未来几年那边的发展一定会很快,爷爷这次可是费了老鼻子劲才拿下那块地的。“说起这个老爷子就觉得特别的牛气,当时他通过关系知道地铁乡路时时候,看了地图,又去实地考察了一下,动用了不少关系,才将这块地拿下,当时儿子还反对他买这块地,觉得太贵了,现在看他还敢不敢质疑他老子。
刘瑜这下子才算真成的放了心,爷爷的消息来源的确很可靠,前世地铁也是通入了花溪,那里的确如爷爷所说变成了大学城,同时也是一个花卉中心。
花溪的房价也一天高个一天,那里慢慢的花展成了市最出名的地方。花溪乡就如它的名字一样,特别的美,那里的人,家家户户都种花种树,直到被规划之后,那里被一个农业公司相中,在那里开发了一个”天禧园“内面种植着大量的奇花异草,很快就成为了市的另一张名片。
“爷爷,那你可以在那边多买几块地啊,最好将莲溪山周围的地都给包了,在那里建一个别墅群,肯定比我们云雾山的还要贵。”
刘瑜激动的拉住爷爷的手,她可没忘记前世那里的房价高得有多谱,特别是在莲溪山发现山泉之后,那里的地被炒得高得吓死人。
“为什么?莲溪山离现在的规划区还挺远的,再说交能也不方便,那里的环境也不太好,在那里建别墅,工程太大了。那里想要有发展还得好几年?“老爷子虽然觉得那里会有做为,但觉得估计要等10年后了,莲溪山早几十年前是挺出名,据传那里的的莲花特别的漂亮,莲藕和莲子也比其它地方的好,空气那就更别提了,要知道曾经的莲溪山可是以前那些大户人家的别庄所在,环境不好怎么能成。
刘瑜着急的看着爷爷,但她却不知道该怎么劝他,如果不是今天这个饭局她都差点忘了莲溪山了。
可十几年前开始,不知道因为什么原因,莲溪的水干了,那里再也不能种莲了,山上的树林都慢慢的死了,地里更是没有出产,很多当地人都离开了到市讨生活。就这样的地方,谁也不会想到过两年,因为一个小孩子贪玩,掉到莲溪山上的一个大坑里,发现了它的地下暗河。
村民们很快通知了当地的镇府,请来了地质专家,凿开了这种地下暗河,将水重新引入了莲溪,慢慢的整个莲溪周边的土质都发生了变化,莲溪附近又可以养荷栽藕,就连山上的树木都变得青葱。
莲溪山重新焕发了新生,变成了远近迟名的休闲旅游圣地,而置信地产抓住这个机遇,拿下莲溪山及山脚下的地,一举开发了市最豪华的别墅群,为置信地产奠定了川省最大的房地产龙头企业的地?8 弧!焙昧耍惚鹱偶保潜咭皇卑牖岱⒄共涣耍ハ衷谝裁挥心歉鍪盗Γ裙侥辏俟鄄旃鄄欤绻娴挠蟹⒄骨巴荆隙ú换岽砉摹!袄弦涌床坏盟锱茄樱Π哺徊还凑婷煌睦锶ィ拖衷诹呛痈伤荩涝鄄煌ǖ难樱谒蠢矗坏惴⒄沟谋匾济挥校钦惺裁春玫南钅吭谀抢铮劝崖沸藓茫箍梢钥悸强悸恰?br /> 刘瑜听了爷爷明显是敷衍的话,心都凉了,如果正照爷爷的想法过两年再说,那还有耀庭什么事?莲溪的机遇转瞬即失,根本没有多少时间耽搁,看来这事,她有必要和二爸再商量商量。
有了打算,刘瑜也不着急了,脸上的神气也回复了平静,爷孙俩很快就回到了家,老爷子高高兴兴的去了书房,对身后跟着的孙女道”小鱼,时间也不早了,你早点上去休息,明天不是还要开会嘛。“”嗯,我知道了,爷爷你也早点休息。“刘瑜想想也对,不过她刚转身往楼上走,又退了回来,她还得去找程哥看看她的方案,早上说好了的事,差一点就忘了。
老爷子此时已经去了书房,刘瑜转回客厅,刚准备去副楼,就碰上了来找她的程实“小鱼,我一听见汽车声就知道你回来了,方案我已经做好了,给你看看。”
刘瑜接过来,随手翻了翻,抬起头道“程哥,去三楼的休息室,一会儿我看完了,我们再谈谈。”
“成,我也想听听你的意见。”程实答应了,两人转身又一起慢慢的上了三楼。
来到三楼休息室,刘瑜随意找了个位置坐下,认真的翻开了程实的计划书看了起来。而程实呢,自己跑到一旁的饮水机面前,打开下面那层拿出两个杯子,给刘瑜和自己各自倒了一杯水,放天刘瑜面前的茶几上,自己也坐到了刘瑜刘面的沙发上,发起了呆。

第264章 进言

这一晚上刘瑜对程实才真正的另眼相看,她一直都知道他很努力,从来给她当司机开始就成天手不释书,一有空就去找洪叔和张姨学习,结果的确不错。
程实见刘瑜抬起头放下手中的文件,紧张得握着茶杯的双手都能看到青筋了,”怎么样?还可以?““程哥,我觉得不错,明天我们就以你这个方案来讨论。”刘瑜真得觉得自己虽然j是重生人士,但在某些方面来说,也不见得比程实强。
“真的,太好了。”程实激动的站了起来,围着刘瑜转了好几圈,边转还边嘀咕“我除了当兵,终于也能做成一件事了“刘瑜头一回见她这么失态,先前还有一点紧张,到听到他的话,她反而能理解他了,原以为离开自己喜欢的岗位再也不会做事了,结果却发现其实自己还挺能适应,这当然会让人激动了。
正所谓”塞翁失马,焉知非福“,谁也说不清这对自己来说,时福还是祸。
第二天一大早,刘瑜比平时早起了半小时,她现在虽然不用天天去武馆了,但她的锻炼却一点也不松懈,要知道重生后的生活发生了太多的改变,在她的心里觉得还是自己拥有的东西才算数。
刘瑜刚下楼到花园,程实几人已经等在了这里,他们一边做着热身运动,一边等着她,这是昨天晚上刘瑜和程实约好的。

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