但这事安松雨也没有推脱。
看几人在她答应后还不准备离开。
安松雨就反应了过来。
她颇有些无奈的对几人道了声歉,这才拿起电话去了旁边房间。
真是,几人用得着这么心急吗?
眼看着安松雨离开后,村委的几人立刻绷不住了。
安建兴最先说道:“你们也真是……这一点时间都等不得了?”
“那要不你去跟村里的那些人沟通?”
这下子,安建兴也不说话了。
房间里,安松雨正打算拨通电话,又赶紧走了出来。
她问着:“那各家的亲戚都要过来吗?”
“还有,乔迁大宴具体要怎么办?”
村委几人像排排座的小孩子一般,整齐划一的先点了点头。
要不是想要招呼各家的亲戚,这乔迁宴也不用特意去问建筑公司的意见了。
毕竟他们江村加起来大几十的小区住户。
正要在小区里摆点席,虽然引人注意了一点,应该也不是那么难以接受吧?
倒是对于第二个问题,几人都一脸为难。
要按照他们的想法,自然是想怎么盛大怎么来。
反正就为了这事,村里人都主动想要塞钱给他们村委了。
可几人却得考虑现实的问题,于是纷纷道:
“要不……你先问问他们能允许的范围?”
安松雨有些无奈,却也并不是很意外。
她就说,整个村委都来找她的事情,能是容易的?
很快,售楼部的经理电话被接通了。
他还是一如既往的热情。
没办法,这一波拆迁户,那可是他们二期预定的业主啊!
并且,他也听说了,安家在幸福花园精装做的风生水起。
原本想插手过来的那家装修公司。
虽然也拉到了不少业务。
可与安家相比,还真是颇有不如啊!
售楼部经理当初给了个顺手人情,都没有想到会有这样的结果。
不过对于他来说,这样的结果反倒更加让他满意。
听到电话里售楼部经理一如既往的热情,安松雨稍微有了几分开口的底气。
只是,等她把江村人的请求说完了之后,售楼部的经理也懵了。
这样的事情,他从进入房产行业都没有遇上过啊!
难道是以往他没有遇上过这样大批量的买房?
也不对啊!
去年他在南省管理的一个项目,因为搞定了一家国有企业。
那几乎天天都在接待团体客人。
这也是有人想要他这个位置,上面却能保住他的原因。
毕竟要说团体销售。
他们整个公司中,都没有他的经验多。
还不等售楼部经理想清楚,安松雨就大概的解释了一下江村人的想法。
其中核心的意思,那自然是买房这样的大事。
不好好向亲戚朋友宣扬宣扬,都不太适合!
毕竟亲戚朋友总得一直走。
万一人家以后找不到他们新家的门了呢?
售楼部经理听着安松雨的话,想了很多很多。
要换了那家国有企业,他真还能立刻就答应。
毕竟他们往来的亲戚朋友,还真说不定会有不少是他们潜在的客户。
可作为拆迁户的江村就不同了。
不说他们原本是农村人,自家亲朋好友是城里人的机率偏少。
就是做为容地这附近的村子,各家都有大块地基。
要不是拆迁或者是小年轻在城里发展等,在城里买房的可能性并不是太大。
但是售楼部经理也没有一口拒绝。
毕竟这群拆迁户的购买能力,他也是见识过的。
即使为着二期的销售,他也得先把人给稳住。
安松雨并不意外是这样的结果。
她挂了电话后出来告诉村委众人。
村委众人也不失望,老实的按照售楼部经理的话,先回去等消息。
而售楼部经理也真的不是在忽悠安松雨。
挂了安松雨的电话之后,就叫了物业经理以及保安队长过去他办公室。
这事能不能办,还真不是他一个人说了算。
即使要办,怎么办也同样是一个问题。
把难题扔给了售楼部经理,安松雨回到家就说起了这事。
安建平一听,就笑了:“难怪前几天,你文林爷爷还要问我方便的时间。”
“原来,他是准备办江村乔迁大宴啊!”
想到整个江村的人口,以及他们那庞大的亲戚团体,从来没有见识过这种热闹的安松林几人,也跟着双眼发亮。
安松香更是直接问着:“那到时候请的客人有限制吗?”
“你打算邀请谁?”安松雨无语的问着妹妹。
按照她的交际能力,她独自一人说不定就能请上几桌人。
安松香嘿嘿的直乐,可她也知道,真按照她想法请客估计是不可能了。
毕竟听江村的计划,好似是准备在幸福花园内举办。
尽管幸福花园内的绿化面积,以及道路、小广场、运动场等预留的挺宽阔的。
可真开放了给江村所有人请客,那仅只是各家的直系亲戚,都不知道有多少呢!
就如他们家,她这个单身的先不提。
仅只是外婆舅舅、姨母、姑姑几家,都已经能够凑上两桌了。
还有大嫂娘家,以及未来姐夫家。
越是想着,安松香就越丧气。
再这么计算下去,她一个客人都不用请了。
安建平好笑的摸了摸小女儿的脑袋:“放心,不管有没有名额限制,总是能让你请几个最重要的人的!”
“真的吗?”安松香闻言,立刻双眼亮了起来。
安建平肯定的点了点头。
他们家一向处事公平。
即使有名额限制,他宁愿去向村里争取,或者提跟亲戚们好好解释。
也不会损害小女儿应该享受的权利。
除非小女儿自己觉得,她的名额有多余的。
不过会有名额限制这事,几乎是大家默认的了。
毕竟幸福花园并不是新林村那样的小区,出入的管理本就格为严格。
现如今都已经是刷卡管理的。
装修时不只需要业主申请临时卡,还得在门卫处进行登记。
不过,售楼部经理的回复还没有到来。
让一众江村人期待已久的深城拆迁有了新进度。
首先,原本除了政府的拆迁条件适合,有房子在那范围的全部签了合同,钱都到位了之外。
其它四家公司,至今还没有个结果。
而这一次,也不知道是不是这几家公司商量好了,竟然有三家公司差不多有结果了。
至于为什么是差不多,自然是他们公司现有的拆迁条件,并不能达到镇上居民的要求。
可对方态度也比较强硬。
除此之外,也与周围的开发公司相差不大。
比起有些拆迁更早的,或者是当初还没有谈价意识的,这个条件已经不错了。
就是比政府这边还是稍微低一点。
也就是说,镇上居民们虽然不太满意,可也到了最后谈条件的时候。
于是,整个江村几乎所有人,又开始组织起去深城那边。
而且,还是全村家家都有人出动。
即使这一次拆迁范围内,没有一些人家的房子。
他们也准备跟着长长见识。
更何况,都一个地方,这种经历,也不过是早晚的事情。
说不定另外一家房产开发公司,看到这种情况,也觉得大势已去,干脆退步了呢!
带着这样美好的期盼,第二天一早,整个江村一起出发了。
安松雨也跟着一路,尽管这一次能谈的三家公司,她也同样没份。
去深城的路上,安松雨就接到了售楼经理的电话。
如安家所聊的一般,小区管理方这边,也同样是担忧人数的问题。
他也没有直接说同意还是不同意,就问明了如果同意的话,预计会有多少人。
需要小区提供哪些方面的帮助。
这些问题,自然不是安松雨能够回答的。
她干脆先问明了可不可以让村里的其他人跟他对接。
然后得到确定后,做为联系人的安松雨跟售楼部经理同时退出这事。
后续售楼部的经理自然是避免不了过问,可这个过程就不用他来协商了。
把这个结果通知到村委那边,安松雨总算可以放下一件事情了。
安建平看着女儿在车上也闲不下来,颇有几分惭愧的道:
“抱歉,小雨,因为家里的事情,让你一直没有办法脱身。”
“脱身?”安松雨被安建平这个形容词逗笑了,她认真的想了想:
“那爸,等你们多久休息了,我们一起出去好好玩玩?”
“怎么,你就一直打着想出去玩的主意?”毕丽珠颇为好笑的问着。
安松雨先是点了点头,又摇了摇头:
“爸妈,你们也知道,我学的是酒店管理。”
“要说我完全没有建一座属于自己酒店的想法,也是骗人的。”
“可我自家知道自家事,一家酒店的经营,可不仅仅只是选地建造而已。”
“所以,我想要多出去看看。”
“一来,可以多看看其它地方酒店的特色、以及选址等等。”
“二来,也是可以顺便去我的那些同学、学长学姐、学弟学妹家里学学经验。”
听到安松雨这话,安建平夫妻俩忍不住对视了一眼。
是啊,他们都忘记了,女儿既然是南大酒店管理的学生。
那么她的同学、学长学姐、学弟学妹们。
不知道多少都是从事这一行的。
甚至,应该还有一部分,原本家里就是做这个行业的。
这可与安松雨选择大学志愿时的想法不同。
尽管那时候,安建平夫妻俩也是经过深思熟虑。
毕竟相比起很多专业,不说女儿本身有没有那个天赋。
就是出来工作后的辛苦程度,也是他们不愿意女儿经历的。
别看像医生一类的专业,总是经久不衰。
可做为父母,如果有可能的情况下,还是不太希望女儿太过于辛苦。
当然,如果女儿最初就有了那个志向或者是意愿,甚至是那个能力。
他们也不会拒绝的。
总之,夫妻俩不约而同的开始盘点起,要怎么攒假期。
这既能顺便出去看看,又能为女儿的心愿助一臂之力。
他们做父母的,怎么也得努力去做。
等安松雨他们匆匆赶到深城时。
众人都来不及多说什么,就各自分开,按照原本的计划,去了不同的地方。
这一次还没能谈的众人,都以亲戚的身份,跟随着其他人一起,分赴各方。
安松雨他们一家这一次都没有拆迁的房子。
甚至就是毕家也没有。
所以今天毕家人并没有一起跟过来。
倒是安建安家有一套,安建宁家有一套。
正好他们一大家子过来的人多,分成两队人跟着一起去看热闹。
是的,安松雨称之为看热闹。
特别是到了现场后。
他们来的已经算是晚了。
这一次,拆迁办公室的人,跟开发公司倒没有等到所有人都来齐。
看样子他们也知道,想要真的达成统一的意见。
今天并不会是一件容易的事情。
等安松雨他们过去时,就有人对他们善意的招呼起来。
虽然双方也不算认识。
可安松雨他们这一行人,在镇上的名声可是不小。
大家即使不能把人认出来,可看着这一群不少的人一起过来,都几乎有所猜测了。
毕竟,整个镇上,他们不说人人认识。
可一大群人全都不认识的,也同样不多。
安松雨一行人虽然对于这样的善意有些意外。
却也以相同的态度进行回应。
然后默默的先站在人群后面听了起来。
此时,明显正是双方一来一往正热闹的时候。
别看镇里的居民更多,可做为普通的小镇居民,他们大多数人都不是特别擅长言词。
并且,没有开发公司那些专业的经验积累,以及能言善辩。
即使有擅长言词的,提出来的问题,也很容易被对方见招拆招。
以安松雨一行人过来这短短时间内所观察。
基本上镇上居民这边,所提出来的不管是意见也罢,担忧也罢,还是疑惑也罢。
都能被对方轻松化解。
镇上居民们唯一有优势的,不过是他们的态度足够坚定。
可惜随着开发公司一次又一次慢慢的松口。
现如今,镇上的居民们的态度也不是完全坚定了。
安松雨一边想着,目光一边在人群中扫过。
这大多数一直没有出声的,虽然不一定是完全动摇的。
可也确实不算是态度格外坚定的。
安松雨能发现的情况,上面开发公司的人自然能够发现。
特别是为了今天,除了上面主持的人员之外,下面也有不少开发公司的工作人员。
于是,安松雨一行人,就这么被他们公司关注了。
相比起已经与他们进行过不少次交流的小镇居民,其他开发公司觉得这群外来人士才更加麻烦。
第一,从拆迁会议至如今,他们几乎没有露过面。
唯一一次与他们对接,不只是来得较晚,还仅只是拿了拆迁补偿的方案就离开了。
第二……听说这群人是顺城那边的拆迁户。
那简直是既不缺钱,还经常看不到人。
所以,在江村一群人还没到的时候,开发公司那边,已经对他们做了针对性的处理预案。
现在看到人果真来了。
最先有反应的,就是坐在最上面,开发公司负责解说的人员。
只见一直没有开口,明显是几人中主事的那人。
格外温和的打开了话筒,笑着对众人道:
“想必对于拆迁的事情,大家心中也已经多经考虑了吧?”
“相信我们公司的诚意,大家也有所感觉。”
“而且从开始到现在,我们也经历过好几次商议了,想必双方应该也希望尽快的达到共识吧?”
他这话确实让人没有办法否认。
在众人的沉默中,他又道:“既然如此,我们公司也准备了一些意见征集表。”
“其中,也有我们公司与大家至如今,所达到的共识的一些条件,以及我公司现如今能够拿出来的最有诚意的方案。”
“希望大家认真看后,能给予我们一个肯定的答案,或者是最适合的建议。”
说完,他就对着下面的人点了点头。
于是,站在两边维持秩序的人立刻开始分发起资料来。
明显这一次开发公司安排的人不少。
安松雨等人很快就拿到了资料。
资料并不仅仅只是意见征集表。
而确实是如对方所说,不只把他们公司在如今能够给予的最优条件列了出来。
也把一些居民所提意见整理了出来。
大多数的回复,虽然最终都是否定,可也算是认真的给了解释。
安松雨仔细的看了一遍,发现镇里的居民们所思所想,已经格外全面了。
现如今,也不过是最后的价格,还没能完全达成一致罢了。
总的来说……
安松雨看着拆迁补偿的方案中所注明,房屋面积按照一赔一点五来进行。
这确实比政府的一赔二低了不少,也难怪大家一直坚持不太同意。
除此之外,宅基地赔付、人头费,安置费,停业费等,都有明确的规定。
当然也考虑到部分拆迁户不愿意原地回迁,也按照房屋市价进行了赔付。
尽管同样是1.5倍。
但安松雨几人看着,都觉得格外无语。
别看这个赔付好似不低,可这其中还有一些隐性条件。
都是在后面居民答疑里面体现出来的。
首先:一旦按照这个赔偿后,就相当于开发商直接把房子买断了。
即使是本地居民,也就再多还能领个人头费。
就同样什么都没有了。
甚至就是有营业性格的,也同样如此。
如果仅只是为了投资的。
说实话,就前后这二三个月而已,这个收入看起来好似也不算太低了。
可安松雨看中的,从来都不是眼前的利益,而是将来深城那飞天般的房价。
所以最后这一条,她也仅仅只是看了一眼,就不再继续了。
倒是对原地回迁,所得的房屋面积比较注重。
“听说建给我们这些拆迁户的房子,都不准备建高层的电梯房,而是集中建成七层以下的步梯房。”旁边有消息灵通的,突然间开了口。
他身边的人原本还有些疑惑,怎么又提起了这事。
却在被朋友踢了一脚后,及时闭了嘴。
然后假装隐蔽的偷偷观察,等发现他们不远入就是那群拆迁户,他就什么都明白了过来。
江村当初过来买房子的事情。
虽然经过后面的事情,大多数人已经能够接受了。
但不管是为了以为不跟他们做邻居。
还是为了亲朋好友出口气。
他们确实不太希望,江村的人选择房子,继续留下来。
第二百四十八章 底线
不过几乎每家的银行上都躺着一笔不小的款子,还不知道要怎么花的江村人。
根本就没有注意到他们的话。
此时,都已经看清楚了意见征集书后,众人正低声商量起来。
“这一比一点五的赔偿还是太低了一点!”有人第一时间不同意。
“确实是,不说按照政府的一比二来赔房屋面积,可至少得比这一点五稍高一些啊!”
别说深城了。
就是他们顺城,现如今这一比一点五的赔偿,也就是一些偏远地方,巴不得拆迁的村子会直接同意。
“有赔钱的选择,他们应该不会乐意赔太高。”有人直接说着。
毕竟相比起建房成本,跟实打实的赔钱肯定不一样。
“还有这宅基地的赔偿,他这里倒写的不是很清楚。”有人又指出另外一部分的赔付问题来:
“但在后面镇上居问的询问中,还是解答了。”
“宅基地可抵相同面积的房子。”
“也就是说,即使破烂的只剩下宅基地的地方,也能有房子可以拿。”
说到最后,他也有些遗憾了。
这一次他也跟安松雨一家一样,是过来凑热闹的。
不然如果是他们那一片的赔偿条件的话,还真不是不可以考虑。
毕竟他们后面拿到手的那些房子,按照拆迁办那边的评估,估计真的很难以按照房产来算。
倒是这宅基地……果真在城里买房,也还是得挑这样的地方买。
看看,不管是房子再破再旧。
最终就那块宅基地在,也能值不少钱。
江村有这一次正好的拆迁的住户,他看的不是很仔细。
听到同村人这话,赶紧把手上的资料翻了又翻。
当他在背面的角落里找到这一条时,忍不住嘀咕着:
“这公司有点狡猾啊!”
“那肯定,你当资本家的钱这么好赚啊?”有人轻声接了一句。
“那意见要怎么写?”安建宁悄声的问着众人。
“直接按照所想的写不用成了?”毕丽珠格外干脆利落的回答着。
看安建宁还一脸为难,她干脆用自己这份资料填了起来。
等她写完,安松雨等人都凑过去看了。
上面只写了简单的一条,房屋面积根据年限最高一赔二,最低一赔一。
年限判定以政府拆迁办公室为准。
这个公司倒也没有节约那几张纸。
安松雨他们一行人虽然是看热闹的,这意见征集表却也是一手一份。
安建宁看着三嫂填上的内容,怎么看好似也没有什么好更改的。
于是她干脆接过来,把自家的房号以及房主姓名、联系方式给填了进去。
显然,这也就是她本心所想了。
周围的江村人反应很快,看她这边填好了,都借过去看了一圈。
一小会儿后,江村所有在这边有房产的,都填好了意见征集表上的内容。
安松雨看他们已经放一起后,特意翻了翻……
这照抄的也真有水平,连标点符号都没有改一个。
江村人可没有觉得有什么不对,反倒都觉得自己反应够机灵。
看镇上其他人还在抓耳挠腮,他们有人还凑过去帮忙出主意呢!
然后安松雨就那么眼睁睁的看着,他们江村人填好的意见征集表,一传二,二传三开始传阅了起来。
旁边一直在注意着情况的开发公司人员,立刻上前阻止起来。
紧接着,就有人过来提醒着:“相信大家也知道,各家房子自身的情况、位置,人员情况等都不相同。”
“还请各位填写意见征集表的时候,不要太参考其他人的意见。”
提醒完后,那位工作人员又转头看向安松雨他们:
“请问……众位是不是已经填完意见征集表了?”
“如果是的话,其实也可以现在交给我们了!”
江村之人倒无所谓。
反正是实名收集意见,现在交给待会交也没什么差别。
于是,把被传来传去的意见表都找了回来,江村人一起把它们给了开发公司的工作人员。
工作人员仅只是看了看意见表上的内容,就变了神色。
他赶紧一一翻看了一遍后,半点也不停顿的拿给了正在休息的公司领导。
看着他们统一要求提高房屋面积的赔付,有人意外的道:
“这群拆迁户,不是从其他地方过来的吗?”
“怎么不打算拿钱走人?”
“可能……他们根本不差赔付的那点钱?”旁边有人随便乱猜了一句。
引起几个领导的目光都扫了过来。
不过想想也是,周围拆迁的那些村民们,不都是一朝暴富。
听说附近的小区,有人是直接一栋一栋的扫楼呢!
尽管听说这群人,只是深城之外的小城市过来的拆迁户。
想必半栋自建房的钱,还是不太看得上的吧!
更何况,但凡是会算账的都知道。
自建房的房价,虽然看似跟小区房子相差无几。
可也要看是跟什么样的小区来对比。
当然,他们建的安置房,其实也就那样!
可现在房产市场的价格提升之快,拿钱跟拿房的区别,还是很容易算清楚的。
只是,做为开发公司的员工,他们即使知道这种选择的正确性。
却也没有办法赞同!
毕竟,人家还在坐地起价呢!
“一比二的赔偿条件其实也不是完全不能接受……他们也没有要求要什么房屋情况都按照这个条件来赔付。”有一个比较理智的领导直接说着。
这个其实也是他们公司内部给予的底线。
另外,按照公司规定,他们项目的启动时间也快到了。
原本,他们还想着趁此机会,再跟他们做最后的谈判。
大不了就从一赔一点五再提升一点点。
却没有想到,江村那群人最终还是坏了他们的事啊!
看大家的神色都有些不好看,其中一人颇有些幸灾乐祸的道:
“你说,他们在我们这边没有多少房子,都敢这么直白的提意见。”
“那另外一边呢?”
几家公司可都清楚,那家公司占的不只是最好的地块。
还特意提前做了不少准备。
其中大多数的准备都成功了。
这不,即使他们公司见机的快,还是没有获得那块土地的开发权。
可偏偏,最底层的布置,却遇上了江村这个过江强龙。
把他们布置了一两年的后手,全都给搅和了。
“听说他们公司里也有不同意见。”有比较了解情况的跟着说了一句。
“就我们这位置,一赔一明显是不可能有人愿意拆的。”作为开发公司的人,才更清楚这拆迁的情况。
像他们现如今开发的地方,因为已经靠近城市周围。
拆迁的安置房位置也罢,原地回迁也罢,在位置上都没有太多的优势。
所有拆迁户们,都会优先争取赔偿的面积。
反倒是市区中心的一些好地方,如果能原地回迁。
基本上一比一的面积赔偿都能够接受。
不过那样的地方,想要开发的难度跟投入,都不是一般的大。
几人好似通过对比获得了心情上短暂的平静。
又过了一小会儿,陆续有镇上居民们的意见征集表送过来。
看着里面大多数赔偿都要求了面积的比例,且比例还不小,一群人都忍不住拧眉。
有人直接招手,叫了外面的人进来,问着:
“是不是因为江村那群人,首先提出了这个一赔二的赔偿比例的?”
“你们当时怎么不有看着一点呢?”
有人立刻回答:“靠近后半部分的人里,确实有几个受了他们的影响。”
“但我们发现的快,应该不至于其他人也受影响才是。”
“真的?”屋里的几人都有些不相信。
如果说没有受影响,那征集意见中所见的要求是不是太统一了一点?
甚至更多的人,比那群拆迁户更不明理。
直接要求就是按照一赔二的建筑面积赔付。
甚至都根本不考虑自家的建筑情况。
众人越是翻看,就越生气。
原本他们想着,弄一个意见征集,总比这样当面瞎扯的好。
这怎么好似也没见有什么不同呢?
旁边的工作人员却更加清楚,这不是大家意见差不多。
而是……镇居们以心目中的期盼点就在那里罢了。
“今天会不会还没有结果?”外面,安松雨悄声向安建平问着。
她分明看到,意见表好似半天都没有新的收集过去。